... đất khác ( đất cha sửdụng và sông suối ) là
296,96 ha. Còn lại 248,29 ha đất cha giao, cho thuê sửdụng chiếm 16,51% chủ
yếu là đất cha sửdụng và sông suối. Nhìn chung, công tác quản lý đất ... -404,31
III.1 Đất cha sửdụng 404.31 0 0 -404.31
III.1.1 Đất bằng cha sửdụng 9,01 0 0 -9,01
III.1.2 Đất đồi núi cha sửdụng 390,32 0 0 -390,32
III.1.3
Đất có mặt nớc cha sử dụng
4,98 0 0 -4,98
III.2 ... nông nghiệp.
4.3.4.3.2. Quy hoạch sửdụngđất chuyên dùng
Quy hoạch phân bổ sửdụngđất chuyên dùng là một trong những nội dung
quan trọng của quy hoạch sửdụngđất cấp xã nói chung, nhằm hoàn...
... định giá quyền sửdụngđất 12
1.2.4. Các nguyên tắc xác định giá quyền sửdụngđất 13
1.2.5. Quy trình định giá quyền sửdụngđất 14
1.3. CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬDỤNGĐẤT 16
1.3.1. Phương ... giữa thửa đất, khu đất so
sánh với thửa đất, khu đất cần định giá
Giá trị ước
tính của
thửa đất,
khu đất cần
định giá
=
Giá chuyển
nhượng quyền sử
dụng đất của từng
thửa đất, khu đất
so ... quyền sửdụngđất 5
1.2. KHÁI NIỆM VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT 8
1.2.1. Khái niệm về định giá quyền sửdụngđất 8
1.2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến việc xác định giá QSD đất...
... cứ.
2.1 Mục tiêu qui hoạch sửdụngđất là sửdụngđất đai đô thị tốt nhất
với đồ án qui hoạch sửdụngđất đô thị:
Mục tiêu hiệu quả: thông qua việc qui hoạch để sửdụngđất đai vầ
nguồn lực một ... việc sử
dụng đất đô thị. Thông qua việc qui hoạch sửdụng hợp lý đất đô thị, một mặt
có thể giải quyết thoả đáng mâu thuẫn giữa các loại đấtsử dụng, xác định cơ
cấu hợp lý về sửdụngđất đô ... của ngời sửdụngđất tuỳ theo mục
đích sửdụng gồm:
- Giao đấtsửdụng có thời hạn: Đất cho thuê, chủ yếu để xây dựng các
công trình sản xuất kinh doanh
- Giao đất không thời hạn: Giao đất có...
... XÂY DỰNG, NHU CẦU SỬDỤNGĐẤT 5
III.1. Hình thức đầu tư 5
III.2. Địa điểm xây dựng 5
III.3. Nhu cầu sửdụngđất 5
IV. QUY MÔ DỰ ÁN, ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT XÂY
DỰNG: 6
IV.1. ... thống nối đất chôn dưới đất ở độ sâu 0,8m,
gồm dây nối đất thép
Φ
16 và cọc nối đất thép L63x6, L=2,5m được hàn với nhau tạo
thành mạch liền về phương diện điện. Điện trở của hệ thống nối đất chống ... tầng.
- Hệ số sửdụngđất : 0,6 lần.
V.1.2.Các chỉ tiêu quy hoạch của phương án thiết kế:
- Tổng diện tích lô đất: 6.045 m
2
.
- Diện tích xây dựng: 1.779 m
2
. Trong đó:
+ Diện tích chiếm đất khối...
... tích
đất ở, đất xây dựng công trình. Đất sản xuất nông nghiệp thuộc diện chịu thuế
sử dụngđất nông nghiệp.
Căn cứ tính thuế nhà, đất là diện tích đất, hạng đất và mức thuế sửdụng
đất của ... xây dựng Luật Thuế sửdụngđất thay thế cho Luật Thuế sử
dụng đất nông nghiệp và Pháp lệnh Thuế nhà đất.
Theo Dự thảo Luật Thuế sửdụng đất, căn cứ tính thuế là diện tích, giá đất
và thuế suất. ... đảm
bảo công bằng xã hội trong việc sửdụngđất và đóng thuế sửdụng đất. Đất
đang sửdụng ở vị trí thuận lợi sẽ có giá cao hơn và do đó mức thuế sửdụng
đất cũng sẽ cao hơn những nơi khác có...
... khác.
2. Quy hoạch sửdụngđất đai theo ngành
Quy hoạch sửdụng theo ngành bao gồm các loại:
Quy hoạch sửdụngđất nông nghiệp.
Quy hoạch sửdụngđất lâm nghiệp.
Quy hoạch sửdụngđất các khu dân ... số sửdụngđất đai, điều chỉnh cơ cấu sửdụngđất đai.
Xây dựng phơng hớng, mục tiêu và nhiệm vụ sửdụngđất của tỉnh.
Xác định nhu cầu sửdụngđất đai của các ngành và điều hoà nhu cầu
đất. ... quy hoạch sửdụngđất đai nông thôn
9
III. Căn cứ xây dựng quy hoạch sửdụngđất đai nông thôn
10
IV. Nội dung quy hoạch sửdụngđất đai nông thôn
10
Chơng II: Hiện trạng bố trí sửdụngđất đai...
... hình thức sửdụngđất có tác động tích cực đến đất đai, thì cần
phải có các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm đất và môi trường.
2.3.2. Tính hợp lý của việc sửdụng đất
a. Cơ cấu sửdụng đất
20
2.3. ... ha.
2.1.2.4. Đất phát triển hạ tầng
a. Đất giao thông
Đất giao thông được xác định theo định mức về sửdụngđất đường
giao thông nông thôn kèm theo hướng dẫn áp dụng mức sửdụngđất trong
công ... quan điểm sửdụngđất tiết
kiệm, khoa học, hợp lý và có hiệu quả cao nhất. Phương án quy hoạch sử
dụng đất đến năm 2020 của xã xác định như sau:
Bảng 4.1. Phương án quy hoạch sửdụngđất đến...
... ngàn
ha, diện tích còn lại là đất rừng và đất chưa sử dụng. Do hầu hết đất bằng đã được sửdụng khá triệt để,
nên miền núi là nơi duy nhất còn tiềm năng mở rộng đất canh tác.
b. Tiềm năng lâm ... TRONG QUẢN LÝ VÀ SỬDỤNG BỀN VỮNG ĐẤT DỐC Ở
VÙNG CAO NHIỆT ĐỚI
Hướng tiếp cận tốt nhất để cải tạo và giữ gìn chất lượng đất là áp dụng các biện pháp
nông nghiệp sinh thái: tái sửdụng tàn dư cây ... tục hun đất mà phải thực hiện hun
đất theo chu kỳ 4-5 năm. Tốt nhất chỉ sửdụng phương pháp hun đất sau khi đã được tập huấn
kỹ để tránh rủi ro.
8. Làm tiểu bậc thang trên đất quá dốc
Đất càng...
... (cơ quan thu tiền thực hiện):
1. Số ngày chậm nộp tiền sửdụngđất so với thông báo của cơ quan Thuế:
2. Số tiền phạt chậm nộp tiền sửdụngđất (đồng):
(Viết bằng chữ:
……………, ngày …… tháng ……… ... 13. Số tiền sửdụngđất còn phải nộp ([13] = [10] – [11] – [12]) (đồng):
(Viết bằng chữ: )
14. Địa điểm nộp tiền:
15....