• Phát triển các dịch vụ thương mại, du lịch tại địa phương (ngoại ứng
1.1.5.2. Phương pháp so sánh, đối chiếu
Phương pháp này thực hiện sự so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu nội dung của DAĐT với chuẩn mực pháp luật quy về lĩnh vực này quy định; các tiêu chuẩn, định mức quốc tế, quốc gia cũng như các kinh nghiệm thực tế của các DAĐT cùng ngành đã được thực hiện để phân tích, so sánh để lựa chọn phương án tối ưu. Phương pháp so sánh đối chiếu là phương pháp sử dụng phổ biến nhất trong các phương pháp bởi tính năng phổ thơng, dễ áp dụng của phương pháp. Phương pháp này được sử dụng kết hợp cùng với 2 phương pháp phân tích độ nhạy và quản trị rủi ro trong suốt quá trình thẩm định dự án vay vốn. Trong quá trình thẩm định các nội dung của DAĐT như thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật, thẩm định tài chính... đều sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu. Việc sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu sẽ cho cán bộ thẩm định cái nhìn khách quan hơn về DAĐT để từ đó đưa ra được quyết định đầu tư một cách chính xác hơn.
15
- Tiêu chuẩn đối với sản phẩm của DA mà thị trường đòi hỏi
2. So sánh với các DA cùng ngành, các quy định tham khảo
Chỉ tiêu của DA đang xét DA so sánh
- Chỉ tiêu về cơ cấu vốn đầu tư, suất đầu tư - Chỉ tiêu về chi phí vận hành.. .của ngành thủy điện theo định mức kinh tế - kỹ thuật chính thức hoặc các chỉ tiêu kế hoạch và thực tế - Các chỉ tiêu về hiệu quả đầu tư ( NPV, IRR, B/C, T...)
-So sánh phân tích lựa chọn địa điểm xây dựng, công nghệ thiết bị, giải pháp kỹ thuật và tổ chức xây dựng ...
- Các tỷ lệ tài chính doanh nghiệp phù hợp với hướng dẫn hiện hành của Nhà nước của ngành đối với từng loại hình doanh nghiệp