CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
4.2.1. Quan điểm phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp
Một là, phát triển nhà ở xã hội cho ngƣời có thu nhập thấp phải gắn liền với chiến lƣợc phát triển kinh tế - xã hội của địa phƣơng. Ở khía cạnh phát triển kinh tế, phát triển nhà ở xã hội chịu sự chi phối của quy luật thị trƣờng nên Ủy ban nhân dân tỉnh cần có những chính sách, cơ chế hỗ trợ, ƣu đãi phù hợp về mặt tài chính, pháp lý để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Ở khía cạnh xã hội, phát triển nhà ở xã hội không thể tách rời sự phát triển của con ngƣời, vì thế cần có chính sách để hỗ trợ, nâng cao đời sống của những đối tƣợng đƣợc thụ hƣởng chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Hai là, phát triển nhà ở xã hội cho ngƣời có thu nhập thấp vừa mang tính ngắn hạn, vừa mang tính trung và dài hạn. Vì thế, cần xây dựng các chính sách đồng bộ, phù hợp, thống nhất trong từng giai đoạn và phù hợp với lộ trình phát triển bất động sản trên địa bàn cả nƣớc nói chung và tỉnh Hà Tĩnh nói riêng.
Ba là, phát triển nhà ở xã hội cho ngƣời có thu nhập thấp không chỉ là nhiệm vụ của chính quyền địa phƣơng mà còn là trách nhiệm của các tổ chức, các doanh nghiệp và cá nhân trên địa bàn tỉnh. Trách nhiệm của chính quyền địa phƣơng thể hiện ở việc chỉ đạo sát sao công tác phát triển nhà ở cho các đối tƣợng thu nhập thấp và đề ra đƣợc những hƣớng đi phù hợp với sự phát triển của tỉnh trong từng giai
đoạn. Bên cạnh đó, các thành phần kinh tế, các tổ chức cá nhân cũng có vai trò quan trọng trong quá trình phát triển nhà ở xã hội của tỉnh. Ngày nay, các doanh nghiệp cần phải thể hiện trách nhiệm của mình đồng hành cùng với chính quyền tỉnh làm các công tác xã hội và tham gia phát triển nhà ở xã hội là hoạt động có ý nghĩa lớn nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho ngƣời có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh. Việc huy động nguồn lực, nhất là nguồn lực tài chính cho hoạt động phát triển nhà ở xã hội cũng cần có sự tham gia của mỗi ngƣời dân và cũng là thể hiện trách nhiệm của mỗi ngƣời dân đối với việc thực hiện các chủ trƣơng chính sách phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.