... chất lượng
dự án, từ đó hoànthiện dần côngtáclậpdựán tại Công ty.
5. Nội dung côngtáclậpdựán tại công ty.
5.1. Sự cần thiết phải đầu tư.
Nghiên cứu sự cần thiết phải đầutư tại Công ty ... triển dự án,
tôi đã trực tiếp tìm hiểu tình hình thực tế côngtáclậpdựánđầutư tại Công ty và đã hoàn
thành chuyên đề tốt nghiệp với đề tài: “ Hoànthiệncôngtáclậpdựánđầutư tại Công ... của
công táclậpdự án. Trong quá trình lậpdự án, Công ty cổ phần đầutư và xây dựng HUD3
tuân theo quy trình lậpdựán như sau:
Sơ đồ 1: Quy trình lậpdựán tại Công...
...
khi lậpdựán cán bộ lậpdựán cần dựa trên cơ sở quy định của công ty cũng như các
văn bản pháp luật hiện hành có liên quan.
1.2.3 Quy trình lậpdựán tại công ty
Công táclậpdựán là một công ... dự án. Hầu
hết các dựán do công ty làm chủ đầutư đều là do công ty tựlậpdự án.
Bảng 6. Một số dựáncông ty lập và thực hiện đầu tư.
Đơn vị tính: Triệu đồng
TT TÊN DỰÁN ĐỊA ĐIỂM THỜI GIAN ... triển của công ty cổ phần - đầutư xây
dựng Hà Nội.
Công ty Cổ phần Đầutư - Xây dựng Hà Nội được hình thành và phát triển từCông ty
Đầu tư - Xây dựng Hà Nội - Thuộc Tổng công ty Đầutư và Phát...
... định. Công ty đã phải thực
hiện dựán đồng bộ hóa dây chuyền sấy, là dựán nhằm đầutư xây dựng dựán
hạng mục phụ trợ cho dựánđầutư dây chuyền sấy tại địa điểm thôn Bình
Giang. Dựán bao ... xây lắp từng hạng mục và cả công trình.
Với những dựánđầutư xây dựng cơ bản của Công ty, trong quá trình
lập dự án, các cán bộ làm côngtácdựán đã thực hiện nghiên cứu kĩ lưỡng
vấn đề quy ... hại.
Có thể lấy dựánđầutư dây chuyền sấy công nghiệp tro bay tuyển Phả
Lại làm ví dụ. Sau khi thực hiện côngtáclậpdựán và được phê duyệt, công
trình bắt đầu được khởi công tháng 2/2006 tại...
...
việc thực hiện dự án
- Quy hoạch và kế hoạch phát triển của dựánđầu tư
1.3.4. Những tồn tại trong côngtáclậpdựán của Công ty PLC
Các nội dung trong côngtáclập dựa án tại công ty thường ... côngtáclậpdựán của Công ty, Ban
quản lý dựándựán là người trực tiếp đứng ra nhận dựántừ chủ đầutư và đối
tác. Sau đó giao nhiệm vụ trực tiếp cho trưởng ban dựán tiếp nhận dự án.
Trưởng ...
ban dựán thì phương pháp lậpdựán đã trở nên phong phú và đa dạng hơn rất
nhiều.
Tổ chức lậpdự án
Trong côngtác tổ chức lậpdự án, Công ty đã hình thành được một tổ chức
lập dựán khá...
...
13.2 Kiến nghị 53
►Đánh giá côngtáclậpdựán của tình huống 54
□ Về quy trình lậpdựán 54
□ Về nội dung lậpdựán 54
IV. ĐÁNH GIÁ CÔNGTÁCLẬPDỰÁNĐẦUTƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TIẾN
BỘ ... tổng mức vốn đầu tư, cán bộ lậpdựán tính toán đầy đủ
các khoản mục chi phí cần thiết cho dự án. Tổng mức vốn đầutư cho dựán bao gồm
hai khoản mục chính đó là : vốn đầutư cho dựán và vốn ...
hiện dự án.
