7. Kết cấu của đề tài
2.2.3. Quyền được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Bảng 2.6.Thống kê tái định cư cho người sử dụng đất bị thu hồi của một số dự án có thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh từ 7/2014 đến 2017.
(Nguồn: theo các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND tỉnh Trà Vinh)
Stt
Dự án
(Theo Quyết định định phê duyệt phương án Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư)
Số hộ được tái
định cư
Hình thức tái định cư
1 Quyết định số 789/QĐ-UBND; 1927/QĐ-UBND 0
2 Quyết định số 1601/QĐ-UBND; 1604/QĐ-UBND;
1063/QĐ-UBND; 2033/QĐ-UBND 0
3 Quyết định số 2025/QĐ-UBND; 2131/QĐ-UBND 836
+ TĐC tập trung: 701 hộ nhận tái định cư bằng đất ở tái định cư + Tái định cư phân tán: 135 hộ tự lo chỗ ở. 4 Quyết định số 1795/QĐ-UBND 0 5 Quyết định số 1538/QĐ-UBND 0 6 Quyết định số 1419/QĐ-UBND 0 7 Quyết định số 2292/QĐ-UBND 0 8 Quyết định số 1281/QĐ-UBND 0
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Trà Vinh chính sách tái định cư cho người sử dụng đất ở bị thu hồi thuộc trường hợp tái định cư theo hai hình thức tái định cư tập trung (bằng đất ở, nhà ở tái định cư tại các khu tái định cư), tái định cư phân tán (bằng tiền hay tái định cư trên diện tích đất còn lại của thửa đất có nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất theo Điều 4 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT). Trong đó,
người sử dụng đất bị thu hồi trên địa bàn tỉnh Trà Vinh có thể lựa chọn hình thức tái định cư, nếu chọn hình thức tái định cư tập trung thì sẽ nhận các suất định cư là đất ở tại các khu tái định cư với nhiều diện tích khác nhau trong đó diện tích đất ở tại khu tái định cư trong trung tâm thành phố Trà Vinh là 100m2 và tại các khu tái định cư ở các huyện thuộc tỉnh thì diện tích đất ở tái định cư tối thiểu là 150m2, nếu nhận hình thức tái định cư tập trung mà số tiền bồi thường về đất nhỏ hơn suất tái định cư tối thiểu sẽ được nhà nước hỗ trợ phần chênh lệch đó và suất tái định cư tối thiểu bằng tiền hiện nay làm căn cứ hỗ trợ là 100.000.000đ đối với khu vực thành phố Trà Vinh và 75.000.000đ đối với các khu vực huyện thuộc tỉnh. Trường hợp người sử dụng đất lựa chọn hình thức tái định cư phân tán thì bên cạnh số tiền bồi thường đất thì người sử dụng đất bị thu hồi còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư, mức hỗ trợ bằng 100% giá trị 01 (một) suất tái định cư tối thiểu và hiện nay suất tái định cư tối thiểu làm căn cứ tính tiền hỗ trợ trong trường hợp này là 100.000.000đ đối với khu vực thành phố Trà Vinh và 75.000.000đ đối với các khu vực huyện thuộc tỉnh.
Thực tiễn qua các dự án bị thu hồi đất mà người sử dụng đất bị thu hồi trên địa bàn tỉnh Trà Vinh thời gian qua thì người sử dụng đất ở bị thu hồi nhận tái định cư dưới cả hai hình thức tập trung và phân tán. Trong đó, số hộ chọn hình thức tái định cư tập trung là chủ yếu cụ thể đơn cử trong tiểu dự án bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc dự án Luồng cho tàu biển có tải trọng lớn vào sông Hậu, tỉnh Trà Vinh thì với tổng số hộ được tái định cư là 836 thì trong đó có đến 701 hộ nhận tái định cư bằng đất ở tái các khu tái định cư Khu tái định cư ấp Giồng Đình, xã Đại An, huyện Trà Cú ; Khu tái định cư ấp Bào Sen (Bào Sen 1 và Bào Sen 2), xã Long Toàn, huyện Duyên Hải còn lại 135 hộ chọn hình thức tái định cư phân tán bằng tiền tự lo chỗ ở mới. Ngoài ra, theo quy định pháp luật thì hiện hành thì việc thu hồi đất được thực hiện khi sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở hoặc cơ sở hạ tầng của khu tái định cư, nhưng qua thực tiễn một số dự án trên địa bàn tỉnh Trà Vinh thời gian qua thì một số trường hợp
người sử dụng đất bị thu hồi phải thuê nhà để ở chờ các dự án tái định cư hoàn thành.