... Quản lýhành nghề môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, quản lý hoạt độngsàn giao dịch bấtđộngsản dịch vụ bấtđộngsản khác địa bàn; Kiểm tra, tra xử lý vi phạm thị trường bấtđộngsản ... tài sảnbấtđộngsản 63 - Luật Kinh doanh bấtđộngsản văn luật hướng dẫn Luật kinh doanh bấtđộngsản quy định pháplý chế định hành vi chủ thể kinh doanh bấtđộngsản cung ứng bấtđộng sản, hành ... ĐỐIVỚI THỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ HỆ THỐNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC ĐỐIVỚI THỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM Error! Bookmark not defined 1.4.1 Khái niệm đặc điểm quản lý Nhà nƣớc thị trƣờng bất động...
... bÊt ®éng sản Thứ hai, việc định giá bấtđộngsản để đánh thuế vấn đề quan trọng Cơ sở thuế bấtđộngsản tổng giá trị bấtđộngsản giá trị tăng thêm bấtđộng sản, nhng dù dới hình thức để tính đợc ... thuế bấtđộngsản Thuế bấtđộng sản, đặc điểm chung thuế (tính cỡng chế, tính pháplý cao, khoản đóng góp không mang tính hoàn trả trực tiếp), có số đặc điểm riêng sau: Thứ nhất, thuế bấtđộngsản ... sở hữu bấtđộngsản có quyền để thừa kế biếu, tặng bấtđộngsản Thuế thừa kế, biếu tặng đợc đánh lần phát sinh hành vi thừa kế tặng quà Thuế đợc tính giá trị bấtđộngsản chuyển nhợng quyền sở...
... SÁCH THUẾ ĐỐIVỚIBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1 CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢNỞ MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI 2.1.1 Chính sách thuế bấtđộngsản Đài Loan Ở Đài Loan, hệ thống thuế bấtđộngsản bao gồm: ... nhập 2.1.3 Chính sách thuế bấtđộngsản Thuỵ Điển 12 Thuế bấtđộngsản Thuỵ Điển quy định Đạo luật thuế bấtđộng sản, thuế tài sản Thuế bấtđộngsản Thuế bấtđộngsản thu giá trị nhà đất gồm: ... THIỆN CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐIVỚIBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 3.1 QUAN ĐIỂM CHUNG Trên sở phân tích, đánh giá thực trạng sách thuế bấtđộngsản cho thấy việc hồn thiện sách thuế bấtđộngsản cần tuân thủ...
... sở thuế bấtđộngsản tổng giá trị bấtđộngsản giá trị tăng thêm bấtđộng sản, nhng dù dới hình thức để tính đợc thuế bấtđộngsản phải tiến hành định giá bấtđộngsản Việc định giá bấtđộngsản ... thị trờng bấtđộngsản Chơng 2: Thực trạng sách thuế thị trờng bấtđộngsảnViệtNam Chơng Chính sách thuế thị trờng bấtđộngsản 1.1 Hệ thống thuế bấtđộngsản 1.1.1 Thuế thuế sử dụng đất Là ... thuế bấtđộngsản Thuế bấtđộng sản, đặc điểm chung thuế (tính cỡng chế, tính pháplý cao, khoản đóng góp không mang tính hoàn trả trực tiếp), có số đặc điểm riêng sau: Thứ nhất, thuế bấtđộng sản...
... thiết với thị trường vốn, thị trường tài Bấtđộngsản phân làm loại: - Bấtđộngsản có đầu tư xây dựng: Bấtđộngsản nhà đất, (bao gồm đất đai tài sảngắn liền với đất đai), bấtđộngsản nhà xưởng ... khơng xem bấtđộngsản Người sở hữu bấtđộngsản phép sử dụng, mua bán, cho thuê, làm quà tặng, dùng để ký quỹ, để di chúc lại cho người thừa hưởng, để yên bấtđộngsản Thị trường bấtđộngsản có ... vụ, bấtđộngsản hạ tầng, bấtđộngsản trụ sở làm việc, v.v Nhóm bấtđộngsản nhà đất nhóm bản, tỷ trọng lớn, tính chất phức tạp cao, chiếm tuyệt đại đa số giao dịch thị trường bấtđộng sản...