□ Xác định chủ đầu tư: Các dựán được thực hiện đều do Công ty làm chủ đầu tư.
4. Quản lý côngtáclậpdựánđầu tư
Các hoạt động quản lý của Tổng Công ty đều được xây dựng theo...
... trạng côngtáclậpdựánđầutư tại Công ty
1.4.1. Quy trình lậpdựán tại Công ty
Quá trình soạn thảo dựán đầutư tại Công tytrải qua 3 cấp độ nghiên
cứu:
1.4.1.1. Nghiên cứu tìm kiếm cơ hội đầu ... hại.
Có thể lấy dựánđầutư dây chuyền sấy công nghiệp tro bay tuyển Phả
Lại làm ví dụ. Sau khi thực hiện côngtáclậpdựán và được phê duyệt, công
trình bắt đầu được khởi công tháng 2/2006 tại ... về họat động đầutư của Công ty 15
1.2.1. Năng lực tài chính 15
1.2.2. Lĩnh vực đầutư 17
1.2.3. Tổ chức thực hiện côngtácđầutư 17
1.3. Tình hình thực hiện các dựánđầutư của Công ty 19
1.3.1....
... vụ
Cán bộ tham gia
lập dự án
Thu thập thông tin và khảo sát thực địa
Bản báo cáo
khảo sát thực
địa
Chủ nhiệm dựán
Lập kế hoạch chi tiết
Kế hoạch lập
dự án
Nhóm cán bộ lập
dự án
Lập dựán
Dự ... án tối
ưu nhất. Từ đó sẽ ảnh hưởng đến việc hoàn chỉnh dựán theo yêu cầu của chủ đầu tư.
1.2.2.6. Phương pháp lậpdự án:
Các phương pháp mà Trung tâm thường sử dụng trong côngtáclậpdựán ... trình, dựánđầutư trồng rừng phát triển vốn rừng trên
địa bàn huyện như: Dựán ổn định dân cư và phát triển vùng lòng hồ Hòa Bình (dự án
472), dựán trồng mới 5 triệu ha rừng (dự án 661), dự án...
... lĩnh vực đầutư cũ đơn gian đã có các
dự án đi trước. Cán bộ lập dựa án dựa vào các dựa án đã triển khai, so sánh đối chiếu
với dựán cần lập, rút ra các điểm tư ng đồng, áp dụng vào dự án.
Phương ... triển dựán đảm nhiệm.
Các cán bộ soạn thảo dựán nghiên cứu các vấn đề của dựán và dự toán cả tài chính
của dự án. Nội dung của dự toán tài chính dựán là các vấn đề về tổng mức vốn đầu
tư, ... chung.
3.2 Đánh giá côngtáclậpdựán nói chung của Công ty cổ phần Đầutư và
Thương mại Thủ Đô
3.2.1, Thành tựu
Các dựán do công ty cổ phần đầutư và thương mại Thủ Đô thực hiện là các dự
án có...
...
triển dự án, tôi đã trực tiếp tìm hiểu tình hình thực tế côngtáclậpdựánđầutư tại Công
ty và đã hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp với đề tài: “ Hoànthiệncôngtáclậpdựán
đầu tư tại Công ... lĩnh vực đầutư cũ đơn gian đã có các
dự án đi trước. Cán bộ lập dựa án dựa vào các dựa án đã triển khai, so sánh đối chiếu
với dựán cần lập, rút ra các điểm tư ng đồng, áp dụng vào dự án.
Phương ... lựa chọn hình thức đầu tư.
Sau bước nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, các cán bộ lậpdựán sẽ xác định
quy mô của dựán và lựa chọn hình thức đầu tư.
Quy mô dựán : Dựán đ ầu t ư x ây d...
... hợp với ban dựán nghiên cứu thị trường, tìm kiếm thông tin về yếu tố
đầu vào được sử dụng trong côngtáclậpdự án.
1.2.4. Phương pháp lậpdựán của Công ty
Công táclậpdựán tại Công ty đang ... đánh giá và phương pháp dự báo - so sánh để
hoàn thành.
