STT Loại đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%)
1 Đất nông nghiệp NNP 16,80 100,00
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 16,39 97,58 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây hàng năm khác CHN HNK 3,61 3,61 21,48 21,48 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 12,78 76,10 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,41 2,42
Nguồn: Phịng Tài ngun & Mơi trường quận Cầu Giấy
Trong đó: Đất sản xuất nơng nghiệp 16,39 ha, chiếm 97,58% tổng diện tích đất nơng nghiệp, gồm 3 loại đất chính là: đất trồng cây hàng năm 3,61 ha, chiếm 21,48% tổng diện tích đất nơng nghiệp, tồn bộ là đất trồng cây hàng năm khác; đất trồng cây lâu năm 12,78 ha, chiếm 76,10% tổng diện tích đất nơng nghiệp;
đất ni trồng thủy sản 0,41 ha, chiếm 2,42% tổng diện tích đất nơng nghiệp.
b. Đất phi nơng nghiệp
Diện tích đất phi nông nghiệp của quận 1.134,04 ha, chiếm 92,07% tổng diện tích tự nhiên của tồn quận. Cụ thể như sau:
* Đất ở (đất ở đô thị) là 466,83 ha, chiếm 41,17% tổng diện tích đất phi nông nghiệp;
* Đất chuyên dùng 633,10 ha, chiếm 55,83% tổng diện tích đất phi nông nghiệp của quận, bao gồm: đất xây dựng trụ sở cơ quan 26,85 ha, chiếm 2,37% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp; đất quốc phịng 33,83 ha, chiếm 2,98% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp; đất an ninh 11,23 ha; chiếm 0,99% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp; đất xây dựng cơng trình sự nghiệp 177,94 ha, chiếm 15,69% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp (Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 15,88 ha; đất xây dựng cơ sở văn hóa 13,29 ha; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội 4,04 ha; đất xây dựng cơ sở y tế 12,10 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 100,88 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 21,20 ha; Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ 10,55 ha.
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 67,08 ha, chiếm 5,92% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp (đất thương mại, dịch vụ 58,51 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 8,57 ha).
Bảng 4.3. Diện tích, cơ cấu đất phi nơng nghiệp năm 2017 của quận Cầu Giấy
STT Loại đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%) 2 Đất phi nông nghiệp PNN 1.134,04 100,00
2.1 Đất ở OCT 466,83 41,17
Đất ở tại đô thị ODT 466,83 41,17
2.2 Đất chuyên dùng CDG 633,10 55,83
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 26,85 2,37
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 33,83 2,98
2.2.3 Đất an ninh CAN 11,23 0,99
2.2.4 Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp DSN 177,94 15,69 2.2.4.1 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 15,88 1,40
STT Loại đất Mã Diện tích (ha)
Cơ cấu (%)
2.2.4.2 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 13,29 1,17 2.2.4.3 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 4,04 0,36 2.2.4.4 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 12,10 1,07 2.2.4.5 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 100,88 8,90 2.2.4.6 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 21,20 1,87 2.2.4.7 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH 10,55 0,93 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 67,08 5,92 2.2.5.1 Đất thương mại, dịch vụ TMD 58,51 5,16 2.2.5.2 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 8,57 0,76 2.2.6 Đất có mục đích cơng cộng CCC 316,17 27,88
2.2.6.1 Đất giao thông DGT 267,07 23,55
2.2.6.2 Đất thủy lợi DTL 3,93 0,35
2.2.6.3 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 3,66 0,32 2.2.6.5 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 3,44 0,30 2.2.6.6 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 28,59 2,52 2.2.6.7 Đất công trình năng lượng DNL 0,63 0,06 2.2.6.8 Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng DBV 2,31 0,20
2.2.6.9 Đất chợ DCH 4,31 0,38
2.2.6.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,21 0,02 2.2.6.11 Đất cơng trình cơng cộng khác DCK 2,01 0,18
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 4,15 0,37
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 2,13 0,19
2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT
NTD 14,00 1,23
2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 9,32 0,82
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 3,24 0,29
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,27 0,11
Nguồn: Phòng Tài ngun & Mơi trường quận Cầu Giấy
tích đất phi nơng nghiệp, trong đó: Đất giao thơng 267,07 ha; Đất thủy lợi 3,93 ha; Đất có di tích lịch sử - văn hóa 3,66 ha; Đất sinh hoạt cộng đồng 3,44 ha; Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 28,59 ha; Đất cơng trình năng lượng 0,63 ha; Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng 2,31 ha; Đất chợ 4,31 ha; Đất bãi thải, xử lý chất thải 0,21 ha; Đất cơng trình cơng cộng khác 2,01 ha.
