- Thực trạng về cung ứng BĐS theo khu vực
TỈNH HÀ TĨNH TRONG QUÁ TRèNH CNH HĐH
3.1.2. Phương hướng phỏt triển thị trường BĐS ở Hà Tĩnh trong giai đoạn Cụng nghiệp hoỏ Hiện đại hoỏ.
nghiệp hoỏ - Hiện đại hoỏ.
3.1.2.1. Định hướng phỏt triển thị trường BĐS ở Hà Tĩnh giai đoạn 2005-2011 và tầm nhỡn đến năm 2020.
Cỏc bỏo cỏo trong chiến lược chung phỏt triển kinh tế xó hội tỉnh Hà Tĩnh núi chung và định hướng phỏt triển của thị trường BĐS Hà Tĩnh núi riờng đó chỉ ra: Xõy dựng và liờn kết cỏc doanh nghiệp kinh doanh BĐS khụng ngừng phỏt triển, cú đủ năng lực về tài chớnh, cụng nghệ, nhõn sự để triển khai cỏc dự ỏn đầu tư, cỏc khu đụ thị, khu cụng nghiệp đồng bộ, hiện đại mang đậm bản sắc dõn tộc. Xõy dựng tỉnh Hà Tĩnh phự hợp với quy hoạch theo tiờu chớ đụ thị loại I, tạo dựng một thủ đụ văn minh, hiện đại sỏnh ngang tầm với cỏc đụ thị trong cả nước và Khu vực.
Sứ mạng của ngành BĐS tại Hà Tĩnh là:
Tạo ra cỏc sản phẩm về nhà ở, khu dịch vụ, khu cụng nghiệp đẹp, phong phỳ về chủng loại, kiến trỳc, đủ tiờu chuẩn nhằm thỏa món nhu cầu ngày càng cao của khỏch hàng.
BĐS sẽ trở thành một ngành quan trọng, đúng gúp đỏng kể cho sự phỏt triển kinh tế - Xó hội của tỉnh Hà Tĩnh. Ngành BĐS cam kết sẽ xõy dựng một tỉnh Hà Tĩnh và Đặc biệt là thành phố Hà Tĩnh là đụ thị hạt nhõn chớnh yếu trong phỏt triển kinh tế của Tỉnh trở thành thành phố xanh sạch đẹp. Đồng thời phỏt triển thành phố Cụng nghiệp Vũng Áng thành một Đụ thị hiện đại, một Thành phố Cụng nghiệp, Du lịch - Dịch vụ, cú mối liờn kết chặt chẽ với cỏc Khu kinh tế, cỏc Đụ thị khỏc trong vựng đem lại những ngụi nhà tiện nghi cho cỏc cụng dõn tỉnh Hà Tĩnh và giải quyết phự hợp vấn đề nhà chớnh sỏch và nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp. Để thực hiện được sứ mạng này ngành sẽ đẩy mạnh cụng tỏc sắp xếp, đổi mới doanh nghiệp, lấy hiệu quả kinh tế làm động lực phỏt triển. Thu hỳt và phỏt huy mọi nguồn lực (kể cả cỏc nguồn lực quốc tế) để nõng cao năng lực cạnh tranh, hội nhập cú hiệu quả, gúp phần quan trọng vào sự nghiệp xõy dựng và phỏt triển tỉnh Hà Tĩnh giàu mạnh.
3.1.2.2. Cỏc mục tiờu phỏt triển thị trường BĐS đến năm 2020
Tỉnh Hà Tĩnh tập trung thực hiện chương trỡnh phỏt triển nhà ở đến năm 2020 cụ thể là: Phỏt triển nhà ở gắn với quy hoạch cỏc khu đụ thị mới nhằm hỡnh thành đồng bộ cỏc khu nhà ở thương mại, nhà ở xó hội, nhà ở cho cụng nhõn tại cỏc khu cụng nghiệp, nhà tỏi định cư, nhà cho cỏc đối tượng chớnh sỏch mua và thuờ, đỏp ứng nhu cầu của cỏc đối tượng dõn cư cú mức thu nhập khỏc nhau trờn từng địa bàn. Ước tớnh đến năm 2020 Hà Tĩnh sẽ đạt mục tiờu cụ thể về vấn đề nhà ở đến năm 2020 như sau:
- Đạt chỉ tiờu 100% hộ cú nhà ở
- Tại khu vực đụ thị đạt bỡnh quõn 15m2 sàn/người - Tại khu vực nụng thụn đạt bỡnh quõn 14m2/người - Đạt 7,2 triệu m2 nhà ở cho nhu cầu thị trường cao cấp - Đạt 2,5 triệu m2 nhà ở cho khu vực thị trường bậc trung
- Đạt 5,28 triệu m2 nhà ở cho cỏc đối tượng chớnh sỏch và người thu nhập thấp.