Tăng cường nguồn cung nhà đất ã hội theo hướng tăng cường cả số lượng và chất lượng
Căn cứ trên thực tế về nhu cầu gia tăng của nhà đất ã hội tại Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng cho thấy, mặc dù Chính phủ, các bộ, ban, ngành đã ban hành các chương trình hành động song vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế của người dân. Theo quan điểm của nghiên cứu sinh xuất phát từ những tư tưởng đã nêu ra trong các công trình nghiên cứu về vấn đề nhà đất ã hội cho người thu nhập trung bình và thấp thì cần thực hiện những biện pháp sau đây:
Thứ nhất, tạo ra loại hàng hoá nhà đất ã hội có giá trị thị trường thấp. Giá trị thị trường thấp ở đây được hiểu là giá trị kết tinh từ lao động hao phí thấp. Giá trị thị trường của nhà đất ã hội phải thấp hơn so với các hàng hoá tương ứng trên thị trường để đáp ứng được nhu cầu và năng lực tài chính của người có thu nhập thấp. Để đảm bảo việc hướng tới một giá trị thị trường thấp thì cần tập trung vào các tiêu chí quan trọng sau: 1) Thiết kế và kiến trúc phải theo hướng tiết kiệm và tận dụng tối đa các khoảng không gian. Đồng thời với đó với đảm bảo các không gian sinh
hoạt tối thiểu cùng với việc đáp ứng đầy đủ các dịch vụ tiện ích đi kèm. Giảm chi phí tạo lập mặt bằng như tiền sử dụng đất, tiền ây dựng các công trình hạ tầng công cộng; 2) Quy hoạch các khu nhà đất ã hội tại các khu vực a trung tâm có diện tích rộng rãi và tiện lợi sử dụng các phương tiện công cộng. Việc này sẽ giảm thiểu chi phí giải phóng mặt bằng đồng thời tạo ra một cảnh quan thân thiện với môi trường. Cùng với đó các chi phí sinh hoạt sẽ phù hợp với đặc điểm và điều kiện