* Đất cơ sở tôn giáo 4,15 ha, chiếm 0,37% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp;
* Đất cơ sở tín ngưỡng 2,13 ha, chiếm 0,19% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp;
* Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 14,00 ha, chiếm 1,23% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp;
* Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 9,32 ha, chiếm 0,82% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp;
* Đất có mặt nước chuyên dùng 3,24 ha, chiếm 0,29% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp;
* Đất phi nông nghiệp khác 1,27 ha, chiếm 0,11% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp.
c. Đất chưa sử dụng
Theo kết quả kiểm kê, diện tích đất chưa sử dụng của toàn quận chỉ còn 80,86 ha, chiếm 6,57% diện tích tự nhiên, chủ yếu là đất bằng chưa sử dụng.
3.2.2.2. Biến động diện tích theo mục đích sử dụng
a. Biến động diện tích đất nơng nghiệp
Bảng 4.4. Biến động sử dụng đất nông nghiệp tại quận Cầu Giấy gia đoạn 2011-2017
TT Loại đất Mã DT 2011 (ha) DT 2017 (ha) Tăng (+) giảm (-) 1 Đất nông nghiệp NNP 61.87 16,80 -45.07
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 54.02 16,39 -37,63 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 43,14 3,61 -43,14 1.1.1.1 Đất trồng lúa DLN 21,47 - -21,47 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 25,28 3,61 -21,67 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 7,27 12,78 5,51 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 5,6 0,41 -5,19 1.3 Đất nông nghiệp khác NKH 2,25 - -2,25
Trong giai đoạn 2011-2017, diện tích đất nơng nghiệp của quận giảm 45,07 ha. Trong đó diện tích đất sản xuất nông nghiệp giảm 31,63 ha. Cụ thể như sau:
Đất trồng lúa: Diện tích đất trồng lúa trong giai đoạn này giảm 21,47 ha, trong đó: Diện tích giảm 2,33 ha do chuyển sang đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,16 ha; đất xây dựng cơng trình sự nghiệp 0,59 ha; đất có mục đích cơng cộng 0,02 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 1,56 ha, để thực hiện các cơng trình, dự án. Diện tích giảm khác 19,14 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
Đất bằng trồng cây hàng năm khác: Diện tích đất trồng cây hàng năm khác trong giai đoạn này giảm 21,67 ha, trong đó: Diện tích giảm 9,12 ha do chuyển sang đất ở đơ thị 1,19 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan 1,29 ha; đất xây dựng cơng trình sự nghiệp 2,61ha; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 1,65 ha; đất có mục đích cơng cộng 2,39 ha để thực hiện các cơng trình, dự án. Diện tích giảm khác 12,55ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
Đất trồng cây lâu năm: Diện tích đất trồng cây lâu năm trong giai đoạn này tăng 5,51 ha, do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
này giảm 5,19 ha, do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
Đất nơng nghiệp khác: Diện tích đất nơng nghiệp khác trong giai đoạn này giảm 2,25 ha, do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
b. Biến động diện tích đất phi nơng nghiệp
Bảng 4.5 Biến động sử dụng đất phi nông nghiệp quận Cầu Giấy giai đoạn 2011-2017 STT Loại đất Mã DT 2011 (ha) DT 2017 (ha) Tăng (+) giảm (-)
2 Đất phi nông nghiệp PNN 1136,2
6 04 1.134, 2,22
2.1 Đất ở OCT 413,99 466,8
3 52,84
Đất ở tại đô thị ODT 413,99 466,8
3 52,84
2.2 Đất chuyên dùng CDG 620,61 633,1
0 12,49
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 83,5 26,85 -56,65 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 43,51 33,83 -9,68
2.2.3 Đất an ninh CAN 4,97 11,23 6,26
2.2.4 Đất xây dựng cơng trình sự
nghiệp DSN 173,82 4 177,9 4,12
2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp CSK 65,69 67,08 1,39
2.2.6 Đất có mục đích cơng cộng CCC 249,11 316,1 7
67,06 2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 2,83 4,15 1,32 2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 2,5 2,13 -0,37 2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,
nhà tang lễ, NHT NTD 11,66 14,00 2,34 2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 11,46 9,32 -2,14 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 1,71 3,24 1,53 2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 67,15 1,27 -65,88
Diện tích đất phi nơng nghiệp giai đoạn này tăng 2,22 ha, cụ thể các loại đất như sau:
* Đất ở tại đơ thị: Diện tích đất ở tại đơ thị trong giai đoạn này tăng 52,84 ha, trong đó: Diện tích tăng thêm 1,19 ha do được chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang để thực hiện các dự án sau: Dự án các lô tạo ra do hạ ngầm đường
điện 110 kv – phường Dịch Vọng; Dự án xây dựng các tổ hợp văn phòng cho thuê, dịch vụ thương mại và nhà ở để bán – phường Dịch Vọng Hậu; Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân sinh và nhà ở chung cư cao tầng để bán cho cán bộ quận Cầu Giấy và các đối tượng khác – phường Yên Hòa. Tăng khác 59,53 ha rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ; diện tích giảm 7,88 ha do chuyển sang đất công cộng để thực hiện các cơng trình, dự án.
