Chương I : TỔNG QUAN VỀ ĐẦU TƯ
2.2 NGHIÊN CỨU TIỀN KHẢ THI
Nghiên cứu tiền khả thi là sự lựa chọn sơ bộcơ hội đầu tư, là bước thứhai trong các bước sơ
khởi trong quá trình hình thành một dựán đầu tư. Dù chỉ là nghiên cứu sơ bộ về dự án nhưng không
phải vì thế mà chủ đầu tư có thể coi nhẹ nội dung này. Nghiên cứu tiền khả thi bao gồm tất cả
những vấn đề có liên quan ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư như pháp lý, thị trường, nhân sự, tài chính, kỹ thuật... Tuy nhiên những vấn đề này được đề cập sâu ở mức độ vừa phải ví dụnhư sử
dụng thông tin (về giá cả, thịtrường,..) ở mức độchính xác không cao (thường là + 20%)và chưa
có các yếu tố biến động, chưa tính đến sựtác động của các nhân tố bất định và các kết quả tính toán chỉ là những ước tính.
Bản thân nghiên cứu tiền khả thi chưa phải là luận chứng khả thi với những luận cứđược phân tích sâu sắc mà nó chỉ là một bản trình bày sơ bộ nêu lên những khảnăng đầu tư để xem xét thấy nếu đáng được triển khai thì sẽ tiếp tục hoàn thiện việc nghiên cứu. Mục đích nghiên cứu tiền khả thi là tiếp tục lựa chọn, sàng lọc để khẳng định lại tính khả thi của cơ hội đầu tư đã lựa chọn ở bước nghiên cứu lựa chọn cơ hội đầu tư.
Nghiên cứu tiền khả thi ưu tiên thực hiện đối với dự án có quy mô vốn lớn, các yêu cầu kỹ
thuật phức tạp, thời gian thu hồi vốn dài, có nhiều yếu tố bất định tác động.
Nội dung nghiên cứu tiền khả thi bao gồm: nghiên cứu về sự cần thiết phải đầu tư, nghiên cứu thịtrường, nghiên cứu kỹ thuật, nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý và nhân sự, nghiên cứu khía cạnh tài chính, nghiên cứu khía cạnh kinh tế - xã hội.
Nội dung báo cáo nghiên cứu tiền khả thi bao gồm các phần sau đây:
+ Giới thiệu chung về dự án đầu tư, trình bày sự cần thiết phải đầu tư
+ Dự kiến quy mô dự án
+ Dự kiến địa điểm thực hiện đầu tư
+ Tính toán sơ bộ tổng mức đầu tư, thời gian thực hiện dựán, đánh giásơ lược hiệu quả tài chính.
+ Đánh giá sơ bộ về hiệu quả kinh tế xã hội.
Nghiên cứu tiền khảthi là bước đi tất yếu. Nó phải đầy đủ thông tin ở mức độ nhất định đủ để có thể chứng minh được cơ hội đầu tư đã tìm được ởbước nghiên cứu lựa chọn cơ hội đầu tư là khả thi hay không. Việc nghiên cứu tiền khảthi cũng phải chỉra được những thuận lợi và khó khăn
cho việc thực hiện dự án.