... tồn cầu II Điều kiện để trở thành nhà kinh doanh BĐS thành công ViệtNam Để trở thành nhà kinh doanh bấtđộngsản thành công ViệtNam nay, theo nhà kinh doanh Bấtđộngsản cần phải co thêm điều ... trường Bất độc sản – Theo có xu hướng chi phối mạnh mẽ thị trường BấtđộngsảnViệtNam thời gian tới là: * Sự ảnh hưởng từ giới trung lưu Hiện thị trường bấtđộngsảnViệt Nam, mà biểu chủ yếu thành ... trường, sản phẩm khứ dự báo tương lai Bởi yếu tố thời điểm quan trọng việc phát triển bấtđộngsản đặc thù sản phẩm” bấtđộngsản thời gian chế tạo Hai là: sáng tạo cần thiết marketing bấtđộng sản...
... quản lýbấtđộngsản dự án lớn rơi vào tay số cơng ty quản lý, tư vấn, mơi giới bấtđộngsản nước ngồi có mặt ViệtNam 1.2 Phân tích đánh giá hội marketing kinh doanh bấtđộngsảnViệtNam nay(Phân ... thuê - Marketing bấtđộngsảnViệtNam bị phụ thuộc vào đội ngũ đầu bấtđộngsản - Với đặc thù sản phẩm bấtđộngsản có giá trị cao, cung cầu không cân lượng cầu lớn nhiều so với lượng cung khiến ... trở thành nhà kinh doanh bấtđộng sản thành cơng Việt Nam: Có đầy đủ tiêu chuẩn đảm bảo điều kiện kinh doanh bấtđộngsản theo quy định pháp luật Văn pháp luật hiêu lực Luật kinh doanh bất động...
... Bấtđộngsản có đầu tư xây dựng: Bấtđộngsản nhà đất, (bao gồm đất đai tài sảngắn liền với đất đai), bấtđộngsản nhà xưởng cơng trình thương mại - dịch vụ, bấtđộngsản hạ tầng, bấtđộngsản ... chính, III ĐIỀU KIỆN ĐỂ TRỞ THÀNH NHÀ KINH DOANH BẤTĐỘNGSẢN THÀNH CÔNG ỞVIỆTNAM HIỆN NAY Một sai lầm mà công ty bấtđộngsản thường mắc phải họ tin tưởng vào định cảm tính chưa nhìn nhận rõ ... kinh doanh bấtđộngsảnViệtNam - Thách thức: Nền kinh tế ViệtNam phát triển nhiên so với nước khu vực nước có kinh tế phát triển ViệtNam kinh tế ViệtNam khó khăn lạc hậu ảnh hưởng đến kinh...
... hưởng quyền lực nhà cung ứng, quyền lực người mua; - Luôn tiềm ẩn nhiều đối thủ cạnh tranh Những điều kiện để trở thành nhà kinh doanh bấtđộngsản thành công: - Phải am hiểu thị trường bấtđộng ... độ xử phạt vi phạm hành đầu tư kinh doanh bấtđộngsản khắc nghiệt (Nghị định 23/2009/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành đầu tư xây dựng, kinh doanh bấtđộng sản) - Chính phủ có nhiều động thái việc kiềm ... 105.000ha, 1/4 so với yêu cầu Page Với tốc độ phát triển dân số đô thị nay, ViệtNam phải đối mặt với ngày nhiều vấn đề phức tạp phát sinh từ q trình thị hố, thị trường kinh doanh bấtđộngsản vấn đề...
... kiện để trở thành nhà kinh doanh bấtđộngsản thành công ViệtNam Phân tích khác (nếu có) Hà Nội & TPHCM 2.1 Điều kiện để trở thành nhà kinh doanh bấtđộngsản thành công ViệtNam Để thành công ... trường bấtđộngsảnĐây mảnh đất màu mỡ cho nhà kinh doanh, chưa kể đến nhà kinh doanh bấtđộngsản nước ngồi Chính vậy, yếu tố ảnh hưởng lớn đến hội marketing nhà kinh doanh bấtđộngsản Họ ... trạng pháplý BĐS, quy định xây dựng kiến trúc gắnvới BĐS, hạn chế quyền sử dụng đất, sở hữu nhà công trình xây dựng khác gắnvới BĐS Những yếu tố vĩ mô nêu tạo cho thị trường bấtđộngsản non...
