3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
2.1. PHẠM VI, ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
Phạm vi nghiên cứu
- Phạm vi không gian: Việc nghiên cứu hoàn thiện cơ chế thực hiện chính sách tài chính đất đai cần phải được được tiến hành trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Tuy nhiên, luận văn chỉ nghiên cứu ở góc độ thực tiễn cơ chế thực hiện chính sách tài chính đất đai trong phạm vi một đô thị, minh họa bằng số liệu Quận 9 thành phố Hồ Chí Minh.
Phạm vi không gian của Quận 9 tuy nhỏ hẹp nhưng lại là nơi tập trung nhiều vấn đề liên quan đến chính sách đất đai bởi Quận 9 đang trong quá trình đô thị hóa với tốc độ chuyển mục đích sử dụng đất rất cao. Điều này làm phát sinh nhiều vấn đề trong quản lý và sử dụng đất, cụ thể là giá đất. Nội dung luận văn nghiên cứu tính nghiệp vụ của cơ chế thực hiện chính sách tài chính đất đai không nhằm hoàn thiện chính sách tài chính đất đai.
- Phạm vi thời gian:
+ Thời gian thực hiện nghiên cứu: Từ tháng 1/2017 đến tháng 7/2017
+ Đề tài tiến hành thu thập số liệu nghiên cứu trong khoảng thời gian từ năm 2011 đến năm 2016.
Đối tượng nghiên cứu
- Các quan hệ tài chính đất đai trong quá trình thực hiện các mối quan hệ đối với đất đai và cơ chế điều chỉnh quan hệ tài chính đất đai.
- Tình hình thu ngân sách từ đất đai, khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai trên địa bàn Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh trong vòng 5 năm (2011-2016) trong đó tập trung việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, thuế sử dụng đất
- Các tài liệu có liên quan đến tài chính đất đai. - Người sử dụng đất và cán bộ quản lý có liên quan.