4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.1.2.7. đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế-xã hộ
Thực trạng phát triển kinh tế xã hội trong những năm qua cùng với sự gia tăng dân số, mật ựộ phân bố khu dân cư chưa ựồng ựều dẫn ựến mức ựộ sử dụng ựất rất khác nhau trong từng khu vực, ựã và ựang tạo áp lực lớn ựối với
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 54 ựất ựai. Trong giai ựoạn từ nay ựến năm 2020 với các chắnh sách khuyến khắch ựầu tư phát triển các ngành kinh tế xây dựng, cải tạo và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng ựã và ựang có có những thay ựổi lớn so với thực tế sử dụng ựất hiện nay, ựồng thời ựặt ra vấn ựề có tắnh bức xúc trong việc bố trắ sử dụng ựất của thành phố thể hiện ở một số mặt sau:
- Tắnh ựến năm 2011 dân số toàn thành phố là 106.000 nghìn người và dự tắnh ựến năm 2015 là khoảng 139.500 nghìn người do vậy nhu cầu ựất ở cho số dân tăng thêm cùng với quy mô, mật ựộ dân số cao như hiện nay sẽ là vấn ựề ựáng chú ý cho chiến lược sử dụng ựất của thành phố.
- Thành phố ựang có sự chuyển dịch mạnh về kinh tế, tăng nhanh tỷ trọng các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ thương mại du lịch. Theo quy hoạch quỹ ựất dành cho xây dựng, mở rộng và phát triển các công trình phục vụ du lịch tương ựối lớn. Vì vậy cần tận dụng triệt ựể không gian, sử dụng ựất hợp lý, hiệu quả tiết kiệm.
- Nhu cầu cải tạo, nâng cấp và xây dựng cơ sở hạ tầng (giao thông, thuỷ
lợi, cấp thoát nước, các công trình phúc lợi xã hộiẦ) của thành phố cũng gây
áp lực lớn ựối với ựất ựai.
để thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội lâu dài của thành phố cần phải xem xét một cách nghiêm túc việc khai thác sử dụng ựất có khoa học trên cơ sở: tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả kinh tế cao; bố trắ sử dụng ựất phải ựáp ứng ựược nhu cầu sử dụng ựất của các ngành, các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội về hiện tại cũng như trong tương lai.