... trường bấtđộngsảnViệtNam 2.1 Đối thủ cạnh tranh tại: Đối thủ cạnh tranh nhà kinh doanh bấtđộngsảnViệtNamvới nhà kinh doanh bấtđộngsản nước Với việc đời Luật kinh doanh bấtđộngsản số ... Luật pháp: Hệ thống pháp luật ViệtNambấtđộngsản ban hành Luật Kinh doanh bấtđộng sản, Luật Nhà ở; Luật Đất đai; Luật Xây dựng tạo hànhlangpháplý cho chủ đầu tư kinh doanh bấtđộngsản ... thủ tục hành so với nhà đầu tư nước ngồi Hiểu văn hóa tiêu dùngbấtđộngsản Thỏa mãn hài lòng dịch vụ chưa người ViệtNam cao Do có lợi địa lý, quyền sử dụng Trình độ quản lýbấtđộngsản chưa...
... hấp dẫn bấtđộngsản nhà đầu tư nước nước Hệ thống pháp luật ViệtNambấtđộngsản ban hành Luật Kinh doanh bấtđộng sản, Luật Nhà ở; Luật Đất đai; Luật Xây dựng tạo hànhlangpháplý cho chủ ... trường bấtđộngsảnViệtNam 3.1 Áp lực cạnh tranh nhà kinh doanh BĐS: - Áp lực cạnh tranh đối thủ hoạt động lĩnh vực bấtđộngsản lớn khốc liệt cạnh tranh nhà kinh doanh bấtđộngsảnViệtNamvới ... thể di dờiBấtđộngsản có đặc điểm khác biệt so với tài sản khác, cụ thể tính cố định vị trí, tính khan hiếm, tính lâu bền vật lý kinh tế, tính ảnh hưởng lẫn nhau, bấtđộngsản có tính dị biệt...
... thị trường bấtđộngsảnViệtnamBấtđộng sản: tài sảngắn liền với đất, di dời, tháo dỡ nhà cửa, đất đai, nhà xưởng, văn phòng… Thị trường bấtđộng sản: tổng hòa giao dịch dân bấtđộngsản địa ... BĐS - Với việc ViệtNam nhập WTO người tạo lập hàng hóa bấtđộngsản ngày nhiều, ngày chuyên nghiệp Sản phẩm thay - Sản phẩm thay hoạt động kinh doanh bấtđộngsảnsản phẩm khác cảu bấtđộng sản, ... marketing hoạt động kinh doanh bấtđộng sản, trước tiên xem xét khái niệm kinh doanh bấtđộngsản Trên sở hiểu khái niệm đó, sau phân tích thực trạng thị trường bấtđộngsảnViệt nam, áp dụng mơ hình...
... doanh bấtđộngsảnViệtNam II Thành công kinh doanh bấtđộngsản cần yếu tố gì? Đây câu hỏi tương đối rộng ngành kinh doanh bấtđộngsản phạm vi kinh doanh bấtđộngsản lớn, ví dụ đầu tư bấtđộng ... trường bấtđộngsảnViệtNam tăng trở lại ổn định Trong năm 2010 với việc có mơt lượng nhà đầu tư chuyển từ kênh vàng sang bấtđộngsản làm cho thị trường bấtđộngsảnViệtNam ngày trưởng thành, ... liên hệ với bạn: Cơ hội Marketing kinh doanh bấtđộngsảnViệtNam * 2.1 Thị trường bấtđộngsảnViệtNamnăm qua: Để đánh giá mức độ phát triển thị trường bấtđộngsảnViệtNam 10 nămgần ta...
... lãi suất tín dụng, luật thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực việc thành lập sàn giao dịch chuẩn với việc áp dụng số bấtđộng sản, thị trường bấtđộngsảnViệtNam tăng trở lại 1.2.2 Ảnh hưởng từ mơi ... Giám đốc điều hành Knight Frank ViệtNam tương lai thị trường bấtđộngsảnViệtNam TS Trần Thanh Hùng - Nghiên cứu marketing bấtđộngsản Donald Trump - 100 lời khuyên đầu tư bấtđộngsản khôn ngoan ... đại diện chủ sở hữu bấtđộngsản + Nhân viên bấtđộngsản tài đối tượng cần hợp tác lâu dài để giúp bán bấtđộngsản có với giá hời Đó người có kiến thức thị trường, kỹ thương lượng với khách hàng,...
