5. Kết cấu của luận văn
1.1. Lý luận về thu hút vốn đầu tư vào khu công nghiệp
1.1.6. Chỉ tiêu đánh giá mức độ hiệu quả của việc thu hút vốn đầu tư vào các khu
1.1.6.1. Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp
Chỉ tiêu này đánh giá hiệu quả của việc sử dụng tối ưu mặt bằng các KCN. Chỉ tiêu này nhằm xác định hiệu quả của việc khai thác và sử dụng đất có ích trên tổng diện tích được cấp phép theo dự án KCN [20].
Tỷ lệ lấp đầy KCN = Tổng diện tích đất cho thuê x 100 % Tổng diện tích đất trong KCN
Đây là tiêu chí hàng đầu về tính hiệu quả của việc thu hút vốn đầu tư vào các KCN. Tỷ lệ lấp đầy này khơng địi hỏi phải đạt cao ngay từ ban đầu mà phải chia theo từng phân kỳ đầu tư và đánh giá theo từng đoạn. Thời kỳ đầu là thời kỳ là thời kỳ đầu xây dựng kết cấu hạ tầng khoảng 3 - 5 năm, tiếp sau đó là giai đoạn thu hút vốn đầu tư và hồn thiện các khu chức năng theo nhu cầu đầu tư của các DN thuê đất, thu hồi chi phí đầu tư, tạo việc làm cho người lao động.
1.1.6.2. Tỷ lệ các dự án công nghệ cao và có số vốn đầu tư lớn
Tỷ lệ các dự án công nghệ cao =
Số dự án chuyển giao công nghệ mới
x 100 % Tổng số dự án đầu tư
Tỷ lệ này càng cao càng chứng tỏ KCN tạo sự hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cho thấy rằng xu hướng phát triển lâu dài của KCN. Nên các KCN lấp đầy diện tích đất cho thuê để đáp ứng mục tiêu ngắn hạn của KCN là thu hút đầu tư, tạo công ăn việc làm cho lao động. Về lâu dài KCN phải thu hút các dự án cơng nghệ cao và có vốn đầu tư lớn để tăng khả năng trong việc mở rộng thị trường của DN. Khi KCN có nhiều dự án đầu tư cơng nghệ cao và mới được chuyển giao thì các sản phẩm được tạo ra sẽ có chất lượng cao trên thị trường khu vực và thế giới. Do vậy, việc cải tiến công nghệ trong SX là điều kiện cần thiết để nâng cao cạnh tranh trong xuất khẩu.
1.1.6.3. Số lượng và chất lượng lao động trong khu công nghiệp
Các KCN không ngừng giữ vai trò chủ đạo trong tăng trưởng kinh tế của các địa phương mà cịn góp phần quan trong việc giải quyết việc làm, đào tạo nguồn nhân lực, nâng cao thu nhập, đời sống và trình độ của người lao động.
Tổng số LĐ trong KCN
Khu công nghiệp nào thu hút nhiều LĐ và có số LĐ qua đào tạo chiếm tỷ lệ cao thì KCN đó hoạt động hiệu quả.
1.1.6.4. Quy mô vốn đầu tư vào các Khu công nghiệp
Quy mô vốn đầu tư trong KCN phản ánh khả năng lấp đầy và sử dụng các nguồn lực của KCN. Tiêu chí này đánh giá khả năng thu hút vốn đầu tư và đồng thời cũng cho chúng ta biết về chất lượng của việc xúc tiến đầu tư. Bên cạnh đó, quy mơ vốn đầu tư của một dự án là yếu tố đánh giá tiềm lực của các nhà đầu tư trong các lĩnh vực như: vốn, khoa học - cơng nghệ và trình độ quản lý của mỗi nhà đầu tư.
1.1.6.5. Tỷ lệ đóng góp GDP cho địa phương
% đóng góp vào GDP
cho địa phương =
Tổng giá trị sản lượng KCN %
x 100 (%) Tổng GDP địa phương
Mơ hình kinh tế Harrod - Dorma nghiên cứu hệ số ICOR đã chỉ ra rằng những nền kinh tế thành công thường khởi đầu quá trình phát triển với các chỉ số ICOR thấp, thường không quá 3%, có nghĩa là phải tăng đầu tư 3% để tăng 1% GDP. Vì vậy, nếu hiệu suất sử dụng vốn đầu tư nhỏ hơn 3% thì việc tăng vốn đầu tại các KCN mới đạt hiệu quả.