thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng techcombank

Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank

... lý nhà nước bất động sản thị trường bất động tương lai có tác động đến giá trị bất động sản Vì định giá bất động sản, cần dự báo đượcbiến động yếu tố để ước tính giá trị bất động sản xác 110 ... cần lưu ý hoạt động định giá BĐS việc “ước tính” giá bất động sản Kết hoạt động định giá đưa mức giá bất động sản Tuy nhiên, mức giá (do tổ chức định giá đưa ra) giá thị trường (giá thực giao dịch ... giá bất động sản, người ta nghiên cứu để đặc trưng riêng bất động sản, tìm tiêu chí để phân biệt động sản bất động sản 92 354 Một cách hiểu phổ biến bất động sản là: Bất động sản tài sản...

978
1,030
1

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... tồn bất động sản, gồm đất đai tài sản khác gắn liền với đất đai, thực việc định giá bất động sản Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng tồn bất động sản Trong thực ... trường bất động sản 2.2 Mục đích thẩm định giá bất động sản Mọi hoạt động thẩm định giá tài sản hướng tới mục tiêu ước tính giá trị tài sản cách xác Mỗi bất động sản thường gồm nhiều loại giá trị giá...

76
615
3

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... chứng thư ĐG bất động sản; - Thu thập thơng tin sách, pháp luật kinh doanh bất động sản; Tư vấn bất động sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bất động sản; - Tư vấn pháp lý bất động sản: thủ tục ... nghiệm lĩnh vực bất động sản, có chun mơn nghiệp vụ ĐG để đáp ứng nhu cầu ngân hàng Thông qua sàn giao dịch bất động sản, ngân hàng mở rộng đối tượng khách hàng lĩnh vực bất động sản, qua hình ... bán hàng phương thức toán linh hoạt; - Chủ động tìm kiếm đối tác thực việc mơi giới bất động sản; - Thực công tác dịch vụ phục vụ khách hàng như: tiếp thu giải khiếu nại, thắc mắc khách hàng sản...

25
530
0

Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP á châu ACB (tt)

Danh mục: Cao đẳng - Đại học

... đến định giá bất động sản chấp Đánh giá khái quát thực trạng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng, thực định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Á Châu – ACB Từ nghiên cứu thực trạng ... luận định giá bất động sản chấ p Chương II: Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Á Châu Chương III: Giải pháp nhằm khắc phục hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ... Thực trạng giải pháp hồn thiện cơng tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Á Châu – ACB” Với việc chọn đề tài trên, em hi vọng đóng góp phần hoàn thiê ̣n công tác đ ịnh giá bất động sản...

7
305
0

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Danh mục: Kế toán

... quan đến định giá bất động sản chấp, khái niệm, quy định, vai trò, phương pháp định giá kinh nghiệm số nước giới Đánh giá khái quát thực trạng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng, nắm ... định giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hồn thiện cơng tác định giá bất động sản ... tiến hành thực định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín Từ nghiên cứu thực trạng mà đưa kiến nghị, giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP...

91
1,266
23

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... quan đến định giá bất động sản chấp, khái niệm, quy định, vai trò, phương pháp định giá kinh nghiệm số nước giới Đánh giá khái quát thực trạng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng, nắm ... định giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hồn thiện cơng tác định giá bất động sản ... tiến hành thực định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín Từ nghiên cứu thực trạng mà đưa kiến nghị, giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP...

89
597
6

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Danh mục: Kế toán

... động định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp ngày đóng vai trò quan trọng kinh tế hoạt động ngân hàng Ngân hàng nhận thức tầm quan trọng hoạt động định giá bất động sản chấp trình ... định giá bất động sản chấp Ngân hàng Em hi vọng qua việc nghiên cứu đề tài giúp hiểu kiến thức thực tế, có nhìn tổng quan định giá bất động sản nói chung cơng tác định giá chấp bất động sản Ngân ... hạn chế tiêu cực công tác định giá chấp số bất động sản khơng đủ tiêu chuẩn để chấp nhiều cán tình cảm riêng tư chấp nhận cho chấp, trường hợp định giá bất động sản chấp cao giá trị thật, ảnh...

9
691
8

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng AGRIBANK tây hà nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... giá bất động sản chấp 1.3.1.Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.3.1.1.Khái niệm: Theo qui định Luật Kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản ... Hà CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Bất động sản (BĐS)là khái niệm quen ... điểm định giá Việc định giá bất động sản phải độc lập, khách quan, trung thực tuân thủ pháp luật Như vậy, nội dung định giá bất động sản bao gồm: -Định giá bất động sản việc ước tính giá bất động...

105
700
8

HOÀN THIỆN CÔNG tác ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... chung công tác định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng Chương 3: Hồn thiện cơng tác định giá bất động sản chấp ngân hàng ... Tài sản bảo đảm bất động sản chấp khác với tài sản cầm cố là: tài sản cầm cố vật bất động sản chấp quyền bất động sản Thế chấp bất động sản chịu chi phối biến động thị trường bất động 13 sản ... 1: NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Hiện tại, có rất nhiều...

105
434
1

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, ... cơng tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vơ quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay Hiện nay, hoạt động ... Habubank: định giá giá thị trường thực tế, cho vay 85% giá trị định giỏ Nguyễn Thanh Ngọc Địa 47 Khóa luận tốt nghiÖp 32 CHƯƠNG THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG...

