b. Khắ hậu, thuỷ văn
3.3.1. Tình hình chung
Trước ựây, cuộc sống người dân Từ Sơn ựều gắn với ruộng ựồng, thu nhập chủ yếu là do sản xuất nông nghiệp. Do vậy mà công tác thu hồi ựất phục vụ cho mục ựắch phát triển kinh tế, xã hội trước ựây rất ắt diễn ra. Và cho ựến những năm gần ựây, dựa trên nguồn ựất rộng lớn, thế mạnh của thị xã là cửa ngõ của tỉnh, thông thương với Hà Nội, thị xã ựã có những chắnh sách thu hút
các nhà ựầu tư, mạnh dạn xây dựng mới cơ sở hạ tầng... ựã làm thay ựổi diện mạo mới cho thị xã. Chắnh vì vậy, từ năm 2005 cho tới nay, tình hình thu hồi ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựể thực hiện các dự án phát triển KT- XH, an ninh quốc phòng diễn ra nhanh chóng, các khu cụm công nghiệp ựược hình thành ựã giải quyết việc làm cho nhiều lao ựộng của ựịa phương.
Cùng với việc thu hồi ựất, công tác GPMB cũng rất phức tạp và khó khăn. Vấn ựề ựặt ra là làm sao ựể cân bằng lợi ắch giữa người dân - Nhà nước - Doanh nghiệp ựầu tư. đây là công việc ựòi hỏi nguyên tắc nhưng ựồng thời cũng ựòi hỏi tắnh linh hoạt, mỗi dự án có một ựiều kiện khác nhau, có các yếu tố cụ thể khác nhau mà không theo một khuôn mẫu nhất ựịnh.
Luật đất ựai năm 2003 ra ựời với nhiều thay ựổi trong quản lý về ựất ựai. Chắnh phủ ban hành Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 hướng dẫn thi hành về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất. Thực hiện ựiều ựó UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết ựịnh số 144/Qđ-UB ngày 01/11/2005 ban hành Quy ựịnh cụ thể hoá một số nội dung thực hiện Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004. Tuy nhiên trong quá trình tổ chức thực hiện Nghị ựịnh 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 còn một số bất cập nên Chắnh phủ ban hành Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP ngày 13/8/2009 Quy ựịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ựất, thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất. Ngày 18/12/2009 UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết ựịnh số 171/2009/Qđ- UBND ban hành Quy ựịnh một số nội dung thực hiện các Nghị ựịnh của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất áp dụng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Ninh thay thế quyết ựịnh số 144/Qđ-UB ngày 01/11/2005; ngày 27/12/2011 UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết ựịnh số 157/2011/Qđ-UBND sửa ựổi khoản 1, điều 10 của bản Quy ựịnh kèm theo Quyết ựịnh số 171/2009/Qđ-UBND ngày 18/12/2009 (nâng mức hỗ trợ chuyển ựổi nghề nghiệp từ 2,5 lần giá ựất nông nghiệp lên thành 5 lần).