Thứ nhất, đẩy mạnh việc cụng khai húa, minh bạch húa quỏ trỡnh thực thi phỏp luật về định giỏ đất trong bồi thường, thu hồi đất, giải phúng mặt bằng.
Để nõng cao hiệu quả thi hành phỏp luật về cụng tỏc định giỏ đất và bồi thường, giải phúng mặt bằng thỡ trước hết cần tập trung đẩy mạnh cải cỏch thủ tục hành chớnh, đặc biệt khi xõy dựng văn bản ỏp dụng phỏp luật đảm bảo tớnh hợp phỏp, thống nhất, khả thi của hệ thống văn bản này với hệ thống văn bản quy phạm phỏp luật khỏc. Khi tổ chức tiến hành tổ chức thực hiện định giỏ, bồi thường, giải phúng mặt bằng thỡ cỏc cơ quan cú thẩm quyền tập trung thực hiện và phỏt huy vai trũ, trỏch nhiệm của cỏc cấp, cỏc ngành, cỏn bộ và đảng viờn. Cấp ủy đảng, chớnh quyền cỏc cấp cần tập trung cao độ trong lónh đạo, chỉ đạo, huy động cỏc tổ chức chớnh trị vào cuộc và xỏc định nhiệm vụ giải phúng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tõm, cấp bỏch hiện nay. Khi chỉ đạo thực hiện thỡ nhất quỏn từ cấp tỉnh xuống cấp huyện, cỏc tổ chức, cỏ nhõn được giao nhiệm vụ thực hiện định giỏ đất, bồi thường, giải phúng mặt bằng phải nghiờm tỳc thực hiện đỳng quy trỡnh, thực hiện cụng khai, minh bạch, rừ ràng, kịp thời, ỏp dụng đỳng, đầy đủ chớnh sỏch. Nếu trong quỏ trỡnh thực thi định giỏ đất và bồi thường, giải phúng mặt bằng cú phỏt sinh vướng mắc thỡ kiờn quyết thực hiện cỏc biện phỏp hành chớnh và thực hiện việc phõn cấp giải phúng mặt bằng cho cấp huyện thỡ cấp tỉnh cần thành lập cỏc tổ cụng tỏc (gồm cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xó) để thường trực giải quyết kịp thời mọi vướng mắc, phỏt sinh.
Việc đảm bảo minh bạch, cụng khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đặc biệt là kế hoạch sử dụng chi tiết hàng năm qua việc cụng bố niờm yết rộng rói theo quy định phỏp luật để người dõn được biết, tỡm hiểu và kiểm chứng.
Minh bạch, cụng khai về bảng giỏ đất, thu hồi đất về diện tớch thu hồi, phạm vi, ranh giới bị thu hồi, đối tượng thuộc diện thu hồi, mục đớch của việc
thu hồi, thời gian và kế hoạch di chuyển, cụng khai dự ỏn đầu tư, chủ đầu tư được thực hiện trong phạm vi đất thu hồi
Minh bạch, cụng khai dự thảo bồi thường, hỗ trợ để người dõn được biết và tham gia ý kiến. Về quyết định phờ duyệt cuối cựng của cơ quan nhà nước cú thẩm quyền về phương ỏn bồi thường, hỗ trợ để người chủ sử dụng đất được biết về quyền lợi của mỡnh khi được thu hồi.
Tập trung nõng cao năng lực cỏn bộ và hiệu quả làm việc của cơ quan định giỏ đất và tổ chức làm nhiệm vụ giải phúng mặt bằng, Cụng tỏc định giỏ đất là một nhiệm vụ thuộc trỏch nhiệm của Nhà nước, đó được xỏc định là quan trọng, thường xuyờn và lõu dài. Thực tế cho thấy cơ quan quản lý nhà nước về giỏ đất nhưng lại thực hiện định giỏ đất cụ thể tới từng thửa, trong khi đú cơ quan chuyờn ngành về đất đai thỡ xõy dựng khung giỏ, bảng giỏ đất. Do vậy, việc xõy dựng một hệ thống tổ chức bộ mỏy chuyờn trỏch làm cụng tỏc định giỏ đất là cần thiết để giỳp cỏc cấp Chớnh quyền thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý hành chớnh nhà nước đối với lĩnh vực này.
