Đang tải... (xem toàn văn)
Mục tiêu chung: Phân tích, đánh giá thực trạng công tác lập dự án đầu tư xây dựng và đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng tại Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân. Mục tiêu cụ thể: Hệ thống hóa cơ sở lý luận về công tác lập dự án đầu tư xây dựng tại doanh nghiệp. Phân tích, đánh giá thực trạng công tác lập dự án đầu tư xây dựng tại Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân. Đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng tại Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân.
ĐỖ TIẾN ĐẠT BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI ĐỖ TIẾN ĐẠT LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH KINH TẾ ĐẦU TƯ HỒN THIỆN CƠNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI NGÀNH KINH TẾ ĐẦU TƯ DUYỆT NGÂN HÀ NỘI – 2023 BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH KINH TẾ ĐẦU TƯ HỒN THIỆN CƠNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DUYỆT NGÂN Họ tên sinh viên : Đỗ Tiến Đạt Lớp, khóa : KTĐT 01 – K14 Mã sinh viên : 2019603582 Giáo viên hướng dẫn : ThS Hà Thị Kim Dung HÀ NỘI – 2023 Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập thực đề tài “Hồn thiện cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng công ty TNHH Duyệt Ngân”, nhận hướng dẫn, giúp đỡ, động viên tập thể cá nhân Tôi xin bày tỏ cảm ơn sâu sắc tới tập thể cá nhân tạo điều kiện giúp đỡ học tập nghiên cứu Tôi xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới thầy giáo, giáo tận tình hướng dẫn, giảng dạy suốt trình tham gia học tập, nghiên cứu trường Đại học Công nghiệp Hà Nội, thầy cô khoa Quản lý kinh doanh giúp tơi có thêm lượng vốn tri thức để phục vụ tốt cho cơng việc nơi cơng tác, có khả nghiên cứu độc lập có lực để tham gia vào công tác quản lý tương lai Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới cô Hà Thị Kim Dung tận tình bảo, hướng dẫn tơi suốt q trình thực hồn thành luận văn tốt nghiệp Tơi xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè, đồng nghiệp, quan có liên quan ban lãnh đạo phịng ban, anh chị cơng ty TNHH Duyệt Ngân - đơn vị tiếp nhận nhiệt tình tạo điều kiện thuận lợi cho em thực khóa luận Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 19 tháng 09 năm 2023 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Đỗ Tiến Đạt ii Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC BẢNG v DANH MỤC HÌNH ẢNH vi PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Một số khái niệm 1.1.1 Đầu tư xây dựng 1.1.2 Dự án đầu tư xây dựng 1.1.3 Kết cấu dự án đầu tư xây dựng 1.2 Đặc điểm phân loại dự án đầu tư xây dựng 1.2.1 Đặc điểm dự án đầu tư xây dựng 1.2.2 Phân loại dự án đầu tư xây dựng 1.3 Công tác lập dự án đầu tư xây dựng 14 1.3.1 Khái niệm 14 1.3.2 Yêu cầu lập dự án đầu tư xây dựng 14 1.3.3 Phương pháp lập dự án đầu tư xây dựng 15 1.3.4 Nội dung công tác lập dự án xây dựng doanh nghiệp 18 1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác lập dự án đầu tư xây dựng 26 1.4.1 Yếu tố chủ quan 26 1.4.2 Yếu tố khách quan 27 TIỂU KẾT CHƯƠNG 29 CHƯƠNG 2THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DUYỆT NGÂN 30 2.1 Tổng quan Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 30 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển 30 2.1.2 Cơ cấu tổ chức 30 2.1.3 Tình hình kinh doanh sản xuất 32 2.2 Thực trạng công tác lập dự án Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân ……………………………………………………………………………… 34 2.2.1 Các dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân …………………………………………………………………………… 34 Đỗ Tiến Đạt iii Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh 2.2.2 Các phương pháp sử dụng q trình lập dự án Cơng ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 36 2.2.3 Quy trình lập dự án Cơng ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 38 2.2.4 Nội dung nghiên cứu trình lập dự án Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 41 2.3 Đánh giá chung công tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 53 2.3.1 Thành tựu đạt 53 2.3.2 Hạn chế nguyên nhân 54 TIỂU KẾT CHƯƠNG 61 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DUYỆT NGÂN 62 3.1 Chiến lược định hướng phát triển công ty TNHH Thương Mại Duyệt Ngân 62 3.2 Các giải pháp hồn thiện cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 64 3.2.1 Tăng cường chất lượng công tác lập dự án đầu tư xây dựng 64 3.2.2 Hoàn