Quy trình lậpdự án
Nhận nhiệm vụ, kế hoạch dựán
Đây chính là công đoạn đầu tiên trong côngtáclậpdựán của Công ty, Ban
quản lý dự ... côngtáclậpdựán của Công ty, Ban
quản lý dựándựán là người trực tiếp đứng ra nhận dựántừ chủ đầutư và đối
tác. Sau đó giao nhiệm vụ trực tiếp cho trưởng ban dựán tiếp nhận dự án.
Trưởng...
... đầutư để
phục vụ côngtácđầutư của công ty.
- Góp ý kiến các văn bản đầutư của Nhà nước khi được yêu cầu.
2.4.3. Côngtác quản lý đầu tư
- Là đầu mối quản lý các Dựánđầutư xây dựng, Dự ... chủ đầutưtự quản lý thực
hiện dự án.
□ Xác định chủ đầu tư: Các dựán được thực hiện đều do Công ty làm chủ đầu tư.
4. Quản lý côngtáclậpdựánđầu tư
Các hoạt động quản lý của Tổng Công ... định Dựánđầutư
Dự án nhóm B, C:
Bộ phận giúp việc
của người có thẩm
quyền QĐ đầu tư
BC đầu tư, trình
người có thẩm quyền
QĐ đầu tư, không
phải thẩm định
Phê duyệt dựánđầutư
Dự án nhóm...
... trạng côngtáclậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận
Hai Bà Trng - Hà Nội.
Chơng III: Hoànthiệncôngtáclậpdựánđầu t xây dựng phát triển nhà ở
của quận thời gian tíi.
2
Đến khi dựán đi ...
đánh giá còn phiến diện. Chính vì lý do này em đà chọn đề tài " ;Hoàn thiệncông
tác lậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận Hai Bà Trng" nhằm mục đích nghiên
cứu các dựán xây dựng, ... nhiều tiến bộ trong côngtáclậpdự án, nhiều dự
án đợc phép triển khai và đang phát huy hiệu quả mang lại lợi ích to lớn cho nền
kinh tế.
Bên cạnh đó vẫn còn một số dựánđầu t trong quá trình...
... quản lý dự án,
chi phí tư vấn đầutư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng.
Khi xác định tổng mức đầu tư, cán bộ lậpdựán của công ty chủ yếu tính toán
theo thiết kế cơ sở của dự án. Trong ... dự án. Hầu
hết các dựán do công ty làm chủ đầutư đều là do công ty tựlậpdự án.
Bảng 6. Một số dựáncông ty lập và thực hiện đầu tư.
Đơn vị tính: Triệu đồng
TT TÊN DỰÁN ĐỊA ĐIỂM THỜI GIAN ... Nguyễn Hồng Minh
1.2.5 Nhân sự cho côngtáclậpdựán
Công táclậpdựán do ban quản lý dựán chịu trách nhiệm. Tổng số cán bộ
công nhân viên của Ban quản lý dự án:
- Trong đó : + Thạc sĩ kỹ thuật...
...
đánh giá còn phiến diện. Chính vì lý do này em đà chọn đề tài " ;Hoàn thiệncông
tác lậpdựánđầu t xây dựng nhà ở của quận Hai Bà Trng" nhằm mục đích nghiên
cứu các dựán xây dựng, ... giống nhau, tránh sử
15
+ Làm thân và mái nhà: Tháng 3/97-Tháng 10/97
- Hoànthiện 8/97 - tháng 10/97
- Xây dựng và hoànthiện hệ thống đờng, hè, cây xanh, thảm cỏ
+ Tháng 10/97-Tháng 12/97
- ... thuần, IRR,
6. So sánh lựa chọn ph ơng ánđầu t .
Quá trình phân tích dựán không chỉ nhằm khẳng định tính khả thi của dự
án mà còn để lựa chọn phơng ánđầu t tối u trong các phơng án có thẻ. Vì...