Thành phố Thỏi Nguyờn là trung tõm chớnh trị, kinh tế, văn húa, giỏo dục, Khoa học kỹ thuật, y tế, du lịch, dịch vụ của tỉnh Thỏi Nguyờn và trung tõm vựng trung du miền nỳi Bắc Bộ. Thành phố Thỏi Nguyờn là một trong những trung tõm cụng nghiệp và giỏo dục đào tạo của cả nước, cú đầu mối giao thụng quan trọng nối cỏc tỉnh miền nỳi phớa Bắc với cỏc tỉnh đồng bằng Bắc Bộ, cú vị trớ chiến lược về an ninh, quốc phũng. Là đụ thị loại I trực thuộc tỉnh, cú 28 đơn vị hành chớnh, dõn số toàn đụ thị hơn 33 vạn người, tổng diện tớch đất tự nhiờn gần 190 km2.
Việc quản lý đất đụ thị ở thành phố Thỏi Nguyờn được gắn chặt với qui hoạch phỏt triển đụ thị đó được phờ duyệt đến năm 2020. Thành phố tập trung phỏt triển bốn khu vực là: Khu trung tõm thành phố, khu phớa Bắc, khu phớa Nam và khu phớa Tõy. Khu vực trung tõm đang được qui hoạch xõy dựng theo hướng khai thỏc cảnh quan 2 bờn bờ sụng Cầu với nhiều dự ỏn qui mụ lớn như: Dự ỏn trung tõm dịch vụ tổng hợp Sụng Cầu trờn 10.000 m2 mặt nước, khu đụ thị Xương Rồng với tổng diện tớch trờn 45 ha được qui hoạch theo kiến trỳc hiện đại, độc đỏo. Khu trung tõm hành chớnh mới của tỉnh với diện tớch trờn 2.000 ha, giành cho mở rộng Đại học Thỏi Nguyờn, cụm cụng nghiệp cụng nghệ cao và xõy dựng bến xe khỏch mới. Phớa Bắc thành phố tập trung mở rộng sang xó Cao Ngạn và Đồng Bẫm với cỏc phõn khu chức năng theo
hướng đồng bộ, văn minh, hiện đại: Xõy dựng khu cụng nghiệp để di chuyển một số nhà mỏy, xớ nghiệp nằm rải rỏc trong nội thành về đõy. Phớa Nam sẽ phỏt triển đến hết xó Lương Sơn, xõy dựng cỏc khu ở mới kết hợp khu ở hiện nay, dành quĩ đất phớa Đụng xó Lương Sơn giỏp sụng Cầu để xõy dựng khu du lịch sinh thỏi.
Cụng tỏc quản lý qui hoạch xõy dựng được tập trung chỉ đạo và thực hiện cú hiệu quả. Đến nay, gần như toàn bộ diện tớch đất nội thị đó được lập qui hoạch chi tiết xõy dựng.
Cũng như cỏc đụ thị khỏc, Thỏi Nguyờn đó và đang tập trung giải phúng mặt bằng cho trờn 90 dự ỏn. Tổng số diện tớch đất thu hồi để thực hiện cỏc dự ỏn trờn là 355 ha. Tổng số kinh phớ được duyệt để thanh toỏn, bồi thường cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn bị thu hồi đất trong qui hoạch dự ỏn trờn 400 tỷ đồng. Trờn cơ sở qui định của phỏp luật về bồi thường giải phúng mặt bằng và tỏi định cư, đó giao đất tỏi định cư cho trờn 750 hộ đảm bảo đỳng theo qui định của phỏp luật [30, tr.24]. Cỏc hộ sau khi được giao đất tỏi định cư khụng phỏt sinh khiếu nại tố cỏo. Giỏ đất giao tỏi định cư cho cỏc hộ phự hợp với qui định của phỏp luật và tỡnh hỡnh thực tế của địa phương, tạo điều kiện cho nhõn dõn di chuyển tới nơi ở mới cú điều kiện bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Khỏc với thành phố Việt Trỡ, Thỏi Nguyờn thành lập Hội đồng thẩm định phương ỏn dự toỏn bồi thường, hỗ trợ giải phúng mặt bằng cỏc dự ỏn thuộc Ủy ban nhõn dõn thành phố phờ duyệt nờn trỏnh được những sai sút trong ỏp giỏ tớnh toỏn và phự hợp hơn khi giao cụng việc này cho Phũng Tài nguyờn - Mụi trường.