9. Kết cấu của Luận văn
2.1.3.Phương pháp định giá côngnghệ dựa trên thu nhập (Phương pháp thu
pháp thu nhập)8
Phương pháp định giá công nghệ dựa trên thu nhập là phương pháp dựa trên nguyên tắc cơ bản là giá trị của công nghệ chuyển giao sẽ được tính từ
các lợi ích kinh tế (tức là thu nhập/dòng tiền) mà công nghệ đó mang lại trong tương lai.
Có hai cách tiếp cận thông thường nhất là vốn hóa thu nhập và phân tích dòng tiền chiết khấu.
(a) Trong cách tiếp cận vốn hóa thu nhập, một mức thu nhập đại diện được chia cho một tỷ lệ vốn hóa để chuyển thu nhập thành giá trị.
Thu nhập được phân bổ cho các công nghệ khác nhau, sao cho thu nhập được phân bố cho tất cả các công nghệ riêng rẽ không vượt quá thu nhập có được trên toàn bộ công nghệ.
Công thức áp dụng là:
Trong đó: V là giá trị hiện tại của các lợi ích trong tương lai. I là thu nhập của toàn bộ công nghệ.
R là tỷ lệ vốn hóa.
(b) Trong cách tiếp cận phân tích dòng tiền chiết khấu tương lai hoặc phương pháp lãi cổ tức, các khoản tiền nhận được sẽ được xác định cho từng giai đoạn trong những giai đoạn tương lai. Những khoản nhận được này được chuyển sang giá trị hiện tại bằng cách áp dụng một tỷ lệ chiết khấu có sử dụng các kỹ thuật giá trị hiện tại.
Các phương pháp chiết khấu thường được sử dụng nhất đối với các công nghệ (tài sản) có đời sống kinh tế hữu hạn. Giai đoạn thời gian bao hàm trong các phương pháp chiết khấu thường ngắn hơn đời sống kinh tế hay đời sống pháp lý của công nghệ.
Các tỷ lệ vốn hóa và tỷ lệ chiết khấu được rút ra từ thị trường và biểu hiện bằng nhiều yếu tố giá cả (được trích ra từ những dữ kiện giao dịch và kinh doanh rộng rãi) hay bằng một tỷ lệ lãi (được rút ra từ những đầu tư thay thế).
I V = R
Những lợi ích hay thu nhập dự báo được chuyển thành giá trị có sử dụng các tính toán trong đó xem xét đến tăng trưởng kỳ vọng và thời hạn tồn tại các lợi ích, đến rủi ro gắn liền với dòng lợi ích và giá trị thời điểm của đồng tiền.
Dưới đây giới thiệu một số phương pháp định giá dựa trên thu nhập: