13 Hỗ trợ ổn ựịnh ựời sống cho hộ sản xuất
3.3.4. Ảnh hưởng của việc thu hồi ựất ựến người dân
Việc thu hồi ựất không chỉ ảnh hưởng ựến chỗ ở, việc làm mà còn ảnh hưởng rất lớn ựến thu nhập, cũng như ựời sống vật chất tinh thần của người bị thu hồi ựất. Chắnh vì vậy, nhà nước ựã có chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và TđC cho người có ựất bị thu hồi. điều này ựã thể hiện rõ ở các mặt:
- Trước hết người dân có ựược một khoản thu nhập khá lớn từ tiền bồi thường, hỗ trợ do diện tắch ựất bị thu hồi
- Tiền ựược bồi thường, hỗ trợ các hộ có ựiều kiện mua sắm các công cụ phục vụ cho các hoạt ựộng sản xuất, kinh doanh từ ựó tạo cơ sở cho việc tiếp tục tăng nguồn thu nhập và cải thiện ựời sống
- Các hộ gia ựình cũng có thể dành ra một phần tiền trong số tiền bồi thường ựể ựầu tư cho con cái học tập, nhằm tạo cơ sở ựể sau này có thu nhập cao hơn, ổn ựịnh hơn. đây cũng là khoản ựầu tư hợp lý, phù hợp với mục ựắch bồi thường của Nhà nước.
- Cũng từ tiền bồi thường, các hộ có ựiều kiện ựể trang bị cho gia ựình các thiết bị hiện ựại phục vụ cho cuộc sống hàng ngày như các phương tiện ựi lại, phương tiện nghe nhìn, giường, tủ, máy ựiều hoà v.vẦTrước mắt, ựời sống của các hộ ựược nâng lên.
- Mặt khác cũng không tránh khỏi một số hộ gia ựình ựã sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ không hiệu quả, không biết tắnh toán trong chi tiêu, khi nhận ựược tiền bồi thường, hỗ trợ thì không ựầu tư mà tiêu xài hoang phắ, thậm chắ còn cờ bạc, nghiện hút v.vẦ và vì vậy, chẳng mấy chốc số tiền nhận ựược ựã hết, họ trở thành trắng tay, không nhà cửa, không việc làm, không thu nhập. Họ không hiểu rằng, tiền bồi thường, hỗ trợ là nhằm giúp họ có ựiều kiện tạo lập nghề nghiệp mới ổn ựịnh thay cho nghề nghiệp cũ.
Qua ựiều tra 250 hộ dân bị thu hồi ựất tại 3 dự án cho thấy nhiều hộ dân cho rằng mức bồi thường, hỗ trợ là thấp, không phù hợp với giá cả trị trường. Số tiền bồi thường, hỗ trợ cho một sào ruộng (360m2) cho các hộ gia ựình tại xã là 69.000.000 ựồng (dự án mở rộng khu lưu niệm Nguyễn Văn Cừ); cho các hộ gia ựình tại phường là 192.000.000 ựồng (dự án Trường Trung cấp nghề kỹ thuật cơ giới Lý Thái Tổ). Tuy nhiên khi khảo sát hầu hết người dân ựều so sánh giá ựất ựược bồi thường, hỗ trợ với giá ựất mà chủ ựầu tư hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng bán ra thị trường. đối với dự án xây dựng tuyến ựường nối tiếp từ ựường HN2 qua nhà máy quy chế ựến TL 287, do ựược triển khai từ năm 2008 ựịa phương ựã có quy hoạch ựất dân cư dịch vụ cho các hộ gia ựình, nên ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ (35.640.000 ựồng/1 sào), các hộ bị thu hồi ựất còn ựược giao ựất ở làm dân cư dịch vụ nên ựa số các hộ gia ựình ựã ựồng tình với phương án bồi thường, hỗ trợ và giá ựất bồi thường.
Bảng 3.15: Quan ựiểm của người dân có ựất bị thu hồi của các dự án
Số hộ ựồng ý Số hộ chưa ựồng ý Tên dự án Số hộ ựiều
tra Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%)
Dự án 1 100 86 86,0 14 14,0
Dự án 2 70 70 100 0 0
Dự án 3 80 76 95,0 4 5,0
Nguồn: Từ phiếu ựiều tra của các hộ thuộc dự án thu hồi
Bảng 3.16: đánh giá mức ựộ hợp lý của giá ựất bồi thường qua ý kiến của người bị thu hồi ựất tại 3 dự án
Số hộ hợp lý Số hộ chưa chưa hợp lý Tên dự
án
Số hộ
ựiều tra Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%)
Dự án 1 100 70 70,0 30 30,0
Dự án 2 70 50 71,43 20 28,57
Dự án 3 80 78 97,5 2 2,5
Nguồn: Từ phiếu ựiều tra của các hộ thuộc dự án thu hồi
Do hầu hết người dân tại thị xã Từ Sơn ựều sinh sống bằng làm nghề thủ công truyền thống và buôn bán nhỏ, chắnh vì vậy việc thu hồi ựất nông nghiệp không ảnh hưởng nhiều tới thu nhập của họ. Do ựó việc chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất, thu hồi ựất nông nghiệp không gây xáo trộn lớn ựến ựời sống cũng như thu nhập của các hộ dân. Tuy nhiên, người dân tại các ựịa phương bị thu hồi ựất cũng cho rằng sau khi thu hồi ựất, cơ sở hạ tầng của ựịa phương cũng ựược cải thiện hơn, ựầu tư tốt hơn do ựó họ có ựiều kiện sống tốt hơn.