Nguồn: Từ phiếu ựiều tra của các hộ thuộc dự án thu hồ
3.4.1. Về tổ chức, trình tự thực hiện
Công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB các dự án ựều thực hiện theo quy ựịnh tại các Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ- CP ngày 3/12/2004; số 84/2007/Nđ- CP ngày 25/5/2007; số 69/2009/Nđ- CP ngày 13/8/2009 của Chắnh phủ.
Ngay sau khi có văn bản chấp thuận chủ trương thu hồi ựất của UBND tỉnh, căn cứ vào ựề nghị của chủ ựầu tư dự án, UBND thị xã ra quyết ựịnh thành lập Hội ựồng bồi thường GPMB dự án, phân công nhiệm vụ cho các thành viên thuộc Hội ựồng, sau ựó tiến hành lập phương án bồi thường, hỗ trợ ựể giải phóng mặt bằng, cơ bản theo 3 giai ựoạn sau:
Giai ựoạn 1: Chuẩn bị các hồ sơ pháp lý ựể lập phương án bồi thường, hỗ trợ - UBND thị xã ra thông báo chủ trương, vị trắ thu hồi ựất ựể nhân dân biết và có kế hoạch sản xuất, di chuyển tài sản..
- Thành lập Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và TđC, phân công nhiệm vụ các thành viên hội ựồng
- Chủ ựầu tư phối hợp với Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và TđC công bố công khai quy hoạch dự án tại ựịa phương nơi có ựất bị thu hồi
- Họp Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và tổ công tác ựể triển khai kế hoạch lập phương án bồi thường, hỗ trợ và TđC.
- Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và TđC hoặc ựơn vị thực hiện lập phương án bồi thường tiến hành thu thập tài liệu, số liệu về chủ sử dụng ựất, loại ựất, diện tắch, hình thức sử dụng, các hồ sơ ựịa chắnh có liên quan ựến chủ sử dụng ựất, sổ bộ thuế về sử dụng ựất, lập tờ khai sử dụng ựất gửi ựến các hộ gia ựình bị thu hồi ựất. Tiến hành kiểm ựếm xác nhận số lượng, khối lượng tài sản, cây trồng, vật nuôi, mồ mả trên ựất bị thu hồi.
- Thu tờ khai sử dụng ựất, xác minh số liệu kê khai, tổng hợp ý kiến của người bị thu hồi ựất từ tờ khai sử dụng ựất.
- Tổng hợp, lập bảng biểu về thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ về ựất và tài sản trên ựất. Lập phương án bồi thường hỗ trợ chi tiết ựến từng thửa ựất, từng hộ gia ựình.
- Tổ chức công khai phương án bồi thường, hỗ trợ ựể nhân dân biết và ựóng góp ý kiến. đồng thời tổ chức họp dân ựể giải ựáp về chế ựộ, chắnh sách bồi thường, hỗ trợ, các thắc mắc, kiến nghị và ựề xuất.
- Sau khi kết thúc công khai phương án bồi thường, hỗ trợ thì tổng hợp ý kiến ựóng góp về phương án bồi thường, hỗ trợ. Hoàn chỉnh các bảng biểu tổng hợp và phương án bồi thường, hỗ trợ.
Giai ựoạn 3: Thẩm ựịnh phương án bồi thường, quyết ựịnh thu hồi ựất và giao ựất
- Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm ựịnh phương án bồi thường, hỗ trợ và ựề nghị UBND thị xã Quyết ựịnh thu hồi ựất nông nghiệp của các hộ gia ựình.
- Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm ựịnh hồ sơ thu hồi ựất và ựề nghị UBND tỉnh thu hồi ựối với ựất thuộc thẩm quyền và giao ựất ựể thực hiện dự án.
- Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ thẩm ựịnh phương án bồi thường, hỗ trợ và TđC ựề nghị UBND thị xã phê duyệt.
- Chủ ựầu tư phối hợp với Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và TđC chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ
- Sở Tài nguyên và Môi trường giao ựất trên thực ựịa cho chủ ựầu tư ựể thực hiện dự án.