Việc xõy dựng và củng cố tổ chức cơ quan làm nhiệm vụ định giỏ đất cần được quan tõm theo hướng: Tạo đầy đủ cỏc điều kiện và phương tiện kỹ thuật cần thiết để tổ chức định giỏ đất cú khả năng nắm bắt được, tổng hợp được nhanh nhạy và kịp thời tỡnh hỡnh trờn địa bàn; tăng cường khả năng nghiờn cứu hoạch định chớnh sỏch và phõn tớch tỡnh hỡnh thực thi cỏc chớnh sỏch trong thực tiễn. Cơ quan, tổ chức định giỏ đất phải được kiện toàn để cú đủ đội ngũ cỏn bộ, cụng chức cú kiến thức và năng lực cụng tỏc phự hợp; làm việc mang tớnh nghề nghiệp chuyờn trỏch và ổn định.
Tổ chức tập huấn, bồi dưỡng kiến thức quản lý nhà nước về đất đai và cỏc chế độ chớnh sỏch liờn quan đến giải phúng mặt bằng cho đội ngũ cỏn bộ chuyờn trỏch làm cụng tỏc giải phúng mặt bằng từ cấp trung ương đến cấp cơ sở. Cần cú chớnh sỏch đói ngộ phự hợp với tớnh chất phức tạp và yờu cầu trỏch nhiệm cao trong thực thực thi cụng vụ của đội ngũ cụng chức chuyờn trỏch
này, để khắc phục tõm lý thiếu an tõm, lo ngại trong mụi trường làm việc đụi khi rất căng thẳng.
Thứ hai, tăng cường vai trũ cộng đồng trong việc tham gia cụng tỏc định giỏ đất và giải phúng mặt bằng.
Thực tế khi triển khai cụng tỏc định giỏ đất và bồi thường, giải phúng mặt bằng ở nhiều địa phương cho thấy khú khăn, thỏch thức lớn nhất đú là người dõn khụng đồng thuận trong quỏ trỡnh thực hiện bồi thường, giải phúng mặt bằng. Bởi lẽ sự phõn bố dõn cư khụng đồng đều, trỡnh độ dõn trớ khụng cao thỡ nhận thức của người dõn về vấn đề bồi thường, giải phúng mặt bằng gặp nhiều khú khăn. Trước hết, cụng tỏc tuyờn truyền phỏp luật, vận động người dõn trong thực hiện cụng tỏc bồi thường, giải phúng mặt bằng được quan tõm và đặt lờn hàng đầu. tuyờn truyền kịp thời đến người dõn, thụng tin, tuyờn truyền, vận động, giải thớch cho nhõn dõn hiểu rừ về cỏc quy định của phỏp luật, chớnh sỏch hiện hành để thực hiện. Như vậy tạo nờn sự đồng tỡnh, ủng hộ của người dõn đối với chủ trương của Đảng, Nhà nước. Để nõng cao hiệu quả hoạt động tuyờn truyền, giỏo dục phỏp luật nõng cao nhận thức phỏp luật của người dõn về thực thi quy định bồi thường, giải phúng mặt bằng, kiến nghị cần thường xuyờn rà soỏt, hệ thống húa, kiểm tra cỏc văn bản quy phạm phỏp luật đất đai và cỏc văn bản quy phạm phỏp luật cú liờn quan nhằm phỏt hiện cỏc quy định mõu thuẫn, khụng phự hợp để kịp thời sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện hệ thống chớnh sỏch, phỏp luật về đất đai và cỏc chớnh sỏch, phỏp luật cú liờn quan.