Chấp hành viờn thực hiện XMĐKTHA trong ba trường hợp sau:
Thứ nhất, trong trường hợp chủ động ra quyết định THA.
Trong trường hợp chủ động ra quyết định THA thỡ Chấp hành viờn cú nghĩa vụ XMĐKTHA của người phải THA. Trường hợp chủ động ra quyết định THA đối với phần bản ỏn, quyết định được quy định tại khoản 1 Điều 36
Luật THADS, gồm: Hỡnh phạt tiền, truy thu tiền, tài sản thu lợi bất chớnh, ỏn phớ; tịch thu sung quỹ nhà nước, tịch thu tiờu hủy vật chứng, tài sản; thu hồi quyền sử dụng đất và tài sản khỏc thuộc diện sung quỹ nhà nước; quyết định ỏp dụng biện phỏp khẩn cấp tạm thời.
Thứ hai, trong trường hợp THA theo đơn yờu cầu, nếu người được THA đó ỏp dụng cỏc biện phỏp cần thiết mà khụng thể tự XMĐKTHA của người phải THA và họ yờu cầu Chấp hành viờn tiến hành xỏc minh.
Trong trường hợp THA theo đơn yờu cầu, người được THA đó ỏp dụng cỏc biện phỏp mà khụng thể tự XMĐKTHA của người phải THA thỡ họ cú quyền yờu cầu Chấp hành viờn tiến hành xỏc minh. Nhận được yờu cầu của người được THA về XMĐKTHA của người phải THA, Chấp hành viờn tiến hành xỏc minh. Tuy nhiờn, yờu cầu XMĐKTHA phải được lập thành văn bản, đồng thời ghi rừ cỏc biện phỏp đó ỏp dụng nhưng khụng cú kết quả, kốm theo tài liệu chứng minh.
Thứ ba, trong trường hợp Chấp hành viờn thấy cần thiết phải xỏc minh lại.
Khi tổ chức THA, Chấp hành viờn được căn cứ vào cỏc chứng cứ, tài liệu và cỏc thụng tin về tài sản, thu nhập của người phải THA do người được THA cung cấp. Tuy nhiờn, theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 58/2009/NĐ-CP của Chớnh phủ, trong trường hợp cần thiết Chấp hành viờn cú quyền xỏc minh lại. Việc xỏc minh lại được tiến hành trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được kết quả xỏc minh do đương sự cung cấp. Thời hạn chung để Chấp hành viờn tiến hành việc xỏc minh là trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày chủ động ra quyết định THA hoặc kể từ ngày nhận được yờu cầu xỏc minh của người được thi hành; trường hợp thi hành quyết định ỏp dụng biện phỏp khẩn cấp tạm thời thỡ phải xỏc minh ngay [8].