- In sổ cấp giấy chứng nhận.Vào menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa chính → in sổ cấp giấy chứng nhận.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1 Kết luận
1. Kết luận
Qua thời gian nghiên cứu đề tài “Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp quản lý hồ sơ địa chính trên địa bàn quận Hà Đơng - thành phố Hà Nội”., tác giả mong muốn đóng góp một phần nhỏ vào vấn đề này. Thông qua
việc vận dụng tổng hợp các phương pháp nghiên cứu khoa học, luận văn đã đạt được những nội dung cụ thể như sau:
Một là khái quát được những vấn đề cơ bản về hồ sơ địa chính như hệ thống các quy định của Nhà nước về hồ sơ địa chính qua các giai đoạn, đặc biệt là từ năm 1980 đến nay; các quy định về lập, cập nhật, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định hiện hành; nghiên cứu các nhân tố tác động đến việc hồn thiện hồ sơ địa chính.
Hai là từ nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản
lý, sử dụng đất đai và thực trạng hồ sơ địa chính tại địa bàn quận Hà Đơng luận văn đã chỉ ra những tồn tại, hạn chế trong công tác lập, cập nhật, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính.
Ba là để có thể nâng cao chất lượng của hồ sơ địa chính, luận văn cố
gắng đưa ra các giải pháp bao gồm: Giải pháp kỹ thuật và cơng nghệ, giải pháp về chính sách pháp luật, giải pháp về tăng cường nguồn lực và trang thiết bị, giải pháp về đầu tư và một số giải pháp khác phù hợp với địa bàn nghiên cứu.
2. Kiến nghị
Đối với chính sách của Nhà nước
- Nhà nước cần ban hành chế tài quy định đối với việc lập, quản lý, khai báo biến động và chỉnh lý thông tin trong hồ sơ địa chính.
- Nhà nước cần nghiên cứu ban hành các quy định cụ thể hơn về hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về xác định diện tích đất ở sử dụng đất trước ngày 18/12/1980.
- Nhà nước cần sửa đổi quy định trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo hướng: Văn phịng đăng ký quyền sử
dụng đất một cấp chịu trách nhiệm chính; Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp kiểm tra, hướng dẫn cán bộ cơng chức địa chính xã báo cáo thường xuyên biến động đất đai về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp.
- Cần hỗ trợ, đầu tư cho các huyện, xã ứng dụng công nghệ thông tin, phần mềm chuyên dụng vào công tác cấp giấy chứng nhận và lập quản lý hồ sơ địa chính.
Đối với quận Hà Đơng
- Tiếp tục kiện tồn hệ thống Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp theo quy mô và nhiệm vụ; tăng cường chất lượng đội ngũ cán bộ tham gia thực hiện cơng tác quản lý đất đai nói chung và cập nhật, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính nói riêng.
- UBND quận cần kiên quyết chỉ đạo và thực hiện nghiêm việc cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính hiện có. Tăng cường đầu tư cho việc đo đạc chỉnh lý, đo đạc lập bản địa chính chính quy mới theo hướng sử dụng xây dựng hồ sơ địa chính điện tử.
- UBND quận, các ngành, các cấp liên quan có chủ trương và tập trung chỉ đạo xử lý các vi phạm trong quá trình sử dụng đất như lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, chuyển mục đích trái phép.
- Cơng tác thanh, kiểm tra, giám sát tình hình chấp hành pháp luật đất đai phải được thực hiện thường xuyên. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai đến mọi người dân.
Trong khuôn khổ đề tài tốt nghiệp thạc sỹ, tác giả đã cố gắng đạt được mục tiêu nghiên cứu đặt ra. Tuy nhiên, việc đánh giá thực trạng hồ sơ địa chính tại địa bàn quận Hà Đơng chỉ dừng ở mức độ khái quát nhất định, chưa có điều kiện nghiên cứu cụ thể hồ sơ địa chính và các tài liệu có liên quan đối với từng phường. Do đó, những giải pháp và kiến nghị mới mang tính tổng quát và gợi mở, cần nghiên cứu sâu hơn. Chính vì vậy, tác giả rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến để luận văn được hồn thiện và tiếp tục nghiên cứu của mình ở cấp cao hơn.