phương pháp định giá nhà đất để bồi thường thiệt hại khi giải phóng mặt bằng

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện công tác bồi thường thiệt hại khi giải phóng mặt bằng tại huyện Tiên Du tỉnh Bắc Ninh qua dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Việt Nam – Singapore tại xã Đại Đồng, huyện Tiên Du

... thực trạng công tác bồi thường thiệt hại công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt dự án VSIP, từ đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt địa bàn huyện ... việc bồi thường thiệt hại cho người có đất bị thu hồi Bồi thường thiệt hại bao gồm thiệt hại đất, tài sản đất cho người bị thu hồi Do hiểu cách đầy đủ, việc bồi thường thiệt hại giải phóng mặt ... công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt dự án sau: Bồi thường thiệt hại giải phóng mặt việc hoàn trả cho người bị thu hồi đất giá trị đất bị thu hồi, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất giá trị...

89
389
0

thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện công tác xác định giá đất bồi thường thiệt hại khi giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện từ liêm- thành phố hà nội

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... phải thực đấu giá đất để định giá bồi thờng thiệt hại Phơng pháp định giá nhà đất để bồi thờng thiệt hại giải phóng mặt Trong thực tế có nhiều hình thức, phơng pháp xác định giá đất khác nhng ... sinh lợi đất lớn Chính điều kiện ảnh hởng lớn đến giá đất nh công tác xác định giá đất bồi thờng thiệt hại giải phóng mặt II Những quy định Nhà nớc giá đất để bồi thờng thiệt hại giải phóng mặt Những ... phân loại đất, dựa vào bảng để xác định giá cụ thể cho đất 2.5 Phơng pháp xác định hệ số K để tính giá bồi thờng thiệt hại đất Giá đất bồi thờng thiệt hại giá đất đợc quy định khung giá Nhà nớc...

76
1,458
11

vấn đề bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất

Danh mục: Khoa học xã hội

... định giá đất định giá đất cách xác khoa học Thứ hai, giá đất UBND cấp tỉnh quy định sử dụng làm để tính thuế sd đất thuế thu nhập từ chuyển quyền sd đất ; tính tiền sd đất tiền thuê đất giao đất, ... với giá đất thực tế hình thành thị trường Vì vậy, giá đất địa phương xác định chưa giải bất đồng, mâu thuẫn lợi ích kinh tế NBTHĐ với NN người đầu tư Để giải bất cập giá đất NN xác định so với giá ... địa phương việc điều chỉnh giá đất BT tùy tiện Trong trường hợp, người dân khi u kiện dù giá đất BT xác định thấp không thực điều chỉnh Ngược lại, người sd đất có khi u nại giá đất BT giá đất...

18
931
1

Đánh giá việc thực hiện bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn huyện mỹ hào, tỉnh hưng yên

Danh mục: Nông - Lâm - Ngư

... quan hệ kinh tế Nh nớc, ngời đợc giao đất, thuê đất v ngời bị thu hồi đất Bồi thờng thiệt hại đất phải đợc thực theo quy định Nh nớc Việc bồi thờng thiệt hại đất không giống với việc trao đổi, mua ... Luật Đất đai năm 2003 quy định Giá quyền sử dụng đất (sau gọi l giá đất) l số tiền tính đơn vị diện tích đất Nh nớc quy định đợc hình th nh giao dịch quyền sử dụng đất. (Lu t ủ t ủai 2003) Giá đất ... ơng quy định (căn v o nguyên tắc, phơng pháp xác định giá đất v khung giá đất theo quy định Chính phủ) v đợc công bố công khai v o ng y 01 tháng 01 h ng năm Do đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu...

106
413
0

phương hướng giải pháp hoàn thiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố hà nội

Danh mục: Kế toán

... tố định việc bồi thường thiệt hại, sách giá bồi thường thiệt hại đất, sách tái định cư tính cương Nhà nước việc thực thi phương án bồi thường thiệt hại phê duyệt 1.1 Về thay khung giá loại đất ... xác định giá bất động sản thường sử dụng phương pháp: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư, phương pháp thu nhập, phương pháp lợi nhuận Đối với nước ta việc xác định giá ... Về giá nhà, đất tái định cư, vấn đề phức tạp.Trước đây, ngành thành phố giải theo hướng tăng giá bồi thường thiệt hại nơi (để nhân dân nhận nhiều tiền bồi thường thiệt hại ) giảm giá nơi đến (để...