... để trở thành nhà kinh doanh bấtđộngsản thành công ViệtNam (những đặc điểm nhà kinh doanh bấtđộngsản thành cơng) Hãy phân tích khác (nếu có) Hà Nội & TPHCM Đầu tư vào loại bấtđộngsản vấn ... diện chủ sở hữu bấtđộngsản 12 - Nhân viên bấtđộngsản tài đối tượng bạn cần hợp tác lâu dài để giúp bạn bán bấtđộngsản có với giá hời Đó người có kiến thức thị trường, kỹ thương lượng với khách ... tư bấtđộngsản Marcus & Milichap khun nhà đầu tư: "Ln tìm kiếm hội đầu tư, bất chấp quy luật, vòng chuyển đổi" - Xác định chu kỳ bấtđộngsản Thị trường bấtđộngsản biến động theo chu kỳ Với...
... trường bấtđộngsảnViệtNam 2.1 Đối thủ cạnh tranh tại: Đối thủ cạnh tranh nhà kinh doanh bấtđộngsảnViệtNamvới nhà kinh doanh bấtđộngsản nước Với việc đời Luật kinh doanh bấtđộngsản số ... Luật pháp: Hệ thống pháp luật ViệtNambấtđộngsản ban hành Luật Kinh doanh bấtđộng sản, Luật Nhà ở; Luật Đất đai; Luật Xây dựng tạo hànhlangpháplý cho chủ đầu tư kinh doanh bấtđộngsản ... thủ tục hành so với nhà đầu tư nước ngồi Hiểu văn hóa tiêu dùngbấtđộngsản Thỏa mãn hài lòng dịch vụ chưa người ViệtNam cao Do có lợi địa lý, quyền sử dụng Trình độ quản lýbấtđộngsản chưa...
... giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác 35 Tăng, giảm giá trị bấtđộngsản tác độngbấtđộngsản khác định giá bấtđộngsản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bấtđộngsản chủ ... mặt pháp luật, bấtđộngsản đánh giá sử dụng cao tốt mà việc sử dụngbấtđộngsản phải hợp pháp, nhà nước thừa nhận bảo hộ - Về mặt sử dụng, bấtđộngsản đánh giá sử dụng cao tốt mà bấtđộngsản ... việc định giá bấtđộngsản phải sở giá trị sử dụng toàn bấtđộngsản Trong thực tế bấtđộngsản sử dụng vào nhiều mục đích Do đó, bấtđộngsản lúc có nhiều loại giá trị khác giá trị để ở, giá trị...
... trường bấtđộngsảnViệtNam 40 Thực trạng thị trường tíndụngbấtđộngsảnViệtNam 42 2.2.1 Hànhlangpháplý thị trường tíndụngbấtđộngsảnViệtNam 42 2.2.2 Các sản phẩm tíndụng ... phần Ở chương này, tác giả trình bày khung lý thuyết bấtđộngsảntíndụngbấtđộngsản Nói lên nhu cầu tíndụngbấtđộngsảnsản phẩm xu hướng phát triển tíndụngbấtđộngsản 26 Nhu cầu tíndụng ... khủng hoảng tíndụngbấtđộngsản Mỹ Q trình phát triển tíndụngbấtđộngsản Mỹ Trước năm 1930, gần giống với tình trạng thị trường tíndụngViệtNam nay, tíndụngbấtđộngsản Mỹ có tính chất...
... GIÁ BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 22 3.1 KHÁI QUÁT VỀ VIỆC ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM TRONG THỜI GIAN QUA 3.1.1 Tổng quan bấtđộngsảnViệtNam ... ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 31 Ở nước ta, định giá bấtđộngsản việc làm phức tạp, mang tính khoa học chun mơn hóa cao Tuy thị trường bấtđộng ... hình việc áp dụng phương pháp vốn hóa thu nhập thẩm định giá bấtđộngsảnViệtNam Như phân tích trên, thị trường bấtđộngsản nước ta ngày phát triển Cùng với nhu cầu định giá bấtđộngsản tăng...