Thành phố Việt Trỡ cú địa hỡnh đa dạng gồm vựng nỳi, vựng đồi bỏt ỳp và vựng ruộng trũng thấp. Địa hỡnh cú hướng thấp dần từ Tõy Bắc xuống Đụng Nam nhưng khụng dốc đều với độ dốc từ 0,4% đến 5%. Nhỡn chung, quĩ đất của thành phố Việt Trỡ khụng lớn so với cỏc đụ thị lớn trong cả nước. Tuy nhiờn, hiện nay thành phố Việt Trỡ vẫn cũn quĩ đất để mở rộng đụ thị, diện tớch đất nụng nghiệp vẫn cũn chiếm trờn 50% diện tớch đất tự nhiờn. Ngoài ra, tại khu vực phụ cận bao gồm cỏc xó của huyện Phự Ninh, Lõm Thao cú địa hỡnh và địa chất cụng trỡnh thuận lợi cho phỏt triển đụ thị.
Căn cứ vào quyết định của Thủ tướng Chớnh phủ về việc phờ duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xõy dựng thành phố Việt Trỡ đến năm 2020 và quyết định phờ duyệt của tỉnh Phỳ Thọ về qui hoạch tổng thể kinh tế - xó hội của thành phố Việt Trỡ đến năm 2020 với mục tiờu xõy dựng Việt Trỡ trở thành đụ thị hạt nhõn trong hệ thống đụ thị của tỉnh, của vựng và gắn kết với vựng xung quanh, tạo ra sự hài hũa, liờn kết hợp lý, giữ vai trũ đầu tầu trong vựng kinh tế động lực của tỉnh, thỳc đẩy sự phỏt triển cho cả tỉnh và vựng. Đồng thời tạo ra sự
gắn kết giữa nội thị và ngoại thị, giữa cỏc khu vực trong nội thị với nhau. Phỏt triển Việt Trỡ là đụ thị hạt nhõn trong hệ thống đụ thị của tỉnh, dự bỏo đến năm 2020, hệ thống đụ thị của tỉnh cú 22 đụ thị, trong đú cú 2 thành phố và 3 thị xó, 11 đụ thị trung tõm và 6 đụ thị chuyờn ngành cấp huyện, nhằm khai thỏc cú hiệu quả cỏc thế mạnh, tiềm năng sẵn cú về vị trớ, điều kiện tự nhiờn, con người, văn húa truyền thống, kiến trỳc, cảnh quan theo bản sắc riờng của từng khu vực, bảo đảm an ninh quốc phũng, hướng tới phỏt triển bền vững.
Với mục tiờu xõy dựng Việt Trỡ trở thành thành phố lễ hội "Về với cội nguồn dõn tộc Việt Nam", hiện cụng ty cổ phần kiến trỳc xõy dựng 03 phương ỏn phỏt triển thành phố đến năm 2020 và tầm nhỡn 2030. Mỗi phương ỏn cho một quĩ đất đụ thị khỏc nhau, do đú cần tớnh toỏn đến tớnh khả thi của mỗi phương ỏn để cú kế hoạch quản lý và sử dụng đất phự hợp.
Phương ỏn 1: Giữ nguyờn thành phố hiện nay, nhưng mở rộng khụng
gian hoạt động lễ hội tới cỏc di tớch lịch sử văn húa khảo cổ của cỏc huyện Lõm Thao, Phự Ninh, cỏc di tớch này sẽ là điểm đến cho cỏc du khỏch và giữ gỡn bản sắc văn húa địa phương.
Ưu điểm của phương ỏn này là khụng xỏo trộn hành chớnh cỏc huyện, vẫn mở rộng khụng gian cỏc hoạt động lễ hội. Tuy nhiờn, cần cú sự phối kết hợp hoạt động trong 3 đơn vị hành chớnh cấp huyện (thành phố Việt Trỡ, huyện Lõm Thao, huyện Phự Ninh).
Phương ỏn 2: Điều chỉnh ranh giới hành chớnh, nhập thị trấn Hựng Sơn
- huyện Lõm Thao và xó Vĩnh Phỳ - huyện Phự Ninh vào thành phố Việt Trỡ để chỉ đạo thống nhất.
