- VP đại diện NHBĐLV các khu vực Trung tâm thanh lý tài sản
2.4.1. Những thành công trong công tác thẩm định giá tài sản bảo đảm
Công tác thẩm định giá tại Ngân hàng thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt trong thời gian qua nhìn chung đã đạt được một số thành công như sau:
* Về quy trình thẩm định giá
- Quy trình thẩm định giá của Ngân hàng thực hiện theo 6 bước định giá được quy định tại tiêu chuẩn số 05 trong tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Nhìn chung quy trình này giúp các TĐV có cái nhìn tổng qt về q trình và cách thức thực hiện định giá, góp phần hồn thiện dịch vụ thẩm định giá.
- Ngân hàng thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt đã xây dựng được quy trình riêng của mình áp dụng cho tất cả các tài sản một cách khoa học và có hệ thống, phù hợp với các nguyên tắc thẩm định giá.
* Về phương pháp thẩm định giá
- Các phương pháp thẩm định giá có cơ sở lý luận chặt chẽ, khả năng cho kết quả chính xác khá cao. Kết quả thẩm định giá được đưa ra an toàn cho ngân hàng, đảm bảo được theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, đồng thời tạo điều kiện cho khách hàng được vay nhiều nhất trên cơ sở tài sản bảo đảm của mình.
- Có sự sáng tạo và lơ gíc trong việc kết hợp các phương pháp thẩm định giá để đưa ra ước tính giá gần đúng nhất tại thời điểm thẩm định.
- Các phương pháp thẩm định giá đã được áp dụng phù hợp với đặc điểm của các tài sản, mục đích và nguyên tắc thẩm định giá tài sản.
* Về tổ chức, nhân sự
- Ngân hàng đã luôn cập nhật và áp dụng các văn bản pháp quy có liên quan đến hoạt động định giá tài sản nên quy trình và các phương pháp thực hiện đúng theo quy định các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến thẩm định giá.
- Ngân hàng thương mại cổ phần Bưu điện Liên Việt đã ban hành những quy chế, trình tự thủ tục, chức năng nhiệm vụ của phòng thẩm định tại Ngân hàng một cách cụ thể và tỉ mỉ.
- Ngân hàng có một đội ngũ cán bộ thực hiện thẩm định giá trị tài sản trẻ, nhiệt
tình và năng động, dễ thích ứng với cơng việc. Trong quy định của Ngân hàng cũng đề cập tới yếu tố đạo đức nghề nghiệp của các cán bộ thẩm định.
Bên cạnh những ưu điểm mà phòng thẩm định đã thực hiện tốt về phương pháp thẩm định giá tài sản, cũng không thể tránh khỏi những hạn chế.