101
964
6

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... hàng Techcombank SƠ ĐỒ BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 2.7 Đánh giá công tác định giá Ngân hàng Techcombank 2.7.1 Những thuận lợi kết đạt công tác định giá bất động sản * Kết đạt Quy trình định giá BĐS chấp ... tác định giá bất động sản chấp Techcombank Để hiểu rõ công tác định giá BĐS chấp Ngân hàng Techcombank, nghiên cứu vài ví dụ thực tế sau: Ví dụ 1: Ông Nguyễn Ngọc Quang bà Nguyễn Thanh Hương chấp ... việc định giá loại tài sản chấp Theo số liệu thống kê báo cáo kết định giá tài sản chấp năm 2007, tổng BĐS định giá Ngân hàng Techcombank 3964 chiếm 69.25% tổng tài sản chấp, phận Láng Hạ định giá...

42
353
0

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... hàng Techcombank SƠ ĐỒ BẤT ĐỘNG SẢN THẨM ĐỊNH 2.7 Đánh giá công tác định giá Ngân hàng Techcombank 2.7.1 Những thuận lợi kết đạt công tác định giá bất động sản * Kết đạt Quy trình định giá BĐS chấp ... tác định giá bất động sản chấp Techcombank Để hiểu rõ công tác định giá BĐS chấp Ngân hàng Techcombank, nghiên cứu vài ví dụ thực tế sau: Ví dụ 1: Ông Nguyễn Ngọc Quang bà Nguyễn Thanh Hương chấp ... việc định giá loại tài sản chấp Theo số liệu thống kê báo cáo kết định giá tài sản chấp năm 2007, tổng BĐS định giá Ngân hàng Techcombank 3964 chiếm 69.25% tổng tài sản chấp, phận Láng Hạ định giá...

42
317
0

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... 1.1 Hoạt động tín dụng Ngân hàng thương mại 1.1.1 Ngân hàng thương mại hoạt động Ngân hàng thương mại 1.1.1.1 Khái niệm Ngân hàng thương mại Ngân hàng tổ chức tài quan trọng kinh tế Ngân hàng bao ... dụng khơng có định nghĩa hoạt động Ngân hàng khái niệm định nghĩa luật Ngân hàng Nhà nước, Quốc hội khóa X thông qua ngày Luật Ngân hàng Nhà nước định nghĩa: hoạt động Ngân hàng hoạt động kinh doanh ... thoả thuận với ngân hàng, không trái với quy định pháp luật, quy định khác ngân hàng cấp Luật pháp quy định phạm vi hoạt động cho ngân hàng Bên cạnh ngân hàng có mục đích phạm vi hoạt động riêng...

71
584
2

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng Techcombank ... Habubank: định giá giá thị trường thực tế, cho vay 85% giá trị định giá Nguyễn Thanh Ngọc Địa 47 Chuyên đề tốt nghiệp 30 CHƯƠNG THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK ... Để làm điều này, công tác định giá tài sản chấp ngân hàng có vai trò vơ quan trọng Trong tài sản chấp ngân hàng, BĐS tài sản chấp nhiều Việc định giá giá trị BĐS sở để ngân hàng định mức cho vay...

94
741
5

Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân hàng Techcombank ... Habubank: định giá giá thị trường thực tế, cho vay 85% giá trị định giá Nguyễn Thanh Ngọc Địa 47 Chuyên đề tốt nghiệp 30 CHƯƠNG THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK ... giá trị BĐS sử dụng kết định giá Báo cáo định giá chứng thư định giá gửi cho khách hàng lưu giữ văn phòng định giá 1.7 Kinh nghiệm công tác định giá bất động sản chấp 1.7.1 Kinh nghiệm giới Định...

92
493
0

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... dụng phương pháp định giá BĐS chấp, tạo quy trình định giá chuẩn làm cho tổ chức, cá nhân công tác định giá BĐS chấp 3.2.2.3 Giải pháp xây dựng quy trình định giá bất động sản chấp chuẩn quốc ... hưởng đến giá trị BĐS chấp, quy trịnh định giá BĐS phân tích kinh nghiệm định giá số ngân hàng nước giới Chuyên đề nghiên cứu sâu vào phân tích thực trạng hoạt động định giá BĐS chấp Ngân hàng TMCP ... sơ định giá 3.2.1.2 Giải pháp nâng cao hiệu quy trình định giá bất động sản * Tuân thủ quy trình định giá theo quy định Techcombank Các CVĐG cần tuân thủ đầy đủ bước quy trình định ngân hàng Techcombank...

18
413
0

Công tác định giá Bất động sản thế chấp tại VPBank - Thực trạng và giải pháp

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bất động sản chủ ... việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng tồn bất động sản Trong thực tế bất động sản sử dụng vào nhiều mục đích Do đó, bất động sản lúc có nhiều loại giá trị khác giá trị để ở, giá trị ... cơng tác định giá BĐS chấp ngân hàng VPBank” Mục tiêu nghiên cứu • Hệ thống hóa mặt lý luận hoạt động định giá BĐS chấp ngân hàng • Đánh giá thực trạng vấn đề định giá BĐS chấp ngân hàng VPBank...

80
1,823
24

THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC

Danh mục: Kế toán

... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất ... Chuyên đề thực tập 2.4 Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG ... đích chấp bất động sản cho ngân hàng để vay vốn 2.2 Đặc điểm định giá chấp bất động sản - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an tồn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản...

86
2,877
59

công tác định giá bất động sản thế chấp tại Chi nhánh ngân hàng công thương thành phố Hải Phòng

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Australia: Định giá giá trị bất động sản việc xác định giá trị bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích định giá giá trị bất động sản Do đó, định giá giá trị bất động sản áp ... tương ứng như: Định giá cho việc mua bất động sản, định giá bán bất động sản, định giá bất động sản chấp, định giá cho thuê, định giá bảo hiểm… Tại ngân hàng, xác định có cho khách hàng vay hay ... tới giá bất động sản Vì định giá bất động sản phải đánh giá nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản thời điểm định giá, dự báo xu hướng vận động cung - cầu bất động sản Nguyên tắc thay thế: ...

80
500
1