7 La Khê 332 1585 142 391 0,.2 8Phú La15363280411 0
3.1.3. Hồ sơ địa chính được cập nhật, chỉnh lý phù hợp với hiện trạng sử dụng đất
dụng đất
Hồ sơ địa chính là việc tổng hợp các tài liệu có liên quan của thửa đất đủ để có thể chính thức hố nó trong các quan hệ kinh tế - xã hội mà thể hiện cụ thể là cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc cập nhật hồ sơ địa chính đầy đủ, thường xuyên và chính xác sẽ phục vụ có hiệu quả cho cơng tác quản lý nhà nước về đất đai, cụ thể như: giải quyết tranh chấp đất đai có liên quan đến ranh giới hành chính các cấp, đến ranh giới thửa đất giữa các chủ sử dụng; phục vụ cho việc thống kê đất đai hằng năm, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất định kỳ 5 năm; phục vụ cho việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, tính thuế, thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật; phục vụ cho công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, giao thơng, thủy lợi, xây dựng các cơng trình; cung cấp tư liệu địa chính cho các ngành phục vụ cho việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Thực tiễn cho thấy, hồ sơ địa chính trên địa bàn quận nói riêng và địa bàn cả nước nói chung được xây dựng khơng đồng bộ, theo nhiều mẫu sổ khác nhau, thiếu nhiều thông tin so với yêu cầu quản lý và chưa được cập nhật, chỉnh lý biến động thường xuyên. Mặt khác, mức độ biến động rất lớn đất đai trong những năm qua do nhu cầu sử dụng đất cho sự phát triển và mở rộng các khu dân cư đô thị, khu du lịch, công nghiệp, dịch vụ... nhưng do chưa đo vẽ, chỉnh lý kịp thời cũng gây rất nhiều khó khăn cho cơng tác quản lý.
Xuất phát từ vấn đề trên, yêu cầu cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính phù hợp với hiện trạng sử dụng đất ở các địa phương là cần thiết.