... quy luật biến động của giá vàng trong
mối quan hệ mật thiết với với hai yếu tố: giá trị của đồng USD và giá dầu
thô thế giới, cũng như các yếutố khác ảnhhưởng đến giá vàng như tình hình
cung ... nghiên cứu của đề tài là sự biến động của giá vàng, mối quan hệ
giữa giá vàng, giá dầu và USD và các yếutốảnhhưởng đến giá vàng. Phạm
vi nghiên cứu là giá vàng Việt Nam trong giai đoạn từ năm ... giá vàng đã xác lập theo những nhân tố nội tại của
thị trường vàng (cung và cầu) nhưng lại có thể là nguyên nhân làm giá vàng
biến động. Ngược lại, nó cũng chịu ảnhhưởng của giá vàng khi giá...
...
không ảnhhưởng
tới giá
ảnh hưởng đôi chút
tới giá
ảnh hưởng mạnh
tới giá
Đối tượng KH
mục tiêu
Không ảnhhưởng
tới giá mọi người
đều chịu giá
ngang nhau
ảnh hưởng trực tiếp tới giá
KH ... vụ
Chất lượng là yếutốảnhhưởng hàng đầu tới giá sản phẩm
Chất lượng tốt giá cao
Chất lượng trung bình giá trung bình
Chất lượng thấp giá thấp
Con người Không ảnhhưởngảnhhưởng khá
nhiều
đội ... giá cao
KH thu nhập tb giá tb
KH thu nhập thấp giá thấp
Thương hiệu Có ảnhhưởng đôi
chút
ảnh hưởng nhiều tới giá
thương hiệu tốt giá cao hơn và ngược
lại
Chi phí
Nguyên liệu ảnh hưởng...
... quý.
III.Các y u t chung bên ngoàiế ố
3. Các y u t xã h iế ố ộ
-
M t đ dân sậ ộ ố
-
D ch v , giáo d c, y tị ụ ụ ế
-
T p quán, thói quen, các m i quan hậ ố ệ
Thuy t phong th yế ủ
III. Các ...
III. Các y u t chung bên ngoàiế ố
1. Các y u t chính tr pháp lýế ố ị
- Các chính sách có tác đ ng gián ti pộ ế
- Các chính sách có tác đ ng tr c ti pộ ự ế
N i dungộ
I. Các y u t có m i quan h ... ớ
tr ng đ a lí xung quanh đ a bànườ ị ị .
Thuy t Phong Th yế ủ
Vì sao Phong Th y nh h ng đ n giá tr BĐS?ủ ả ưở ế ị
-
Phong th y t t s giúp gi m thi u đ c tai h a ủ ố ẽ ả ể ượ ọ
khi vào v n...
...
Các yếutốảnhhưởng tới giá bất
động sản.
Để hiểu hơn giá trị về đất từ đó có định hướnggiá đất mua và bán cho đúng, các
bạn nên tham khảo các yếutố liên quan tới giá đât. Giá cả ... lộ Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnh
hưởng đến giá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:
Các yếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS
1. Nhóm các yếutố tự nhiên
* ...
vùng.
3. Các yếutố xã hội
Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đến giá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân
số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giá trị BĐS nơi đó...
... Ngoại Thương Cơ Sở II
ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN MỘT
CĂN NHÀ.
I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀI
Nhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ...
tác động rất lớn bởi giá bán ngôi nhà đó. Giá bán lại do nhiều yếutố khác chi phối
như: diện tích, vị trí, kết cấu, môi trường xung quanh ngôi nhà,…nhưng với mức độ
ảnh hưởng khác nhau. Do ... trọng hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì
lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát các yếutốảnhhưởng đến giá bán nhà ở thành
phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này.
II....
... chủ yếu dựa trên ý kiến chủ quan và có thể còn thiếu
sót.
ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN MỘT CĂN
NHÀ.
