7 La Khê 332 1585 142 391 0,.2 8Phú La15363280411 0
3.2.4. Giải pháp kỹ thuật
Hồ sơ địa chính tại địa bàn quận Hà Đơng hiện nay đang sử dụng các loại mẫu khác nhau phục vụ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai. Vì vậy, hồ sơ địa chính thiếu đồng bộ và thống nhất; bên cạnh đó cơng tác cập nhật và chỉnh lý lại khơng được thực hiện thường xun, do đó các thơng tin về đất đai, đặc biệt là tài sản khác gắn liền với đất trong hồ sơ địa chính thiếu chính xác, khơng đầy đủ, hạn chế rất nhiều trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.
sơ địa chính của huyện về một mẫu thống nhất. Yêu cầu phải từng bước xây dựng hồ sơ địa chính được lập và quản lý trên máy tính (cơ sở dữ liệu địa chính), cung cấp đầy đủ, chính xác các thơng tin về thửa đất như: vị trí thửa đất; ranh giới thửa đất; diện tích thửa đất; người sử dụng đất; nguồn gốc sử dụng đất; mục đích sử dụng đất; thời hạn sử dụng; tài sản gắn liền với đất; nghĩa vụ tài chính đất đai; những hạn chế về quyền sử dụng đất.
Do đó, cần thiết phải nâng cao chất lượng của hồ sơ địa chính đã có bằng việc rà sốt, chỉnh lý cập nhật cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất; thực hiện đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính hoặc đo đạc lập bản đồ địa chính lại đối với những phường có bản đồ địa chính có sự sai lệch lớn chưa đáp ứng được yêu cầu của công tác quản lý nhà nước về đất đai. Với những yêu cầu trên, giải pháp cụ thể là:
- Điều tra, rà soát, xác định các khu vực cần đo mới, các khu vực cần đo lại, các khu vực cần chỉnh lý và lập kế hoạch cho việc thực hiện công tác này.
- Đẩy mạnh việc đo đạc chỉnh lý hoặc đo đạc lại bản đồ địa chính chính quy ở các xã, thị trấn trong toàn huyện với hệ tọa độ VN 2000 theo hướng tiếp cận với công nghệ hiện đại (công nghệ số). Công tác này cần phải thống nhất xây dựng ngay từ khâu đo đạc chỉnh lý hoặc đo đạc lại bản đồ địa chính chính quy hiện đại gắn với khâu đăng ký đất đai phải gắn liền với việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.
- Triển khai đồng bộ việc chỉnh lý hồ sơ địa chính bao gồm chỉnh lý bản đồ địa chính, sổ mục kê, sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai gắn liền với kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn chuyển đổi hồ sơ địa chính dạng giấy sang dạng số, việc cập nhật, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.