CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
4.3. Một số giải pháp phát triển nhà ở xã hội cho ngƣời có thu nhập thấp trên địa
4.3.1. Giải pháp về hoàn thiện bộ máy quản lý
Nhà nƣớc đóng vai trò trung tâm và chủ động trong việc quản lý và điều tiết thị trƣờng bất động sản. Phải có một hệ thống pháp luật về thị trƣờng bất động sản hoàn chỉnh và thực hiện nghiêm trong việc quản lý sử dụng đất. Trong Luật Nhà ở, phải quy định rõ ràng hơn cơ quan nào chịu trách nhiệm quản lý xây dựng, cơ quan nào quản lý nguồn vốn, cơ quan nào quản lý quy hoạch…Mặc dù, xã hội hóa quá trình phát triển nhà ở cho ngƣời có thu nhập thấp là con đƣờng, là xu hƣớng tất yếu song vai trò điều hành, điều chỉnh của một tổ chức chuyên trách do Nhà nƣớc lập luôn cần thiết, có thể thành lập mô hình tổng công ty Nhà nƣớc để điều hành và phân phối nhà ở cho ngƣời thu nhập thấp nhƣ Hàn Quốc.
UBND tỉnh cần phải thành lập một ban chuyên trách về nhà ở xã hội bao gồm các chuyên gia trong lĩnh vực nhà ở, các thành viên của các Sở ngành địa phƣơng nhƣ Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tƣ, Sở Tài nguyên và Môi trƣờng, Sở Tài chính, Sở Lao động và Thƣơng binh xã hội, UBND các huyện, thị xã, thành phố, Ban quản lý khu kinh tế tỉnh nhằm cùng nhau nghiên cứu các văn bản quy phạm pháp luật mới nhất về phát triển nhà ở xã hội, trên cơ sở đó đề xuất với UBND tỉnh ban hành các quy định, hƣớng dẫn cụ thể phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của địa phƣơng. Đồng thời, phổ biến các chính sách, chủ trƣơng liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội đến các tổ chức, cá nhân trên địa bàn, hƣớng dẫn, giúp đỡ các đối tƣợng có khó khăn về nhà ở tiếp cận các dự án nhà ở xã hội, qua đó nâng cao đƣợc cách nhìn nhận đúng đắn của ngƣời dân đối với các chủ trƣơng mang tính nhân văn cao của Đảng và Nhà nƣớc.