15
757
0

32 Nghiên cứu, thực hiện đánh giá chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... dụng đất, làm sở cho việc định giá đất, định giá tài sản bồi thờng thiệt hại thu hồi đất GPMB thực dự án đầu t Bồi thờng thiệt hại GPMB vấn đề khó khăn, phức tạp, có giá đất, giá BĐS để bồi thờng ... Nhà nớc thu hồi đất dự án địa bàn tỉnh Bắc Giang -Đánh giá u điểm tồn việc thực bồi thờng giải phóng mặt dự án tỉnh Bắc Giang -Trên sở đề xuất, góp ý kiến giải pháp bồi thờng giải phóng mặt để ... cấp, coi đất trời cho giá (nhất đất nông nghiệp, lâm nghiệp) Xác định đất có giá bớc đầu đề cập đến tính chất kinh tế đất đai đợc thể rõ Luật Đất đai 2.1.4.2 -Định giá, định giá đất, định bất...

131
1,030
4

PHÂN TÍCH VÀ NÊU Ý KIẾN VỀ VẤN ĐỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG ĐÌNH CÔNG BẤT HỢP PHÁP

Danh mục: Khoa học xã hội

... vụ bồi thường thiệt hại cho người sử dụng lao động 2.5 Mức bồi thường thiệt hại việc thực bồi thường * Mức bồi thường thiệt hại Theo quy định Điều Nghị định số 11/2008/NĐ-CP, mức bồi thường thiệt ... - Việc bồi thường thực tiền, vật việc thực công việc 2.3 Xác định thiệt hại để bồi thường Theo quy định Điều Nghị định số 11/2008/NĐ-CP thiệt hại đình công bất hợp pháp xác định để bồi thường ... bồi thường thiệt hại Theo quy định Điều Nghị định 11/2008/NĐ-CP bồi thường thiệt hại tuân thủ theo nguyên tắc sau: - Thiệt hại phải bồi thường đầy đủ, kịp thời theo yêu cầu - Mức bồi thường thiệt...

16
554
2

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hòi đất trên một số dự án thuộc địa bàn huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... công cộng 2.2 Giá đất định giá đất 2.2.1 Giá đất 2.2.2 Định giá, định giá đất định giá bất động sản 2.2.3 Vận dụng lý luận địa tô Các Mác vào việc định giá bồi thờng thiệt hại đất tài sản ... 2.2 Giá đất định giá đất 2.2.1 Giá đất Điều 56 Luật đất đai 2003 quy định: Nhà nớc quy định giá loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất, tính giá trị tài sản giao đất, ... 2.1 Cơ sở pháp lý thực tiễn bồi thờng thiệt hại giải phóng mặt 2.1.1 Bồi thờng thiệt hại - Bồi thờng thiệt hại có nghĩa trả lại tơng xứng giá trị công lao động cho chủ thể bị thiệt hại vài hành...

145
858
2

Đánh giá việc thực hiện chính sáh bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn thành phố bu

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... 5.000.000 i thuê nhà không i thuê nhà thu c s h u Nhà n thu c s h u Nhà n c b i th ng thi t h i h u Nhà n c 60% giá tr t ph i phá d c b i th ng c thuê nhà ho c mua nhà thu c s ng h p ch nhà t lo li ... quy nh c a pháp lu t - Có gi y t lý, hoá giá, mua nhà thu c s h u Nhà n c v i nh n QSD theo quy nh c a pháp lu t ho c theo quy t nh giao nhà ho c c p nhà g n li n v i t thu c s h u Nhà n c, c ... xây d ng c a nhà b tháo d Lo i 2: giá t ng i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá th tr ng, ng v i giá nhà b tháo d , di d i Lo i 3: b trí nhà theo tiêu chu n di n tích, ây tiêu...

102
516
0

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất một số dự án trên địa bàn thị xã lai châu tỉnh lai châu

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... trình bồi thờng giải phóng mặt 2.2 Giá đất v định giá đất 2.2.1 Giá đất 2.2.2 Định giá bất động sản, định giá đất 2.2.3 Vận dụng lý luận địa tô C.Mác v o việc định giá bồi thờng thiệt hại đất v ... nghiên cứu bồi thờng thiệt hại giải phóng mặt 2.1 Cơ sở khoa học v thực tiễn bồi thờng thiệt hại giải phóng mặt 2.1.1 Khái niệm bồi thờng thiệt hại 2.1.2 Bản chất việc bồi thờng giải phóng mặt (GPMB) ... yếu l khi u nại bồi thờng thiệt hại Nh nớc thu hồi đất Theo Nghị định 90/CP, giá đất Nh nớc quy định để bồi thờng thiệt hại đất khác xa so với giá thực tế Với giá trị đợc bồi thờng, ngời có đất...

