thẩm định giá, các nước thường không cho phép các cơng ty cũng như các nước ngồi hoạt động một cách độc lập trên lãnh thổ quốc gia mà khơng có sự liên doanh với một tổ chức nào ở trong nước.
1.5. Tiêu chuẩn về đạo đức và trình độ chuyên môn khi thẩm định giá tàisản sản
Tiêu chuẩn này quy định về những quy tắc đạo đức chi phối thẩm định viên về giá hành nghề, doanh nghiệp thẩm định giá, các tổ chức và cá nhân khác thực hiện hoạt động thẩm định giá theo quy định của Luật Giá và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Thẩm định viên, doanh nghiệp thẩm định giá phải tôn trọng và chấp hành đúng quy định của Luật Giá, các văn bản hướng dẫn và các quy định khác của pháp luật có liên quan trong q trình hành nghề thẩm định giá.
Thẩm định viên ký báo cáo kết quả thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước người đại diện theo pháp luật, Tổng Giám đốc hoặc Giám đốc doanh nghiệp thẩm định giá về kết quả thẩm định giá. Người đại diện theo pháp luật, Tổng Giám đốc hoặc Giám đốc doanh nghiệp thẩm định giá chịu trách nhiệm cuối cùng về tính đúng đắn, trung thực, khách quan của kết quả thẩm định giá trước pháp luật, khách hàng và bên thứ ba có liên quan do khách hàng thẩm định giá xác định và được doanh nghiệp thẩm định giá thống nhất ghi trong hợp đồng thẩm định giá.
Các tiêu chuẩn đạo đức và trình độ chun mơn nghề nghiệp thẩm định giá gồm: Độc lập; Chính trực; Khách quan; Bảo mật; Công khai, minh bạch; Năng lực chun mơn và tính thận trọng; Tư cách nghề nghiệp; Tuân thủ tiêu chuẩn chuyên môn.
Kết luận Chương 1: Qua Chương 1 luận văn đã cung cấp cơ sở lý luận về các
bước tiến hành các phương pháp cụ thể nhằm tiến hành thẩm định giá tài sản. Đó là nền tảng, là cơ sở khoa học cho mọi hoạt động thẩm định giá trị tài sản. Các cách
tiếp cận và phương pháp thẩm định giá nêu ra có cơ sở lý luận chặt chẽ, cơ sở thực tiễn cơ bản và rõ ràng. Trong số các cách tiếp cận và phương pháp này, khơng có phương pháp nào là chính xác và duy nhất đúng, mà chỉ có cách tiếp cận và phương pháp thích hợp nhất, còn các cách tiếp cận và phương pháp khác được dùng mang tính chất hỗ trợ, bổ sung hoặc kiểm tra kết quả của cách tiếp cận và phương pháp thích hợp nhất. Tuỳ từng hoàn cảnh cụ thể, phải lựa chọn một hay nhiều cách tiếp cận và phương pháp phù hợp để tiến hành thẩm định giá.
CHƯƠNG 2