Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.3. Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án
4.3.6. Đánh giá của người dân bị thu hồi đất tại dự án về công tác bồi thường,
thường, hỗ trợ và tái định cư
a) Đánh giá của người dân về việc xác định đối tượng được bồi thường
Kết quả đánh giá của người có đất bị thu hồi được thể hiện qua bảng số liệu sau:
Bảng 4.19. Đánh giá của người dân trong việc xác định đối tượng được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
TT Nội dung đánh giá Tổng
Phiếu Tỷ lệ (%)
1 Khó khăn vướng mắc trong quá
trình xét duyệt 70 100
- Khơng 28 40
- Có 42 60
2 Việc xác định đối tượng và điều
kiện BTHT&TĐC 70 100
- Hợp lý 54 77,15
- Chưa hợp lý 9 12,85
- Một số vấn đề nhỏ chưa hợp lý 7 10
Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra các hộ dân tại dự án
Qua kết quả điều tra khảo sát tại các hộ có diện tích đất bị thu hồi tại các dự án nghiên cứu về việc xác định đối tượng và điều kiện được BTHT&TĐC cho thấy:
- Có 28 phiếu (chiếm 40%) khơng gặp khó khăn trong q trình xét duyệt đối tượng BTHT&TĐC và 42 phiếu (chiếm 60%) gặp khó khăn trong cơng tác này. Nguyên nhân ở đây là do trong quá trình thực hiện dự án, mặc dù UBND
phường Mai Dịch cũng như các cơ quan có liên quan đã tích cực tun truyền, cơng khai về dự án tuy nhiên các hộ dân phần nào vẫn chưa chấp hành theo quy định dẫn đến việc sửa đổi nhiều lần.
- Về các xác định đối tượng được BTHT&TĐC thì có 54 phiếu (chiếm 77,15%) đánh giá là hợp lý, 9 phiếu (chiếm 12,85%) đánh giá là chưa hợp lý và 7 phiếu (chiếm 10%) cho rằng còn một số vấn đề nhỏ chưa hợp lý. Những ý kiến cho rằng chưa hợp lý hoặc còn một số vấn đề nhỏ chưa hợp lý nguyên nhân là do công tác quản lý hồ sơ, tài liệu về nguồn gốc đất vẫn cịn một số thiếu sót. Dẫn đến cơng tác xác nhận vẫn cịn sai sót, chưa được sự đồng thuận của nhân dân và phải thực hiện sửa đổi các xác nhận.
b) Đánh giá của người dân về giá bồi thường, hỗ trợ
Chi tiết kết quả điều tra, khảo sát thể hiện qua bảng số liệu sau:
Bảng 4.20. Đánh giá của người dân về giá bồi thường, hỗ trợ
STT Nội dung đánh giá Tổng
Phiếu Tỷ lệ (%)
1 Mức giá BTHT 70 100
1.1 - Phù hợp 10 14,28
1.2 - Chưa phù hợp 48 68,57
1.3 - Một số điểm chưa phù hợp 15 17,15
Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra các hộ dân tại dự án
- Chỉ có 10 phiếu (chiếm 14,28%) đánh giá về mức BTHT là phù hợp, còn 48 phiếu (chiếm 68,57%) đánh giá về mức BTHT là chưa được phù hợp và 15 phiếu (chiếm17,15%) đánh giá về mức BTHT cho rằng một số chỗ chưa phù hợp. Nguyên nhân ở đây là một số hộ có diện tích đất bị thu hồi trong khu dân cư nhưng diện tích đất có nguồn gốc là đất nơng nghiệp (thấp hơn nhiều so với đất ở). Mặc dù đã có chính sách hỗ trợ thêm theo dự án tuy nhiên họ vẫn không đồng thuận với giá được bồi thường, hỗ trợ theo phương án chi tiết đưa ra. Đối với các hộ sử dụng đất ở bị thu hồi, phần lớn cũng khơng đồng tình với đơn giá vì thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường.
c) Đánh giá của người dân về chính sách hỗ trợ và tái định cư
Đánh giá của người dân về chính sách hỗ trợ và tái định cư được thể hiện qua bảng sau:
Bảng 4.21. Đánh giá của người dân về chính sách hỗ trợ và tái định cư
TT Nội dung đánh giá
Tổng
Phiếu Tỷ lệ (%)
1 Mức độ đảm bảo cho đời sống, sản xuất 70 100
- Ổn định 30 42,85
- Tạm ổn định 28 40
- Chưa ổn định 12 17,15
2 Việc tái định cư, bố trí nhà ở 70 100
- Phù hợp 51 62,5
- Chưa phù hợp 10 22,5
- Một số điểm chưa phù hợp 9 15
Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra các hộ dân tại dự án
- Về mức độ đảm bảo cho đời sống, sản xuất sau khi bị thu hồi đất, có 30 phiếu đánh giá là ổn định (chiếm 42,85%), 28 phiếu đánh giá là tạm ổn định (chiếm 40%) và 12 phiếu cho rằng chưa ổn định (chiếm 17,15%). Tỷ lệ các hộ đánh giá là chưa ổn định và tạm ổn định là khá cao do các hộ này bị thu hồi đất nơng nghiệp với diện tích lớn, tuy được nhận tiền BTHT nhưng lại khó khăn trong chuyển hướng ngành nghề làm và một số hộ bn bán tạp hóa thì sau khi bị thu hồi đất khơng có vị trí để tiếp tục kinh doanh nên khó khăn về phát triển kinh tế gia đình. Cùng với đó các hộ khơng cịn chỗ ở khác nên phải chấp nhận được phân căn hộ tạm cư.
- Về việc tái định cư: có 19 phiếu đánh giá là chưa phù hợp và chưa phù hợp ở một số điểm, nguyên nhân là do quỹ nhà tái định cư trên địa bàn quận Cầu Giấy cịn rất ít, khiến cho việc bốc thăm căn hộ cịn khó khăn, nhiều thủ tục gây nhiều ý kiến trong nhân dân, bên cạnh đó do q trình sắp xếp nhà ở chậm nên các hộ này gặp khó khăn về chỗ ở sau khi bàn giao mặt bằng.
d) Đánh giá của người dân về trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp, các ngành
các ngành được thể hiện trong bảng sau:
Bảng 4.22. Đánh giá của người dân về trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp, các ngành
TT Nội dung đánh giá
Tổng Phiếu Tỷ lệ
(%)
1 Trình tự thực hiện và trách nhiệm của Hội đồng bồi
thường 70 100
- Phù hợp 65 92,8
- Chưa phù hợp 0 0
- Một số điểm chưa phù hợp 5 7,2
2 Việc tuân thủ nguyên tắc công bằng, dân chủ, công khai 70 100
- Đã tuân thủ 70 100
- Chưa tuân thủ - -
- Một số vấn đề chưa công bằng, công khai - - 3 Đơn thư về trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp,
các ngành 70 100
- Có - -
- Khơng 70 100