97
597
0

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn huyện tiên du bắc ninh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... nhanh ti n v th c hi n t t chớnh sỏch b i th ng thi t h i Khi nh n c thu h i t, ỏp d ng v i a bn nghiờn c u T NG QUAN V CHNH SCH B I TH NG KHI NH N C THU H I T TH C HI N CC CễNG TRèNH QU C PHềNG ... huy n Tiờn Du - t nh B c Ninh - xu t cỏc gi i phỏp gúp ph n th c hi n t t chớnh sỏch b i th ng Khi nh n c thu h i t trờn a bn huy n Tiờn Du - t nh B c Ninh 1.2.2 Yờu c u - N m v ng chớnh sỏch, ... cỏc b ng iv M U 1.1 Tớnh c p thi t c a ti 1.2 M c ớch, yờu c u T NG QUAN V CHNH SCH B I TH NG KHI NH N C THU H I T TH C HI N CC CễNG TRèNH QU C PHềNG AN NINH, L I CH QU C GIA CễNG C NG, PHT...

114
952
2

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn huyện con cuông tỉnh nghệ an

Danh mục: Khoa học tự nhiên

... Những giải pháp, biện pháp định giá đất Nh nớc qui định khung giá đất cho vùng, theo thời gian v nguyên tắc, phơng pháp xác định giá loại đất Bất kỳ tổ chức, cá nhân n o tham gia v o việc định giá ... mức giá nh nhau; giá đất bồi thờng l giá đất theo mục đích sử dụng đợc UBND cấp tỉnh quy định v công bố, không bồi thờng theo giá đất chuyển mục đích sử dụng Đối tợng đợc bồi thờng thiệt hại đất: ... vụ du lịch Thu hồi đất, bồi thờng thiệt hại để giải phóng mặt l khâu then chốt, quan trọng Bồi thờng giải phóng mặt l điều kiện ban đầu v tiên để triển khai dự án Thu hồi đất l vấn đề nhạy cảm...

89
930
1

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn thành phố vinh

Danh mục: Khoa học tự nhiên

... h tr , tái ñ nh cư giá b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t d án khung giá ñ t c a Chính ph , giá quy ñ nh c a Nhà nư c giá b i thư ng ñư c áp d ng cho thành ph Vinh 3.3.2 Phương pháp ñi u tra th c ... ñ nh giá ñ t khung giá lo i ñ t - Thông tư s 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 c a B Tài v hư ng d n th c hi n Ngh ñ nh s 188/2004/Nð-CP ngày 16/11/2004 v phương pháp xác ñ nh giá ñ t khung giá ... sách Nhà nư c ð t nh n chuy n ng c a ngư i s d ng ñ t h p pháp mà ti n tr cho vi c chuy n ng ngu n g c t ngân sách Nhà nư c ð t s d ng có ngu n g c h p pháp t h gia ñình, cá nhân + V giá ñ t: Giá...

121
871
2

Luận văn nghiên cứu đánh giá thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn tỉnh bắc giang

Danh mục: Nông - Lâm - Ngư

... dụng đất, làm sở cho việc định giá đất, định giá tài sản bồi thờng thiệt hại thu hồi đất GPMB thực dự án đầu t Bồi thờng thiệt hại GPMB vấn đề khó khăn, phức tạp, có giá đất, giá BĐS để bồi thờng ... Nhà nớc thu hồi đất dự án địa bàn tỉnh Bắc Giang -Đánh giá u điểm tồn việc thực bồi thờng giải phóng mặt dự án tỉnh Bắc Giang -Trên sở đề xuất, góp ý kiến giải pháp bồi thờng giải phóng mặt để ... cấp, coi đất trời cho giá (nhất đất nông nghiệp, lâm nghiệp) Xác định đất có giá bớc đầu đề cập đến tính chất kinh tế đất đai đợc thể rõ Luật Đất đai 2.1.4.2 -Định giá, định giá đất, định bất...

131
779
0

Luận văn đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn huyện chiêm hóa, tỉnh tuyên quang

Danh mục: Nông - Lâm - Ngư

... t - xó h i 32 4.1.3 Tỡnh hỡnh qu n lý v s d ng ủ t ủai 38 4.1.4 Công tác bồi thờng, giải phóng mặt nh nớc thu hồi đât huyện Chiờm Húa t nh Tuyờn Quang 43 4.1.5 Vi c th c hi n ... Hoỏ nm 2010 37 B ng 4.3 Di n tớch, c c u s d ng ủ t nm 2010 huy n Chiờm Húa 40 Bảng 4.4 Kết bồi thờng GPMB dự án huyện Chiờm Húa 43 B ng 4.5 K t qu b i th ng, h tr v ủ t d ỏn nghiờn c u ... Chớnh ph ủó ban hnh Ngh ủ nh 188/2004/N-CP v phng phỏp xỏc ủ nh giỏ ủ t v khung giỏ cỏc lo i ủ t Khi ủ nh giỏ ủ t, ng i ủ nh giỏ ph i cn c vo nguyờn t c v phng phỏp ủ nh giỏ ủ t; ph i cõn nh c...