* Đất chun dùng: Diện tích đất chuyên dùng tăng 12,49 ha. Cụ thể: - Đất xây dựng trụ sở cơ quan: giảm 56,65 ha, trong đó: Diện tích tăng thêm 1,45 ha được chuyển từ đất trồng lúa sang 0,16 ha; đất trồng cây hàng năm khác sang 1,29 ha để xây dựng các dự án: Mở rộng nhà máy in tiền – phường Dịch Vọng Hậu; Xây dựng Trụ sở kiểm toán nhà nước – quận Cầu Giấy; Xây dựng tòa án nhân dân – phường n Hịa. Giảm 0,46 ha do chuyển sang đất cơng cộng để thực hiện các cơng trình dự án và giảm khác 57,64 ha do thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất giữa Thông tư 28/2014/TT-BTTNMT ngày 02/6/2014 với Thông tư 08/2007/TTBTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kết hợp với rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
- Đất quốc phịng: Giảm 9,68 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ. - Đất an ninh: Tăng 6,26 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ. - Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp: Tăng 4,12 ha, trong đó:
+ Diện tích tăng thêm 4,59 ha do được chuyển từ đất trồng lúa 0,59 ha; đất trồng cây hàng năm khác 2,61 ha; đất có mục đích cơng cộng 0,06 ha; đất phi nông nghiệp khác 1,33 ha sang để thực hiện các dự án: Dự án làm thảm cỏ xanh tạo cảnh quan cho bệnh viện quốc tế - phường Dịch Vọng; Dự án xây dựng trụ sở văn phòng hội và các hiệp hội – phường Dịch Vọng Hậu, phường n Hịa; Xây dựng cơng trình trung tâm võ thuật và thể thao Hà Nội – quận Cầu Giấy, Yên Hòa; Xây dựng nhà phát hành sách giáo khoa – phường Yên Hòa; Xây dựng hội luật gia Việt Nam– phường Yên Hòa; Xây dựng tịa soạn báo nơng thơn ngày nay – phường n Hịa; Trụ sở kiểm tốn nhà nước – phường Yên Hòa; Xây dựng nhà kho vật liệu và nhàtrực sửa chữa điện 24/24 – phường Yên Hòa.
+ Giảm 0,47 ha do chuyển sang đất công cộng để thực hiện các cơng trình,dự án và giảm khác 7,74 ha do thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất giữa Thông tư28/2014/TT-BTTNMT ngày 02/6/2014 với Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kết hợp với rà sốt, tính
tốn lại diện tích trên bản đồ.