Ưu điểm: Cỏc hoạt động của thành phố lễ hội được tổ chức trong một đơn vị hành chớnh, tuy nhiờn gõy xỏo trộn thay đổi hành chớnh 3 đơn vị cấp huyện, thành phố.
Phương ỏn 3: Điều chỉnh ranh giới hành chớnh, nhập huyện Lõm Thao
và huyện Phự Ninh vào thành phố Việt Trỡ.
Ưu điểm: Khụng gian và qui mụ dõn số thành phố lớn, đạt tiờu chớ qui mụ dõn số để thành đụ thị loại I ngay trong những năm trước mắt. Tuy nhiờn
lại gõy xỏo trộn đơn vị hành chớnh cấp huyện, huyện Phự Ninh và huyện Lõm Thao là cỏc huyện cú truyền thống lõu đời trờn nhiều lĩnh vực, xúa tờn 2 huyện là vấn đề xó hội cần cõn nhắc.
Với 3 phương ỏn trờn, thỡ phương ỏn 1 là phương ỏn khả thi đó Bộ xõy dựng và Thường vụ Tỉnh ủy thụng qua. Theo phương ỏn này, thành phố sẽ tận dụng được hạ tầng và điều kiện tự nhiờn hiện cú để phỏt triển, giảm chi phớ đầu tư mới về hạ tầng và xõy dựng, tạo quĩ đất cho thành phố phỏt triển trong tương lai, phự hợp với thực tiễn phỏt triển hiện nay. Nếu thực hiện tốt phương ỏn này, khụng gian thành phố Việt Trỡ được phỏt triển theo cỏc hướng sau:
- Phớa Bắc và Tõy Bắc: Phỏt triển về phớa Đền Hựng, bao gồm toàn bộ khu di tớch Đền Hựng.
- Phớa Đụng: Phỏt triển đến sụng Lụ.
- Phớa Nam và Đụng Nam: Phỏt triển về phớa phường Bạch Hạc.
Như vậy, trong tương lai thành phố Việt Trỡ sẽ trở thành thành phố lễ hội "Về với cội nguồn dõn tộc Việt Nam". Đến năm 2015 cú diện tớch đất xõy dựng đụ thị khoảng 3.050 ha, bỡnh quõn 225 m2/ người, trong đú, đất dõn dụng khoảng 1.125 ha, bỡnh quõn 85 m2/người. Đến năm 2020, diện tớch xõy dựng đụ thị khoảng 3.700 ha, bỡnh quõn 224 m2/người, trong đú đất dõn dụng khoảng 1.385 ha, bỡnh quõn 80 m2/người. Mặc dự trong những năm tới, diện tớch đất xõy dựng cú tăng lờn, nhưng diện tớch đất bỡnh quõn trờn đầu người giảm là do dõn số tăng (cả dõn số tự nhiờn và dõn số cơ học). Dự kiến dõn số Việt Trỡ đến năm 2015 là 325.000 người, năm 2020 là 350.000 người.
Trờn địa bàn thành phố, cỏc trung tõm dịch vụ cụng cộng, quảng trường, bảo tàng, siờu thị; trung tõm hành chớnh, chớnh trị của tỉnh chủ yếu trờn trục đường Nguyễn Tất Thành, Trần Phỳ; trung tõm hành chớnh chớnh trị thành phố trờn trục đường Hựng Vương.
Chỳ trọng phỏt triển cõy xanh ở khu di tớch lịch sử quốc gia Đền Hựng, cụng viờn Văn Lang, cụng viờn sinh thỏi (Minh Phương), cụng viờn nghỉ dưỡng (Đầm Mai) và khu vực ven sụng Lụ (khu Đụng Nam thành phố). Quan tõm quản lý kiến trỳc mặt đứng của cỏc tuyến trục chớnh, chỳ trọng kiến trỳc
hiện đại, song phải phự hợp với đặc thự, cảnh quan thành phố. Tận dụng tối đa địa hỡnh thiờn nhiờn, giữ gỡn cảnh quan và tỏi tạo lại hỡnh ảnh kinh đụ Văn Lang.