7 La Khê 332 1585 142 391 0,.2 8Phú La15363280411 0
3.1.2. Hồ sơ địa chính đảm bảo theo quy định hiện hành
Luật Đất đai đầu tiên của Việt Nam được Quốc hội thơng qua vào những năm đầu của tiến trình đổi mới đất nước. Nhưng nhu cầu phát triển qua mỗi giai đoạn lại đòi hỏi phải thường xuyên và liên tục sửa đổi, bổ sung hệ thống chính sách, pháp luật về đất đai. Năm 1993, Quốc hội thông qua Luật Đất đai lần thứ hai và sửa đổi bổ sung vào năm 1998, 2001. Bước vào thời kỳ đẩy mạnh cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, Quốc hội thơng qua Luật Đất đai năm 2003. Cùng với sự thay đổi của chính sách pháp luật về đất đai, hồ sơ địa chính theo các quy định của Nhà nước cũng thay đổi về thành phần và nội dung tuỳ thuộc vào yêu cầu đối với việc sử dụng hồ sơ địa chính để phục vụ công tác quản lý Nhà nước về đất đai tại mỗi giai đoạn. Các thông tin về thửa đất trong hồ sơ địa chính cũng từng bước được bổ sung theo hướng
đáp ứng được mục tiêu quản lý nhà nước về đất đai. Từ những thông tin về cơ bản về đất đến yêu cầu cả thông tin về đất và tài sản khác gắn liền với đất như loại nhà ở, số tầng, diện tích xây dựng, diện tích xây dựng, năm hoàn thành xây dựng, thời hạn được sở hữu....
Do các văn bản quy định về hồ sơ địa chính của Nhà nước có sự thay đổi, nên các địa phương chưa kịp thực hiện theo mẫu này thì đã có mẫu khác thay thế. Thực tế quận Hà Đông và các phường trên địa bàn quận đang sử dụng nhiều loại mẫu hồ sơ địa chính khác nhau. Thành phần của hồ sơ địa chính chưa đầy đủ chủ yếu chỉ có bản đồ địa chính và sổ mục kê được lập vào giai đoạn 1993 -1996, các loại sổ sách khác tự lập theo mẫu quy định của Thông tư 29/2004/TT-BTNMT bằng phương pháp thủ công để theo dõi chưa có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Những thơng tin về đất đai và tài sản khác gắn liền với đất chưa được bổ sung, cập nhật kịp thời theo yêu cầu hiện nay.