7. Kết cấu của luận văn
2.2.7 BĐS Khu công nghiệp, khu chế xuất
Trong năm 2010 (tính đến đầu tháng 12/2010), cả nước có 21 KCN được thành lập mới và mở rộng với tổng diện tích đất tự nhiên tăng thêm là 3.958 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký của 21 dự án phát triển kết cấu hạ tầng KCN đạt gần 7.000 tỷ đồng.
Hiện tại, cả nước đã có 255 KCN được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên 69.253 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê đạt trên 45.000 ha, chiếm khoảng 65% tổng diện tích đất tự nhiên. Trong đó, 171 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên 43.580 ha và 84 KCN đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên 25.673 ha.
Về tình hình thu hút đầu tư vào KCN:
Tính đến đầu tháng 12/2010, các KCN trên cả nước đã thu hút được tổng cộng 4.250 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, trong đó có 215 dự án mới với tổng số vốn đầu tư đăng ký đạt hơn 3.031 triệu USD và 212 lượt dự án tăng vốn với số vốn tăng thêm đạt 1.219 triệu USD.
Về tình hình thu hút đầu tư trong nước, trong gần 12 tháng đầu năm, các KCN đã thu hút được 294 dự án với tổng vốn đăng ký 37.479 tỷ đồng và điều chỉnh tăng vốn cho 75 dự án với tổng vốn tăng thêm 5.305 tỷ đồng. Như vậy, trong gần 12 tháng đầu năm tổng vốn đầu tư trong nước thu hút được đạt hơn 42.478 tỷ đồng.
Tính lũy kế đến đầu tháng 12/2010, các KCN cả nước đã thu hút được 3.900 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký gần 54 tỷ USD và 4.664 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 310 nghìn tỷ đồng (tính tiêng cho các dự án thứ cấp trong KCN). Tổng vốn đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng của 255 KCN trên cả nước đạt gần 3 tỷ USD và gần 110.000 tỷ đồng.
Tỷ lệ lấp đầy diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê của các KCN trên cả nước đạt khoảng 50%, riêng các KCN đã vận hành đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 65%.