hoạt động thẩm định giá tài sản

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

Ngày tải lên: 24/07/2013, 16:12

Ngày tải lên: 25/07/2013, 10:46

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

... đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu ... việc định giá tài sản thông thường. Định giá bất động sản có những đặc trưng sau đây: 1. Việc định giá bất động sản không chỉ tuân thủ kỹ thuật định giá mà còn phải gắn nội dung định giá với ... xác định. 3.2.2 Đặc trưng của thẩm định giá BDS Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm khác việc định...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... khả năng di dời: động sản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất ... trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam”. Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩm định giá ... ngày thẩm định giá. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. ...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... tổ chức thẩm định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám sát hoạt động tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa được quy định rõ, ... quan hoạch định chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, ... hiện. Thẩm định giá có thể coi là trung tâm của các hoạt động kinh tế. Bởi vì, mọi việc có liên quan đến các hoạt động kinh doanh đều chịu tác động bởi khái niệm giá trị, mà việc thẩm định giá...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11

... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị thế chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua và chuyển quyền ... thẩm định giá bất động sản. Để tìm hiểu rõ hơn phương pháp này em chọn đề tài: "Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ... so với tài sản cần thẩm định giá thì điều chỉnh tăng mức giá tính theo đơn vị chuẩn của tài sản so sánh (cộng). - Những yếu tố ở tài sản so sánh vượt trội hơn so với tài sản cần thẩm định giá thì...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động ... khả năng di dời: động sản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất ... Theo Hiệp hội thẩm định giá Australia: Thẩm định giá là việc xác định giá trị của bất động sản tại một thời điểm có tính đến bản chất của bất động sản và mục đích của thẩm định giá, là phân...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... "G d ;F9"^ e9fH 1.2.1.1.Vị trí của các mô hình dòng tiê ̀ n chiết khấu trong công tác thẩm định giá doanh nghiệp ^<*!=;;+!! H NZc Ž Website:...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:33

Ngày tải lên: 21/08/2013, 10:34

... phần hóa DNNN, cổ phần hóa, DNNN, thẩm định giá, thẩm định giá trị doanh nghiệp. Tái cấu trúc doanh nghiệp nhà nước dưới góc nhìn của hoạt động thẩm định giá trị doanh nghiệp  Đại ... tỷ lệ tái đầu tư của DNNN trong quá khứ biến động mạnh…  Hoạt động thẩm định giá, cụ thể là việc xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn nhà nước, tuy không phải là khâu ... xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn nhà nước khi thực hiện các giải pháp này luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, các giải pháp có liên quan đến hoạt động thẩm định giá...

Ngày tải lên: 28/04/2014, 10:50

Ngày tải lên: 29/06/2014, 14:20

... nhập và chi phí. Chỉ tiêu ĐVT Giá trị Diễn giải I/ Sản lượng , doanh thu - Công suất thiết kế - Công suất hoạt động - giá bán II/ Chi phí hoạt động - Định mức NVL - Giá mua - Chi phí nhân công - ... X A .Tài sản I .Tài sản lưu động 1.Tiền mặt - Nhu cầu tiền mặt tối thiểu - Thặng dư tiền mặt 2. Các khoản phải thu 3. Hàng tồn kho - Nguyên vật liệu - Bán thành phẩm II .Tài sản cố định - Nguyên giá - ... các nhà sản xuất khác. Việc định hướng thị trường này có hợp lý không. Để đánh giá về khả năng đạt được các mục tiêu thị trường, cán bộ thẩm định thẩm định khả năng cạnh tranh của sản phẩm...

Ngày tải lên: 30/11/2012, 08:19

... sung. + Phòng thẩm định vào sổ theo dõi và phân công cán bộ thẩm định. + Cán bộ thẩm định tiến hành thẩm định theo quy định, lập báo cáo thẩm định, có ý kiến cụ thể trong báo cáo thẩm định và chịu ... X A .Tài sản I .Tài sản lưu động 1.Tiền mặt - Nhu cầu tiền mặt tối thiểu - Thặng dư tiền mặt 2. Các khoản phải thu 3. Hàng tồn kho - Nguyên vật liệu - Bán thành phẩm II .Tài sản cố định - Nguyên giá - ... nghiệp Bảng tính sản lượng và doanh thu. Chỉ tiêu Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm X Công suất hoạt động Sản lượng Giá bán Doanh thu Thuế VAT Doanh thu sau thuế VAT Bảng tính chi phí hoạt động Chỉ tiêu Năm...

Ngày tải lên: 08/12/2012, 12:02

... ngành TDG) bao gồm: - Thẩm định giá bất động sản. - Thẩm định giá máy móc, thiết bị. - Thẩm định giá dự án. - Thẩm định giá giá trị doanh nghiệp. - Thẩm định giá tài sản sở hữu trí tuệ. - ... thực tiễn các hoạt động sau đây: + Quản lý nhà nước về hoạt động thẩm định giá tài sản. + Đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá tài sản. + Thẩm định giá các tài sản, hàng hóa ... đạo hoạt động thẩm định giá, cụ thể là quy định về hoạt động thẩm định giá tài sản theo quy định của Pháp lệnh giá và Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 3 tháng 8 năm 2005 của chính phủ về thẩm...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:49

... 2. Đối tượng thẩm 2. Đối tượng thẩm định giá định giá TÀI SẢN Bất động sản Động sản QUYỀN TÀI SẢN QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN CHIẾM HỮU QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT QUYỀN SỞ HỮU 1. Định nghĩa các ... ngữ 1. Định nghĩa các thuật ngữ • Giá trị • Chi phí • Thu nhập • Giá cả THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN **************************************** TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN (12 tiết) THẨM ĐỊNH ... Giá cả thị trường = giá trị hh => Giá cả thị trường < giá trị hh => Giá cả thị trường > giá trị hh Giá trị tài sản: Giá trị thị trường? Giá trị phi thị trường? TÀI SẢN QUYỀN TÀI...

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:51

... quy định của Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế số 2 (IVS 2). 1.2.3 Quy trình thẩm định giá Nhìn chung, quy trình thẩm định giá trị doanh nghiệp tương tự như quy trình thẩm định giá các tài sản ... việc thẩm định giá trị doanh nghiệp. Bước 1 : Xác định vấn đề cần thiết như : mục tiêu thẩm định giá, nhận dạng sơ bộ doanh nghiệp cần thẩm định giá, xác định cơ sở giá trị của thẩm định giá ... pháp tài sản Nếu sử dụng phương pháp tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp thì cần phải có những nguyên tắc chuẩn mực để nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản Đối với tài sản cố định...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 16:32

... mua, môi giới bất động sản và các hoạt động chuyên ngành: tư vấn bất động sản; quảng cáo bất động sản; đấu giá bất động sản. Giám đốc Sàn giao dịch chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc Công ty ... hành định giá, tại sàn bất động sản chúng tôi ký hợp đồng định giá, sau khi hoàn thành việc định giá: Sàn bất động sản SacomReal trao cho khách hàng Chứng thư định giá. Website: http://www.docs.vn ... Giá cả :350 triệu đồng/m 2 ,tổng giá =18,9 tỷ đồng (Căn cứ theo chứng thư định giá SỐ 5632377/ TĐG – CT SBC; Trung Tâm Giaom Dịch Bất Động Sản Hà Nội thông báo kết quả thẩm định giá bất động...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 09:04