- Đất có mục đích công cộng 1.157,12 1.164,
2.3.2.Về phương thức bồi thường bằng đất
SỐNG CỦA NGƯỜI CÓ ĐẤT BỊ THU HỒI Ở THÀNH PHỐ HUẾ TỪ KẾT QUẢ ĐIỀU TRA CỦA ĐỀ TÀ
2.3.2.Về phương thức bồi thường bằng đất
Cùng với việc bồi thường bằng tiền, một số dự án cũng đã thực hiện việc bồi thường bằng đất. Đền bù bằng đất được thực hiện chủ yếu là đất ở (vấn đề này, không thể hiện trong phiếu điếu tra của đề tài song bản thân đã trực tiếp trao đổi với người dân và các ban ngành chức năng).
+ Đối với bồi thường đất ở:
Cụ thể, theo phản ánh của những hộ dân, có nhiều trường hợp, Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng thành phố đã thể hiện sự ưu ái đến khó hiểu cho một số hộ, bên cạnh những hộ được ưu ái đó, Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư lại tỏ ra “khó khăn” đối với nhiều hộ dân khác, trong lúc những hộ đó lại đủ điều kiện để được bố trí tái định cư theo quy định của Nhà nước. Số
diện tích đất được bồi thường đất ở mới chênh lệch nhiều so với đất ở cũ gây nên tình trạng khiếu kiện kéo dài như dự án xây dựng trung tâm thi đấu thể thao Thừa Thiên Huế.
Một trong những lý do khiến nhiều hộ gia đình khiếu kiện và cho đến nay vẫn chưa chấp nhận tiền đền bù, giải toả là do việc thu hồi đất, áp giá đền bù cũng như cấp đất tái định cư chưa thỏa đáng và nhiều khuất tất.
Cụ thể là khi đền bù (thời điểm năm 2004 với giá đất theo thị trường khoảng 20 triệu đồng/m2, mặt tiền đường Bà Triệu), Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng áp giá theo quyết định 1920/QĐ-UB, ngày 8/81997 của UBND tỉnh TT-Huế với hệ số k=1, tức 1.080.000đồng/m2. Tuy nhiên khi bố trí đất tái định cư lại áp giá theo thời điểm năm 2004 với giá khoảng 1.700.000đồng/m2. Như thế là quá bất hợp lý và quá thiệt thòi cho người dân.
Điều lạ nữa là các hộ dân ở đây có diện tích bị thu hồi khác nhau và số nhân khẩu của từng gia đình cũng khác nhau, nhưng không hiểu căn cứ vào điều khoản nào mà Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng lại cấp đất tái định cư đều nhau với 260m2/hộ bị giải toả [40].
Theo quy định tại điều 42 của Luật đất đai thì trong bồi thường tái định cư là làm sao cho người dân bị thu hồi đất được thoả mãn trong chính sách bồi thường và có cuộc sống tốt hơn tại nơi ở mới. Do đó, khi thu hồi giải toả phải làm đúng quy định của Nhà nước không để xảy ra tình trạng mất công bằng trong bồi thường giải toả, thậm chí theo tôi Nhà nước có thể chịu thiệt một tí nhưng để dân an lòng vui vẻ đến nơi ở mới! Đó là ý kiến đúng đắn mà Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư thành phố Huế cần phải thực hiện nghiêm túc. Vì thực tế chứng minh rằng ở đâu, Hội đồng bồi thường làm đúng chính sách, công bằng, thấu hiểu nguyện vọng của nhân dân thì ở đó sẽ không có tình trạng khiếu kiện xảy ra, người dân sẽ chấp hành tốt chủ trương chính sách tái định cư của Nhà nước, tình trạng khiếu kiện kéo dài không đáng có sẽ chấm dứt.