thiện phương pháp lập dự án đầu tư xây dựng 66 3.2.3 Hoàn thiện quy trình lập dự án đầu tư xây dựng 66 3.2.4 Tăng cường đầu tư trang thiết bị, máy móc phục vụ cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng 69 3.2.5 Đào tạo phát triển nguồn nhân lực tham gia trình lập dự án đầu tư xây dựng 70 TIỂU TIẾT CHƯƠNG 73 KẾT LUẬN 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO 75 Đỗ Tiến Đạt iv Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh DANH MỤC BẢNG Bảng Kết hoạt động kinh doanh công ty giai đoạn 2020-2022 32 Bảng 2 Một số dự án đầu tư xây dựng Công ty giai đoạn 2020-2022 34 Bảng Tiến độ thực dự án Cải tạo, sửa chữa số hạng mục cơng trình thuộc bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trắc/Học viện Quân y 44 Bảng Bảng chi phí dự án Cải tạo, sửa chữa số hạng mục cơng trình thuộc bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trắc/Học viện Quân y 50 Bảng Kế hoạch toán chủ đầu tư dự án Cải tạo, sửa chữa số hạng mục cơng trình thuộc bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trắc/Học viện Quân y 52 Đỗ Tiến Đạt v Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình Sơ đồ cấu tổ chức Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 30 Hình 2 Quy trình lập dự án đầu tư Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 38 Đỗ Tiến Đạt vi Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TNHH Trách nhiệm hữu hạn NĐ Nghị định CP Chính phủ BXD Bộ Xây dựng Đỗ Tiến Đạt vii Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong năm gần đây, tình hình kinh kế xã hội ngày phát triển, với việc gia tăng dân số hàng năm làm cho nhu cầu nhà ở, đất đai, tiện ích xã hội ngày tăng lên Vì vậy, ngành đầu tư xây dựng sở hạ tầng ngày khẳng định vị thế, vai trò ngành kinh tế chủ yếu, góp phần quan trọng việc hoàn thành nhiệm vụ kinh tế xã hội, tạo tiền đề thuận lợi cho kinh tế Việt Nam có bước phát triển hội nhập với khu vực quốc tế Công tác lập dự án đầu tư xây dựng hoạt động quan trọng q trình thực triển khai cơng trình xây dựng Việc lập dự án đầu tư xây dựng đầy đủ, chi tiết sở quan trọng để doanh nghiệp xem xét tính khả thi, khả sinh lợi nhuận dự án, từ chủ đầu tư đưa định đầu tư Ngoài ra, việc lập dự án đầu tư giúp quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, đánh giá phù hợp dự án đời sống kinh tế xã hội, quy hoạch khu vực triển khai dự án, đánh giá mức độ an toàn dự án mơi trường, hệ sinh thái… Có thể nói, cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng hoạt động quan trọng, có ý nghĩa to lớn việc thực dự án xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân hoạt động lĩnh vực xây dựng sản xuất vật liệu xây dựng lớn Hà Nội, ký kết hợp đồng xây dựng lớn, dự án xây dựng thêm sở sản xuất công ty phấn đấu mở rộng thị trường quy mô lớn Với 20 năm kinh nghiệm, Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân khẳng định trưởng thành lĩnh vực sản xuất kinh doanh Hiện nay, Cơng ty thực xây dựng phương pháp, quy trình lập dự án xây dựng, nhiên, thay đổi yếu tố thành phần kinh tế xã hội khiến cho công tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty bộc lộ nhiều hạn chế, làm ảnh hưởng đến hiệu hoạt động kinh doanh sản xuất Công ty Đỗ Tiến Đạt Luận văn tốt nghiệp Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội Khoa Quản lý kinh doanh Từ lý trên, em xin lựa chọn nghiên cứu đề tài “Hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân” làm luận văn tốt nghiệp Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu chung Phân tích, đánh giá thực trạng cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 2.2 Mục tiêu cụ thể - Hệ thống hóa sở lý luận công tác lập dự án đầu tư xây dựng doanh nghiệp - Phân tích, đánh giá thực trạng công tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân - Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Công tác lập dự án đầu tư xây dựng Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân 3.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi không gian: Công ty TNHH thương mại Duyệt Ngân - Phạm vi thời gian: nghiên cứu phân tích thực trạng giai đoạn 2020-2022 định hướng giải pháp đến năm 2030 Phương pháp nghiên cứu Để triển khai đề tài nghiên cứu, luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu chủ yếu sau: Phương pháp thu thập liệu thứ cấp: Thu thập liệu kết hoạt động kinh doanh, kế hoạch sách, chiến lược cơng ty Đỗ Tiến Đạt Luận văn tốt nghiệp