- Công ty cổphần Công trình giao thông 473.
2.1.3.2. Đặc điểm kinh doanh chủ yếu
Đặc điểm của sản phẩm xây dựng
Đặc trưng của xây dựng cơ bản là một ngành sản xuất vật chất đặc biệt có những đặc điểm đặc thù khác với các ngành sản xuất vật chất khác. Các sản phẩm xây dựng có những đặc điểm sau:
- Sản phẩm xây dựng có tính chất cố định, nơi sản xuất gắn liền với nơi tiêu thụ sản phẩm, phụ thuộc trực tiếp vào điều kiện địa chất, thuỷ văn, khí
hậu. Do đó, lực lượng sản xuất thi công luôn luôn di động. Chất lượng và giá cả sản phẩm xây dựng chịu ảnh hưởng trực tiếp của các điều kiện tự nhiên.
- Sản phẩm xây dựng có quy mô lớn, kết cấu phưc tạp. Kết cấu của sản phảm xây dựng thường phức tạp, bao gồm nhiều hạng mục công trình, các bộ phận công trình có yêu cầu kỹ thuật khác nhau do đó sản phẩm xây dựng có khối lượng vốn đầu tư lớn, vật tư lao động, máy móc tham gia thi công nhiều... Với đặc điểm này dẫn đến chu kỳ sản xuất kinh doanh dài. Do đó vốn đầu tư dễ bị ứ đọng, gây lãng phí hoặc ngược lại nếu thiếu vốn sẽ làm công tác thi công bị gián đoạn, kéo dài thời gian xây dựng.
- Sản phẩm xây dựng có tính cá biệt lớn, chi phí đầu tư nhiều nên sản phẩm xây dựng phải tiến hành theo các đơn đặt hàng của chủ đầu tư thông qua hoạt động đấu thầu cho từng công trình. Giá cả sản phẩm phải được xây dựng trước khi sản phẩm ra đời khi tiến hành đấu thầu.
- Thời gian thi công công trình thường kéo dài dẫn đến vốn đầu tư bị ứ đọng, dễ gặp các yếu tố rủi ro khách quan như điều kiện thời tiết.
- Quá trình sản xuất xây dựng thường rất phức tạp đòi hỏi phải có nhiều lực lượng cùng tham gia thực hiện như chủ đầu tư, tư vấn giám sát, các tổ chức cung ứng vật liệu vật tư thiết bị cho dự án, các cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng...
Đặc điểm của sản phẩm xây dựng
- Địa điểm sản xuất không cố định. Do địa điểm của sản phẩm xây dựng là đơn chiếc, quy mô lớn, thời gian sử dụng dài... dẫn đến đặc điểm sản xuất của ngành xây dựng khác với các ngành sản xuất khác. Mỗi công trình được tiến hành ở những địa điểm khác nhau, sau khi hoàn thành một công trình, con người và công cụ lao động đều phải di chuyển đến địa điểm xây dựng mới.
Như vậy, sản phẩm và nơi tiêu thụ sản phẩm là cố định còn nơi sản xuất, địa điểm sản xuất thì luôn luôn di động. Đặc điểm này làm cho sản xuất xây dựng hay bị gián đoạn từ đó làm nảy sinh nhiều chi phí cho khâu di chuyển lực lượng thi công và chi phí để xây dựng các công trình tạm phục vụ thi công.
- Chu kỳ sản xuất hay thời gian xây dựng công trình thường dài. Sản phẩm của xây dựng là các công trình xây dựng hoàn chỉnh mang tính chất tài sản cố định nên thời gian sản xuất ra chúng thường dài. Thời gian xây dựng dài do bị chi phối bởi quy mô và mức độ phức tạp về kỹ thuật xây dựng công trình. Từ đặc điểm này làm cho côgn tác thanh toán vốn đầu tư gặp khó khăn. Nếu chờ xây dựng xong công trình mới thanh toán sẽ làm cho các công ty xây dựng không có vốn hoạt động. Do đó đòi hỏi các công ty xây dựng phải nghiên cứu để đưa ra phương thức thanh toán thích hợp nếu không sẽ gặp phải các rủi ro như thời tiết, lãi suất, tỷ giá, sự thay đổi chính sách của nhà nước...
- Hoạt động xây dựng chủ yếu ở ngoài trời, chịu ảnh hưởng của các yếu tố tự nhiên, điều kiện làm việc nặng nhọc. Điều này có thể xây gián đoạn quá trình xây dựng từ đó ảnh hưởng đến sản phẩm dở dang, vật tư thiết bị thi công, sức khoẻ người lao động...
Đặc điểm thị trường
- Quan hệ cung cầu: Các doanh nghiệp xây dựng đóng vai trò là bên cung, các chủ đầu tư đóng vai trò là bên cầu. Do nhu cầu đầu tư xây dựng không thể xảy ra thường xuyên nên quan hệ này thường bị gián đoạn. Hình thức cạnh tranh chủ yếu giữa các doanh nghiệp là thông qua đấu thầu.
- Quy trình tiêu thụ sản phẩm xảy ra kéo dài từ lúc chủ đầu tư thông báo mời thầu, trải qua giai đoạn thanh toán trung gian và đến khi thanh quyết toán
công trình xây dựng.
- Giá cả của sản phẩm xây dựng phụ thuộc lớn vào điều kiện thi công công trình, phương án thi công, thời điểm xây dựng. Quá trình hình thành giá công trình xây dựng kéo dài vì trong quá trình xây dựng có thể phát sinh các chi phí mới ngoài dự kiến.
- Nhà nước quản lý lĩnh vực xây dựng rất chặt chẽ vì xây dựng có liên quan đến việc sử dụng đất đai, một loại tài sản chung của cả nước. Hơn nữa xây dựng có ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên, đến nhiều ngành, vùng địa phương như các đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ, đường sắt, cảng biển...