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp: Tăng 1,39 ha, trong đó:
+ Diện tích tăng thêm 1,65 ha do được chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang để thực hiện các dự án: Dự án xây dựng văn phòng kết hợp dịch vụ - phường Dịch Vọng; Dự án Newtaco – phường Nghĩa Đô; Xây dựng trạm xăng – phường Yên Hòa; Dự án xây dựng tổ hợp văn phòng cho thuê, Trung tâm thương mại của công ty Cổ phần BĐS thương mại và dịch vụ du lịch Quang Chung – phường YênHòa; Dự án xây dựng trụ sở làm việc và văn phịng cho th cơng ty TNHH Thăng Long – phường Yên Hòa; Xây dựng trụ sở công ty CCIC – phường Yên Hòa; Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, dịch vụ và dạy nghề của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sơng Đà – phường n Hịa;
+ Giảm 0,26 ha do chuyển sang đất công cộng để thực hiện các cơng trình,dự án và giảm khác 6,93 ha do thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất giữa Thông tư28/2014/TT-BTTNMT ngày 02/6/2014 với Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài ngun và Mơi trường. Kết hợp với rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
- Đất có mục đích cơng cộng: Tăng 67,06 ha, trong đó:
+ Diện tích tăng thêm 14,36 ha do được chuyển từ đất trồng lúa 0,02 ha; đấttrồng cây hàng năm khác 2,39 ha; đất ở tại đô thị 7,88 ha; đất xây dựng trụ sở cơquan 0,46 ha; đất xây dựng cơng trình sự nghiệp 0,47 ha; đất sản xuất, kinh doanhphi nông nghiệp 0,26 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT 0,40 ha;đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 0,08 ha; Đất có mặt nước chuyên dùng 0,58 ha;đất phi nông nghiệp khác 1,81 ha sang để thực hiện các dự án: Dự án xây dựng đường từ Nhà văn hóa phường đến đường Nguyễn Khánh Tồn; Xây dựng trụđường từ bảo tàng dân tộc học đến đường 32 - phường Dịch Vọng, Quan Hoa; Dựán xây dựng tiểu Công viên X3 – phường Dịch Vọng Hậu; Dự án xây dựng nhà họptổ dân cư số 4 – phường Dịch Vọng Hậu; Xây dựng đường từ Xuân Thủy đến cống Ma Khang – phường Dịch Vọng Hậu; Trung tâm viễn thông quốc gia – phườngDịch Vọng Hậu; Xây dựng đường vành đai 3, phía bắc đường Hồ Tùng Mậu –phường Mai Dịch; Dự án đường vành đai 2 – phường Nghĩa Đô; Xây dựng nhà họp tổ dân phố 55 – phường Nghĩa Tân; Mở rộng đường Nguyễn Phong Sắc – phường Nghĩa Tân; Xây dựng đường nối từ KĐT Nam Trung Yên ra phố Trung Kính quanh tập thể 27/7 – phường Yên Hòa; Xây dựng đường nối từ KĐT Nam Trung Yên ra phố Trung Kính qua trụ sở Hội người mù; Xây dựng đường đầu nối cơ sở hạ tầng khu đất E2 – phường Yên Hòa.
+ Giảm 0,06 ha do chuyển sang đất xây dựng cơng trình sự nghiệp để thực hiện các cơng trình, dự án.
+ Tăng khác 52,76 ha do thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất giữa Thông tư 28/2014/TT-BTTNMT ngày 02/6/2014 với Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kết hợp với rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
* Đất cơ sở tôn giáo: Tăng 1,32 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
* Đất cơ sở tín ngưỡng: Giảm 0,37 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
* Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ: Tăng 2,43 ha, trong đó: + Diện tích tăng thêm 1,56 ha do được chuyển từ đất trồng lúa sang để thực hiện các dự án: Xây dựng ban điều hành tang lễ thành phố và nhà tang lễ quận Cầu Giấy.
+ Giảm 0,40 ha do chuyển sang đất có mục đích cơng cộng để thực hiện các cơng trình, dự án.
+ Tăng khác 1,27 ha do thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất giữa Thông tư 28/2014/TT-BTTNMT ngày 02/6/2014 với Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kết hợp với rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
* Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối: Giảm 2,14 ha, trong đó: Giảm 0,08 hado chuyển sang đất công cộng để thực hiện các cơng trình, dự án và giảm khác 2,06 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
* Đất có mặt nước chuyên dùng: Tăng 1,53 ha, trong đó: Giảm 0,58 ha do chuyển sang đất cơng cộng để thực hiện các cơng trình, dự án và tăng khác 2,11 ha do rà sốt, tính tốn lại diện tích trên bản đồ.
* Đất phi nông nghiệp khác: Giảm 65,88 ha, trong đó: Giảm 3,15 ha do