Tổng diện tích đất tự nhiên của đảo Cát Bà khoảng 31.148 ha, đất rừng chiếm 18.012 ha (bao gồm rừng trên núi đá vôi, rừng ngập mặn) còn lại là các loại đất đang được sử dụng hoặc chưa sử dụng. Hiện trạng sử dụng đất như sau (bảng 3.10).
Bảng 3.10: Thống kê diện tích các loại sử dụng đất trong khu vực
TT Các loại đất đai Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Tổng diện tích đất tự nhiên của Cát Bà (kể cả các
đảo nhỏ) 31.148
Đất rừng Cát Bà 18.012
1 Đất chưa sử dụng (kể cả đất rừng) 18.120 58.1
2 Đất nông nghiệp 2098,2 6,8
3 Đất ở, khu dân cư 153,6 0.5
4 Đất chuyên dùng (đất sử dụng cho các công trình giao
thông, đất quốc phòng, đất cho tôn giáo) 278,4 0.9
5 Đất bùn lầy ven biển chưa sử dụng 1239,3 4.0
6 Đất mặt nước, thung, áng chưa sử dụng 1045,9 3.4 7 Đất đang sử dụng phát triển kinh tế thị trấn Cát Bà 8212,6 26.3
Tổng số 31.148 100
60
Hình 3.5: Cơ cấu sử dụng đất tại Cát Bà
Từ cơ cấu sử dụng đất cho ta thấy các loại đất sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội là không đồng đều.
Diện tích đất tự nhiên, kể cả đất rừng nằm trong quần đảo cát Bà là 18.120 ha, chiếm 58,1 % tổng diện tích đất tự nhiên, hiện chưa sử dụng và đang được bảo vệ nghiêm ngặt.
- Đất nông nghiệp: bao gồm đất trồng lúa, cây màu, đất nương rẫy cố định, đất
trồng cây ăn quả, cây lâu năm và đất nuôi trồng thuỷ sản. Có tổng diện tích là 2.098 ha, chiếm 6,7 % tổng diện tích tự nhiên. Trong số này, các loại đất có diện tích cụ thể như sau:
Bảng 3.11: Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp tại Cát Bà
STT Các loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
1 Đất trồng lúa và hoa màu 178,5 9
2 Đất nương rẫy cố định 142,7 7
3 Đất trồng cây ăn quả, cây lâu năm 230 11
4 Đất nuôi trồng thủy sản 1.547 74
(Nguồn: [2])
Đất trồng lúa và cây màu: chiếm 9% diện tích đất nông nghiệp và 0,6 % diện tích đất tự nhiên, do chưa có đầu tư cao về thuỷ lợi, giống và phân bón nên năng suất cây trồng không cao, năng suất lúa trung bình toàn khu vực chỉ đạt 2,4 tấn/ha.
Đất nương rẫy cố định: chiếm 7% diện tích đất nông nghiệp và 0,5 % đất tự nhiên. Đất nương rẫy cố định trồng các loại cây màu, rau và một ít trồng cây ăn quả. Nhìn chung, năng suất cây trồng trên nương rẫy thấp do đất xấu, thiếu nước và phân bón.
Đất chưa sử dụng Đất nông nghiệp
Đất ở, khu dân cư Đất chuyên dùng
Đất bùn lầy ven biển chưa sử dụng Đất mặt nước, thung, áng chưa sử dụng
61
Đất trồng cây ăn quả, cây lâu năm: chiếm 11% diện tích đất nông nghiệp và
0,7 % đất tự nhiên. Các loài cây ăn quả, cây lâu năm, cây màu khá thích hợp với điều kiện đất đai trong vùng. Vì vậy, hiện nay cây nhãn, vải đang được trồng rất phổ biến, nhiều nơi đã mang lại lợi nhuận cao cho người dân. Đặc biệt trong vùng có cam Gia Luận, thơm ngon, ít bị sâu bệnh là nguồn gen quí đang được trồng nhiều trên địa bàn.
- Đất nuôi trồng thuỷ sản: chiếm 74% tổng diện tích đất nông nghiệp và 4,0%
đất tự nhiên. Đây là loại hình sản xuất mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, hiện nay do nuôi trồng chưa được quy hoạch, các giải pháp nuôi trồng chưa phù hợp, nhất là vệ sinh môi trường chưa được quan tâm, nên nguồn lợi từ loại hình canh tác này chưa phản ảnh được tiềm năng vốn có.
- Đất dân cư: có diện tích là 153 ha, chiếm gần 0,5% tổng diện tích tự nhiên. - Đất chuyên dùng: có diện tích là 278,4 ha, chiếm 0,9 % tổng diện tích tự
nhiên, bao gồm đất sử dụng cho các công trình giao thông, đất quốc phòng, ...
- Đất bùn lầy ven biển: Loại đất này chủ yếu chỉ tập trung ở xã Phù Long, diện
tích 1.239,3 ha, chiếm 4,0% tổng diện đất, là loại đất ít sử dụng, hoặc chưa được sử dụng. Loại đất này hiện chưa được sử dụng nhiều, đang rất cần có giải pháp cải tạo đất như trồng rừng ngập mặn, ...
- Đất mặt nước trong các thung áng: Diện tích mặt nước của các thung áng là
1.045,9ha, chiếm 3,4 % tổng diện tích đất chưa sử dụng. Tuy nhiên đây chỉ là kết quả có tính chất tương đối, vì trong mùa khô, khi đa số các thung áng đã bị cạn nước, nên chưa phản ánh đầy đủ thực trạng vốn có. Đất mặt nước thung áng không chỉ là nơi dự trữ nước mà còn là những cảnh quan thiên nhiên đẹp và có giá trị về thu hút khách du lịch.
- Đất hiện đang phát triển đô thị và các hoạt động kinh tế khác thuộc thị trấn
Cát Bà và các xã lân cận là 8212,6 ha chiếm 26,3 %.