I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀI
Nhà ở là nhu cầu thiết yếu ... tác
động rất lớn bởi giá bán ngôi nhà đó. Giá bán lại do nhiều yếutố khác chi phối như: diện
tích, vị trí, kết cấu, môi trường xung quanh ngôi nhà,…nhưng với mức độ ảnhhưởng khác
nhau. Do ... HCM
KHOA KINH TẾ ĐỐI NGOẠI
BÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG
ĐỀ TÀI 16:
KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐ
ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN MỘT
CĂN NHÀ
NHÓM 8 – K46E
1.MAI THỊ THANH HÀ 709
2.TRỊNH THỊ NGỌC MỸ 728
3.LÊ...
... tỉnh lộ Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởng đến giá BĐS nói
riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:
a. Các yếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:
a1. Nhóm các yếutố tự nhiên:
* Vị trí ... Quản lý nhà- Bộ Xây dựng
Các yếutốảnhhưởng đến giá bất động sản
Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn
cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ... trong vùng.
c3. Các yếutố xã hội:
Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đến giá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân số đột
nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giá trị BĐS nơi đó sẽ...
...
cùng một lúc cả 3 yếutố này đều vượt tiêu chuẩn cho phép, theo công thức đánh giá
cái mức độ khắc nghiệt tổng hợp của các yếutố môi trường lao động thì thấy rằng 3
yếu tố này đã làm cho mức ... ảnhhưởng lớsn cho công nghệ sản xuất. Rõ nhất là bong,
những nhược điểm là tốn nước, phải xử lý nước thải (99% bụi và nước chảy vào
ống thải cần phải được xử lý), cần sửa chữa, bảo dưỡng tốt ... lớn, quạt to
tốn điện, tiếng ồn cao.
2.5.4. Thiết bị lọc bụi cyclone ướt
Là cyclone nhưng người ta phun ở trên đó (5
÷
6 vòi phun), phun ngược chiều thì tốt
hơn. Dập bụi là chủ yếu nhưng hấp...
... lộ… Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởng đến giá BĐS nói
riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:
a. Các yếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:
a1. Nhóm các yếutố tự nhiên:
* Vị trí ... Các yếutốảnhhưởng đến giá bất động sản
Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn
cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ... trong vùng.
c3. Các yếutố xã hội:
Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đến giá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân số đột
nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giá trị BĐS nơi đó...
... sử dụng, cải tạo và bảo vệ…
YẾU TỐ ĐẦU VÀO QUAN TRỌNG ???
Trong các yếutố đầu vào trong đánh giá đât
đai thì yếutố nào cũng góp phần quan trọng
cho việc đánh giá đât đai. Nhưng còn tuỳ vào ... nhiên
Điều kiện kinh tế- xã hội
Môi trường
PHẦN II. CÁC YẾUTỐ ĐẦU VÀO TRONG
ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI? YẾUTỐ QUAN TRỌNG
NHẤT ???
PHẦN I . ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI
Là sự so sánh giữa các dử liệu về nguồn tài ... đánh giá tiềm
năng đất đai có hệ thống, có tính thay đổi trong
sử dụng đất đai và liên quan đến những điều kiện
kinh tế- xã hội để chọn lọc và thực hiện các mô
hình sử dụng đất đai tốt nhất....
... nông nghiệp giá sẽ chủ yếu phụ thuộc vào
chất đất (độ phì của đất) vì đó là yếutố quan trọng nhất đối với cây trồng.
Những yếutố vật lý có tác động không nhỏ đến giá đất: Nếu một mảnh đất ở ... bền vững bằng một mảnh
đất trên nền đất đồi và giá cua hai mảnh đất đó sẽ khác nhau dù các yếutố khác t-
ơng tự. Đối với đất ở đô thị, giá đất phụ thuộc chủ yếu vào vị trí mảnh đất, độ bền
vững ... đai. Giá chuẩn là giá do Nhà nớc xây dựng dựa trên các yếu tố: giá cả thị
trờng, mức thu nhập của ngời tiêu dùng, sức mua của đồng tiền. Thông thờng giá
chuẩn đợc xây dựng thành khung giá, là giá...