kế hoạch thẩm định giá tài sản

... đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu ... thẩm định giá BDS Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường. Định ... dụng của các tài liệu thị trường - Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... nhất định khi làm chủ tài sản đó” Có nhiều cách phân loại tài sản khác nhau: + Theo hình thái biểu hiện: Tài sản hữu hình và tài sản vô hình. + Theo tính chất sở hữu: Tài sản công cộng và tài sản ... năng di dời: động sản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất cả ... trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam”. Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩm định giá...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, và một số phương pháp được ... tổ chức thẩm định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám sát hoạt động tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa được quy định rõ, ... tư vấn, thẩm định giá với việc bán cổ phần của doanh nghiệp. Điều này cho thấy công việc hoạch định chính sách (liên quan đến công tác thẩm định giá) của các nhà hoạch định chính sách tài chính...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11

... thị trường > giá trị hh Giá trị tài sản: Giá trị thị trường? Giá trị phi thị trường? TÀI SẢN QUYỀN TÀI SẢN MỐI QUAN HỆ GIỮA TÀI SẢN VÀ QUYỀN TÀI SẢN - TÀI SẢN HỮU HÌNH - TÀI SẢN VÔ HÌNH - THUỘC ... ngữ 1. Định nghĩa các thuật ngữ • Giá trị • Chi phí • Thu nhập • Giá cả THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN **************************************** TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN (12 tiết) THẨM ĐỊNH ... 2. Đối tượng thẩm 2. Đối tượng thẩm định giá định giá TÀI SẢN Bất động sản Động sản QUYỀN TÀI SẢN QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN CHIẾM HỮU QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT QUYỀN SỞ HỮU 1. Định nghĩa các...

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:51

... BĐS. - Giá cả :350 triệu đồng/m 2 ,tổng giá =18,9 tỷ đồng (Căn cứ theo chứng thư định giá SỐ 5632377/ TĐG – CT SBC; Trung Tâm Giaom Dịch Bất Động Sản Hà Nội thông báo kết quả thẩm định giá bất ... hành định giá, tại sàn bất động sản chúng tôi ký hợp đồng định giá, sau khi hoàn thành việc định giá: Sàn bất động sản SacomReal trao cho khách hàng Chứng thư định giá. Website: http://www.docs.vn ... môi giới bất động sản và các hoạt động chuyên ngành: tư vấn bất động sản; quảng cáo bất động sản; đấu giá bất động sản. Giám đốc Sàn giao dịch chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc Công ty và...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 09:04

Ngày tải lên: 09/04/2013, 21:32

... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị thế chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua và chuyển quyền ... so với tài sản cần thẩm định giá thì điều chỉnh tăng mức giá tính theo đơn vị chuẩn của tài sản so sánh (cộng). - Những yếu tố ở tài sản so sánh vượt trội hơn so với tài sản cần thẩm định giá thì ... định các yếu tố khác biệt giữa tài sản so sánh và tài sản cần thẩm định giá từ đó thực hiện điều chỉnh giá của các tài sản so sánh theo sự khác biệt về các yếu tố so sánh so với tài sản cần thẩm...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài sản đầu tư ... chính • Thẩm định giá cho mục đích đầu tư • Thẩm định giá cho mục đích cầm cố • Thẩm định giá cho mục đích cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước • Thẩm định giá cho máy móc và thiết bị • Thẩm định giá ... thẩm định giá chuyên nghiệp có thể kể đến đó là: • Thẩm định giá cho các mục đích của chính quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để bảo hiểm • Thẩm định giá cho báo cáo tài chính •...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... "G d ;F9"^ e9fH 1.2.1.1.Vị trí của các mô hình dòng tiê ̀ n chiết khấu trong công tác thẩm định giá doanh nghiệp ^<*!=;;+!! H NZc Ž Website:...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:33

... ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP Tài sản so sánh là bất động sản có vị trí tương tự với bất động sản cần định giá Kết quả khảo sát Trong quá trình định ... động sản, tham khảo đơn giá bán các khu đất tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá được áp dụng trong tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết quả thẩm định giá tài sản ... cơ sở để xác định giá bán mảnh đất xây dựng vào mục đích xây dựng nhà để ở. 3. Thời điểm thẩm định giá - Tháng 7 năm 2010 4. Cơ sở thẩm định giá - Thẩm định giá trị mảnh đất theo giá thị trường...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 15:37

Ngày tải lên: 26/06/2013, 17:52

Ngày tải lên: 16/08/2013, 10:25

Ngày tải lên: 21/08/2013, 10:34

... • 4.1. Giá trị tài sản vô hình • 4.2. Phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử 4.1. Giá trị tài sản vô hình • 4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài sản ... hình • 4.1.2. Giá trị của các tài sản vô hình • 4.1.3. Tài sản vô hình trong công tác kế toán www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử 4.2. Phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình 4.2.1. Các phương pháp thẩm ... pháp giá trị hiện tại ròng của các dòng tiền cận biên thu được trong tương lai www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 09:22

... Câu 1 (4 điểm). Thẩm định giá bất động sản sau: Bất động sản cần thẩm định giá có diện tích đất 160 m2 nằm ở hẻm rộng 4m, diện tích sàn xây dựng 320 m2, nhà 2 tầng, kết cấu bê tông cốt ... sánh và căn hộ cần thẩm định là tương tự nhau. Yêu cầu: Anh chị hãy ước tính giá một m 2 của căn hộ chung cư cần thẩm định? ĐÁP ÁN: CÂU 1: A) THẨM ĐỊNH LÔ ĐẤT TRỐNG: +) GIÁ BÁN SAU ĐIỀU ... sản cần thẩm định có tuổi thọ khoảng 50 năm Đơn giá đất của nhà nước: 2 triệu đồng/m2 Nghĩa vụ tài chính khi hợp thức hóa quyền sử dụng đất: nộp trên 100% diện tích đất Thời điểm thẩm định: ...

Ngày tải lên: 15/03/2014, 12:20

... pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo. Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết quả thẩm định giá. Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... thẩm định giá, cơ sở thẩm định giá. Bƣớc 2: Lập kế hoạch thẩm định giá, liên hệ đến các bên liên quan để hẹn ngày khảo sát hiện trạng tài sản thẩm định. Bƣớc 3: Thẩm định hiện trạng tài sản, thu ... định thẩm định tài sản bảo đảm tại ABBank có ghi rõ các bước trong quy trình định giá tại ABBank. Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá. Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định...

Ngày tải lên: 21/04/2014, 14:32

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20