III. CÁC CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH, THễNG TIN.
4. Phỏt triển thị trường nhà cho thuờ.
Tõm lớ người Việt Nam từ bao đời nay, dự ở đõu cũng mong muốn cú một chỗ ở ổn định, một ngụi nhà thuộc sở hữu của mỡnh. Việc muốn cú một chỗ ở ổn định là điều hoàn toàn xỏc đỏng nhưng mong muốn cú bằng được một ngụi nhà cho riờng mỡnh thuộc sở hữu của mỡnh xem ra cũng khụng phải là một quan điểm quỏ cần thiết trong thời đại ngày nay. Chưa thể mua nhà cho riờng mỡnh thỡ cú thể thuờ nhà ở lõu dài, phự hợp với sở thớch và tỳi tiền của mỡnh. Trong thời gian qua trờn thị trường BĐSNĐ cũn quỏ chờnh lệch về mua bỏn nhà, đất ở mà chưa chỳ trọng đến nhà cho thuờ. Phỏt triển nhà cho thuờ là một hướng đi đỳng trong nền kinh tế đang trong giai đoạn hiện nay. Thị trường nhà cho thuờ cũng phục vụ cho rất nhiều đối tượng như cỏc cặp vợ chồng mới cưới,
học sinh sinh viờn đi trọ học…Hiện nay thị trường nhà cho thuờ cũn manh mỳn tự phỏt, những gia đỡnh nào cú đất thỡ tự xõy cỏc căn phũng trọ thiếu tiện nghi, để cho sinh viờn, lao động tỉnh xa về làm việc thuờ chứ chưa cú một tổ chức, cụng ty nào xõy dựng cỏc căn nhà hoàn thiện, tiện nghi đảm bảo để cho thuờ. Ở nước ta, cụng tỏc xõy dựng nhà cho thuờ chuyờn nghiệp mới chỉ phục vụ người nước ngoài bới vỡ nú mang lại lợi nhuận cao.Theo tụi để khuyến khớch thị trường này nhà nước cần cú cỏc ưu đói về thuế, quyền sử dụng đất nhưng việc tổ chức kinh doanh phải cú sự kiểm soỏt của nhà nước như về giỏ cả, chất lượng cụng trỡnh cú như vậy người thuờ mơi được bảo đảm về mặt phỏp lớ. Giỏ cho thuờ theo năm tương đối hợp lớ thường vào khoảng 1/20 đến 1/40 giỏ thành. Theo thống kờ của Liờn Hợp Quốc năm 1991 thỡ giỏ thuờ năm bỡnh quõn trờn thế giới của nhà thương phẩm là là 1/28. Nếu giỏ thuờ này vào khoảng 1/40 giỏ thành thỡ người thu nhập thấp nước ta cú thể chấp nhận được.