Cấu trúc pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị ở

1.3. Khái quát chung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị

1.3.5. Cấu trúc pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị ở

ở Việt Nam

Cấu trúc pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị là tổng thể các quy phạm pháp luật có mối liên hệ nội tại thống nhất điều chỉnh các hoạt động, quan hệ xã hội trong lĩnh vực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các đô thị. Cấu trúc pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị để điều chỉnh các hoạt động: căn cứ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch; thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch; thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch; điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; trình tự, thủ tục thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ của các chủ thể liên quan.

Pháp luật về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị cần có các quy định tích hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị theo hướng phát triển quy hoạch vùng nhằm tiết kiệm chi phí lập quy hoạch đồng thời đảm bảo phát triển liên kết vùng. Bên cạnh đó cũng cần có các quy định về cơ chế đối thoại với các chủ thể chịu tác động của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để biết rõ nhu cầu của người dân, sự phát triển của thị trường tại các đô thị, điều này sẽ giúp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mang tính chiến lược, hiệu quả, dài hạn hơn. Các quy định cụ thể về quyền, nghĩa vụ của các chủ thể liên quan cần có chế tài kèm theo để ràng buộc trách nhiệm pháp lý của các chủ thể, góp phần đảm bảo hiệu lực, hiệu quả của hoạt động quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong quản lý đô thị.