Chương I : TỔNG QUAN VỀ ĐẦU TƯ
2.1 NGHIÊN CỨU CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Nghiên cứu cơ hội đầu tư là việc tìm hiểu những khảnăng, những điều kiện phù hợp để chủ đầu tư có thể tiến hành hoạt động đầu tư của mình. Mục đích chính của công việc này là tìm ra
được những cơ hội đầu tư tốt nhất đối với chủđầu tư. Nghiên cứu cơ hội đầu tư có tác dụng xác
định một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, nguồn lực các cơ hội đầu tư dựa trên cơ sở những
thông tin cơ bản nhất ban đầu giúp chủđầu tư xem xét, lựa chọn và đưa ra quyết định có triển khai tiếp sang các giai đoạn sau của dự án hay không.
Các nhà đầu tư thông thường có thể tìm kiếm được hàng ngàn dựán kinh doanh đang mang đến cơ hội sinh lời. Bối cảnh của các cơ hội đầu tư nhìn chung khá đa dạng trải rộng trên nhiều ngành nghề, lĩnh vực trong nền kinh tế, phản ánh tham vọng, sựkhéo léo và năng lực sáng tạo của các cá nhân tổ chức kinh doanh. Tìm kiếm các cơ hội đầu tư khác nhau luôn đi kèm với mức độ rủi ro nhất định tương xứng với giá trị mà nó kỳ vọng mang lại.
Các vấn đềthường xem xét khi nghiên cứu cơ hội đầu tư bao gồm: chính sách pháp luật của
Nhà nước liên quan đến lĩnh vực đầu tư trong giai đoạn xem xét; các tài nguyên thiên nhiên nổi bật của quốc gia; tình hình thịtrường các loại hàng hóa dịch vụ tại khu vực định đầu tư, cáclĩnh vực mới như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học; các trào lưu mới;…
Có thể phân chia các loại cơ hội đầu tư thành 2 nhóm:
Cơ hội đầu tư chung:là cơ hội đầu tư được xem xét ở cấp độvĩ mô như quy mô ngành, lĩnh
vực, vùng kinh tế hoặc ở cấp độ quốc gia. Nghiên cứu cơ hội đầu tư chung nhằm tìm kiếm những
trong kê hoạch lược phát triển kinh tế xã hội của quốc gia dự định tiến hành đầu tư trong giai đoạn
xem xét. Việc xem xét các cơ hội đầu tư chung giúp chủđầu tư có thể lựa chọn được những cơ hội
đầu tư mang tính chất là các ý tưởng sơ khai nhất nhưng có triển vọng triển khai được trên thực tế
và có khảnăng đem về lợi ích cho chủđầu tư.
Cơ hội đầu tư cụ thể: là cơ hội đầu tư được xem xét ở cấp độ vi mô, được xem xét ở từng
đơn vị cụ thể trong nền kinh tế. Trên cơ sở việc nghiên cứu các cơ hội đầu tư chung, chủđầu tư sẽ đi sâu vào hàon cảnh cụ thể của mình, của đơn vị mình phụ trách quản lý để cụ thểhóa các ý tưởng
sơ khai ở cấp độvĩ mô nêu trên.
Khi nghiên cứu cơ hội đầu tư chúng ta cần xuất phát từcác căn cứsau đây:
+ Chính sách, pháp luật của Nhà nước, chiến lược phát triển kinh tế xã hội
+ Tình hình cung cầu thịtrường trong nước, thế giới đối với sản phẩm dịch vụ dựđịnh đầu
tư
+ Xu thế phát triển của nền kinh tế sở tại trong thời gian tới
+ Các lĩnh vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai
+ Áp lực cạnh tranh trên thịtrường
+ Suất sinh lời kỳ vọng của chủđầu tư với ý tưởng đầu tư
Nội dung của việc nghiên cứu cơ hội đầu tư là khá cơ bản và đơn giản. Người ta ưu tiên dựa
vào ước tính tổng hợp hơn là các phân tích chi tiết. Ví dụ:
Người ta có thể lấy số liệu của một dựán tương tựđang hoạt động làm cơ sở nghiên cứu cơ
hội đầu tư cho dự án của mình.
Yêu cầu về mức chính xác về các số liệu ước tính trong nghiên cứu cơ hội đầu tư thường là + 30%.
Một cơ hội đầu tư được xem là hiệu quảđối với các doanh nghiệp thực hiện đầu tư phải phát
huy được những mặt mạnh và khắc phục những điểm yếu của doanh nghiệp, tận dụng được các cơ
hội thuận lợi, tránh được các mối đe dọa có thể xảy ra đối với các doanh nghiệp.
Các hướng khác nhau có thể triển khai trên thực tếđể tìm kiếm các cơ hội đầu tư:
Bắt đầu tìm kiếm các cơ hội đầu tư bằng cách xem xét các tổ chức và các kết nối kinh doanh hiện có của bản thân chủđầu tư. Với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh có thể tìm thấy một chủ doanh nghiệp hoặc cá nhân đangcó ý tưởng cho một công ty cần vốn khởi nghiệp.
Chủ đầu tư chủ động quan sát thực tế xung quanh hoặc tìm kiếm trong các website kinh doanh và các ấn phẩm đề cập đến các cơ hội đầu tư trong các ngành nghề cụ thể, tích cực tham gia vào các hội nghị, hội thảo kinh doanh để cập nhật xu thế thịtrường và các hiểu biết mới.
Tìm kiếm thông tin trên các trang tạp chí và các website nhỏ trong khu vực nếu chủđầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại một địa phương cụ thể. Trong trường hợp này, các hình thức kinh doanh
nhượng quyền là một cơ hội đáng đểlưu tâm. Các kế hoạch của chính quyền địa phương cũng sẽ
gợi mở nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh như xây dựng các khu chợ, trung tâm thương mại, các công trình hợp tác công tư (PPP),…
Qua phần trình bày phía trên, có thể thấy nghiên cứu để phát hiện ra cơ hội đầu tư là bước
đầu tiên và rất quan trọng trong các bước cần tiến hành đểđi đến quyết định đầu tư. Hoạt động nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư tuy nhiên chỉ bao gồm các công việc sơ sài cần bổ sung và hoàn thiện chi tiết ởcác bước tiếp theo đểcó được những quyết định đầu tư đúng đắn.