87
783
2

Luận văn đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn quận thanh xuân thành phố hà nội

Danh mục: Kinh tế

... 2.1.3 Giá đất định giá đất 2.1.3.1 Giá đất Giá đất công cụ quan trọng để quản lý đất đai chế thị trờng có quản lý Nhà nớc theo định hớng XHCN Tại điều 12 Luật Đất đai năm 1993 công nhận đất có giá ... Công tác bồi thờng thiệt hại Nhà nớc thu hồi đất số 56 dự án địa bàn Quận Thanh Xuân 4.3 Đánh giá việc thực sách bồi thờng thiệt hại nhà nớc thu hồi đất để thực Dự án nhà tái định c A15, Nhà chung ... đợc bồi thờng Nhà nớc thu hồi đất Tại Điều 12 Luật Đất đai 1993 quy định: Nhà nớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển QSDĐ, thu tiền giao đất cho thuê đất Tính giá trị tài sản giao đất, bồi...

112
510
1

đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn thành phố buôn ma thuột, tỉnh đắk lắk

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... Nghị định số 22/1998/NĐ-CP, quy định phương pháp xác định hệ số K để định giá đất bồi thường thiệt hại; lập phương án bồi thường bổ sung thêm số nội dung điều kiện bồi thường thiệt hại đất; bồi thường ... thuộc TW xem xét định trường hợp cụ thể Bồi thường thiệt hại đất - Giá bồi thường thiệt hại đất + Giá đất để tính bồi thường thiệt hại Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW định cho dự án ... bồi thường thiệt hại đất nông nghiệp, đất có rừng Căn để tính mức bồi thường thiệt hại đất nông nghiệp, đất có rừng theo định diện tích, chất lượng đất, vị trí đất Tại định này, mức bồi thường...

103
993
0

PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TRUY VẤN ĐỐI VỚI CHƯƠNG TRÌNH LOGIC DIỂN GIẢI CÓ RÀNG BUỘC pot

Danh mục: Báo cáo khoa học

... diễn giải hội literal Phương pháp định giá truy vấn chương trình logic diễn giải tính trả lời diễn giải cho truy vấn Q, có nghĩa cung cấp giải thích cho truy vấn Q Câu trả lời với diễn giải giả định ... lời  ,   từ P truy vấn Q đúng) Phương pháp định giá truy vấn chương trình logic diễn giải có ràng buộc Phương pháp định giá truy vấn chương trình logic diễn giải có ràng buộc thủ tục bao gồm ... với phương pháp định giá truy vấn Fung [7] giải phủ định cổ điển phủ định thất bại Tuy nhiên, số trường hợp việc giải phủ định phần thân ràng buộc toàn vẹn mà nguyên tố ràng buộc toàn vẹn diễn giải...

11
347
0

Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn thị xã cẩm phả tỉnh quảng ninh

Danh mục: Nông - Lâm - Ngư

... kim tra thi hnh Lut t nm 2007 cho thy 17.480 n khiu kin v t thỡ khiu kin v GPMB chim 70,64% m khiu kin v giỏ t bi thng thp hn giỏ th trng chim 70% khiu kin v GPMB * Th trng bt ng sn Cựng vi s phỏt ... chp hnh quyt nh thu hi t, thm liờn kt khiu ni ụng ngi, gõy ỏp lc vi c quan nh nc Trong ú, c ch v gii quyt n th khiu ni cũn nhiu bt cp ó lm cho vic gii quyt khiu ni kộo di, gõy ỏch tc vic gii phúng ... nhiu trng hp ỏch tc v bi thng t v phỏt sinh khiu kin Thc t cho thy, bng giỏ t cỏc a phng cụng b hng nm cha phự hp vi nguyờn tc nờu trờn dn ti cỏc khiu kin ca ngi b thu hi t v gõy ỏch tc thc hin...

99
837
0

Đề tài: Hoàn thiện chính sách bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội ppt

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... Vỡ bồi thường thiệt hại cho người bị thu hồi đất không bồi thường thiệt hại đất mà cũn bồi thường thiệt hại tài sản gắn liền đất Về chất bồi thường thiệt hại Giải phóng mặt bằng, việc bồi thường ... sỏch bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất Chính sách bồi thường thiệt hại sở pháp lý, khuụn mẫu để Nhà nước thu hồi đất, quan thực việc bồi thường thiệt hại vào để xác định đối tượng bồi thường, ... dụng đất ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 Phạm vi bồi thường thiệt hại quy định gồm bồi thường thiệt hại đất bồi thường thiệt hại tài sản đất Chính sách bồi thường đất Văn pháp quy Nghị định...

75
454
0