- Đất có mục đích công cộng 1.157,12 1.164,
2.2.2.Diện tích đất bị thu hồi của các hộ điều tra
SỐNG CỦA NGƯỜI CÓ ĐẤT BỊ THU HỒI Ở THÀNH PHỐ HUẾ TỪ KẾT QUẢ ĐIỀU TRA CỦA ĐỀ TÀ
2.2.2.Diện tích đất bị thu hồi của các hộ điều tra
Diện tích đất bị thu hồi ở mỗi phường là khác nhau. Điều đó phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng đất, vào điều kiện quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, nhất là quỹ đất hiện có bình quân mỗi hộ. Đi sâu nghiên cứu vào từng loại đất cho thấy:
+ Đối với đất sản xuất nông nghiệp:
Đất sản xuất nông nghiệp của các hộ điều tra bị thu hồi với lượng khá lớn. Nếu tính chỉ tiêu bình quân chung, đất sản xuất nông nghiệp bình quân một hộ bị thu hồi là 2.045,55 m2, trong đó, đất ruộng là 1.442,49 m2 và đất màu là 603,06 m2.
Điều đáng nói là, diện tích đất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi bình quân của các hộ điều tra có sự chênh lệch xét theo từng địa phương.
An Đông, An Hoà, Vỹ Dạ là những phường có diện tích đất bị thu hồi đất sản xuất nông nghiệp rất cao trên một hộ (2.738,0 m2 với An Đông; 2.379,43 m2 với An Hoà; 1.962,20 m2 với Vỹ Dạ) tiếp đến là An Tây, Xuân Phú và Hương Sơ. Tình trạng trên do chênh lệch diện tích đất nông nghiệp trước khi bị thu hồi (do quỹ đất nông nghiệp khác nhau giữa các địa phương). [7] Bởi vì, những vùng đất nông nghiệp nhiều thì lao động của hộ chủ yếu làm nông nghiệp. Việc thu hồi với diện tích đất nông nghiệp lớn sẽ ảnh hưởng trực tiếp sâu sắc và mạnh mẽ đến việc làm, thu nhập và đời sống của họ.
So với đất sản xuất nông nghiệp, đất ở, đất vườn thu hồi không lớn nhưng cũng có sự chênh lệch diện tích bị thu hồi. Nếu tính chỉ tiêu bình quân chung, đất phi nông nghiệp bình quân một hộ bị thu hồi là 217,9 m2. Sự khác nhau phụ thuộc vào mục đích thu hồi đất như: Phường An Đông, Xuân Phú và Vỹ Dạ mục đích thu hồi đất chủ yếu để mở rộng các tuyến đường, ngõ phố thường lấy vào 1 đến 2 mét chiều ngang mỗi bên nên mức độ thu hồi thường thấp, phường An Hoà và Hương Sơ do mục đích thu hồi đất ở, đất vườn chủ yếu để để xây dựng khu công nghiệp, cụm làng nghề, phường An Tây mở các đường mới, đặc biệt là đường Tự Đức - Thuỷ Dương (đường rộng 106m) thường thu hồi diện tích cao hơn. Sự khác nhau này cũng làm cho sự tác động của thu hồi đất đến việc làm, đời sống và thu nhập của các hộ theo những mức độ khác nhau. Bởi vì, đất ở, đất vườn nông thôn thuần tuý dùng để ở, trong khi đất ở, đất vườn nằm ngay các mặt tiền đường phố thường gắn với hoạt động kinh doanh mang lại thu nhập cho các hộ.
Việc thu hồi đất khác có sự chênh lệch khá lớn phường Xuân Phú có diện tích bình quân 110 m2/hộ mà chủ yếu là đất nghĩa địa vì nghĩa địa được dân các làng lập ngay giữa các cánh đồng lúa, khi thu hồi đất lúa đồng thời cũng thu hồi luôn đất nghĩa địa. Nếu xử lý không khôn khéo cũng ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống tâm linh của người dân. Một phần rất nhỏ khác là đất lâm nghiệp, phần còn lại là đất chưa sử dụng (trong đó có cả đất lấn chiếm),… diện tích bình quân đất khác tuy không nhiều, nhưng đây cũng là loại đất cần lưu ý theo từng trường hợp cụ thể.
Biểu 2.8: Diện tích đất thu hồi bình quân mỗi hộ phân theo loại mục đích thu hồi Đơn vị tính: % Địa phương Xây dựng cơ sở hạ tầng Công trình công cộng và trụ sở cơ quan Khu đô thị và nhà ở Khu công nghiệp và cụm làng nghề Mục đích khác An Đông 20,00 13,33 60,00 0,00 6,67 An Tây 10,00 26,67 63,33 0,00 0,00 Xuân Phú 30,00 23,33 43,33 0,00 3,33
Vỹ Dạ 10,00 16,67 66,67 0,00 6,67
An Hoà 10,67 20,00 26,67 33,33 3,33
Hương Sơ 13,33 6,67 0,00 80,00 0,00
Bình quân chung 16,67 17,78 43,33 18,89 3,33
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Ghi chú: Tỷ lệ hộ được tính từ tổng số đất từng loại bị thu hồi chia cho tổng số diện tích đất thu hồi.