THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH THÁI TẠI NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

                    ! !"#"$%"&'(%')*+,"-$(./01)2%3)%4)*!  •  *5)%3)*%67)*/8"(9:%;)*.8"$%67)*"&$1/! •  <.")$$.(2.//-=("1>?1)2@.=@.=-"*)=1A-B"-$)1/! •  •  ! C DE=;)F'1)*G%H"IF'J).3)G"K/I3L"I"&$1/! • "# MENONPQ!DQNQ QR • $% ENONPQ!ESTDUTR • &'( ?@V • )"" $$:WXXYYY!+"-$(./01)2!(./!+) • *+,-# . /01/2-3/4/5//-61#78119:;9< =4:>?@A"B,C::DEFG5HIF!81A3 ; JFK,L#M/2C/01,-3#1/01/1-N /412H-NOK,L#MO8/01,-3P2Q+4 RA/5//RS=#101,1,TU#V OUC2116%,T78UW,L-NP . /1X?;>=4X99YA"B,C:XZ>EB[.-NF! 8A/5//-68,8-3;\8;A,+\ 1/0 1]FG/2-3/4P[0#14HH4CK,^AS_O K,04"4U"-N8;+ 14HY9781 1!011,F0,`1=4X9:DP . /1X:;:X=4X99YA& aFSU;G5F]5b&c!S dCUK,L8T,;eGb"4UN\C\8#1>YAD, \8A\;\8#1:9PD:?P@X9P<@9P999IP/01]FG/2 -3/4 1/01K,C,-6\8RP . LK,3<D=4- 118;+A!Q+4,C=4X99YA "4Uf8;+#N42"4dg01=N9:& a 251/HhDZF;1:<?Gia1K,Ch<Fd O,Hh@=8i22&8"AGG;8A]'/ANH j01C>PX99-QP/1A"4Ui4R8 CA##UNk,3k,#VO-UTH LAL+4ASU;A,-PPP . "4Uf2-6k,L- K,M-L- l/01C T/4m28!cnob]b/cp15c*/qcoAL- &q, X99D58He/&AL- -3,42/4X99?Q ;q/4P . 5A/01]FG/2-3/4#11 • 58H/01/4A58H/01F0,`P • \S;1,&)e$P • F0,#2H/01F0,`;*gr-3P . \1L"4U2Q+4,C=4X99Y#1:>YP<9ZsIA= :ZA:tN=4X99?AC u,#1:@PDDXsIA,78-N,1O 8i2<P:@?sIAob2:A<<t1obc2X:AX:tP  ! "  F;/01/2-351/H-61#781::E9@E:>ZD" B,C:YYE/5PB[\a;4C/01/2-3/4P "4U51/H#1F;T8eC"4UP!Q +4,C=4X99?A42#-N2H"4U51/HI49<F ;T8eeA9?Gia19:B,,\2151/HP F;/01/2-31Fd-61#78"B,C DXDEB[EF*v[1@:;:X=4X99:F5HIK,L/0 1/2-3/4ANi#1F;T8eeO,HF;T8 e/01/2-351/HP !F;w2C@9.@Xx; 52AB,7[C[A51/HP /19Z;:X=4X99?AF5HIK,L/5//4fUM B,C>:<EB[EF*.[k 0T8F ;/01/2 -31Fd 1F;T8eJ19:;9:=4X99YPq+J 0AF;/01/2-31Fd2;H#781#11 O,H/01/2-3/4P /19D;9?=4X99ZA"B,C<@YEB[P/5/PF*.[F 5HiK,L/01]FG/2-3/4AF;/0 1/2-31Fd-6,+\1 /01-342\ 8/2-3/4vF;1FdU+J19X;9?=4 X99ZA3 871H3T,\SA0OA1L1;Tk# K,F;/01/2-31FdP N44,ClyALK,3Z=4 1#7818;+AF;1Fdf1UdJz#O%0 O-3,A0=#O1!A0T#-6;L8W4 BAN GIÁM ĐỐC       !!! "#$%&  '$( )*  + ,-.!!/ ,-.#$01) 21$ ,-.3$ A1218;+,I0#OA4 H42#-N2HPPP44 #2u!1O1#i,Cq;1UNF;P •  *5)%3)*%67)*/8"(9:%;)*.8" $%67)*"&$1/Z%")%[)%%3)%4)*! • <.")$$.(2.//-=("1>?1)2@.=@.=-"*) =1A-B"-$)1/Z%1)%.)*?=1)(%! • "-$(./01)2%3)%4)*! •  !CQUZQS[)*8I%6\)*[)*8IF!C)*1I3L"! • a;4C *']^)")%",)! • [2 UNQR!RT !RQDOUNQR!RT !E Q • $% UNQR!RT !RNR • &)e$F"?@VUN_  !"#$%&'()  *!+, !"#$&'()  F3T,\S"4U1Fd80"XT8 !1; GiO,HK,L#M"4U1FdA+#1  )-./&C@9v@Xx;52AG-Qx;52AB,7[C[A51/HP !I4;8i-Giq;1AGiq;;A GiqAGi51!0OA\\68A\^P  01234, • GarC9:v&CZ>;51AB,7[C[P • Gar[I04v/f-x/1[2/VA5 *1-P • Gar/4{,0v&C?9@/,|fA{,0P • Gar]}[gv&C@9A<A[]]}[gAJx4P 5 $67-%839:2( :P:PXP@P:P*a;4C *a;4CI4-QA4Ha;4C1GRa;4CP a;4C#1-QS,F;1FdAR4\SAk, 14^2HF;A24^K,k#61VF ;Pa;4CF;5HIK,Lw\;4C/01 ]FG/2-3/480d\4w4|4P a~8a;4C#1GR;4C8;U1GR;4 C8;^.;K,CPF;GRa;4C5HIK,L w\;4C80d\44|4ARS=14 k,14^2HF;824K,L#M4g14w a;4CK,L#MF;Ua;4CP :P:PXP@PXPGiq;1 Giq;1#1,4C#78K,Nq;1A,gC1 UdJ4 H4CK,!Nq;1TL;2HA TL;L8W40142-64,8;+U4H; 1A,K,L1=8F;PF;S=4+ •{;-QU4,1C-6U;14,A%0 O!;U;1AO84!;U;11;; O!;U;1P •+U;8;84U"AN,q;1k;L8W4 41"4U1FdR#61R+,SP •O8U 21K,L#M4CK,!Nq;1hW4A %€,CN;UL,2112q;1AdC q;18C68N;8iR#K,,I61~ 2P •Oi44-,*;4CU28;+F ;P :P:PXP@P@PGiqP GiqI4;H87 •*H87;•FRS=144U"A8;11 ;;#2•-N18;11•/01]FG/2-3 "K,PG;+1K,L#M;3 T87•A;4;] 1P •*H87/0K,}FRS=14U+4,"SJU ;AU+441Hk/4A2U;1R4 1UL2F ;A~8;3727AL14K,L#MK,}P •*H87+0FRS=14,T8L8W4A0 1q;1#1;0AHgA;HU;+P :P:PXP@P<PGiq; ; P *H87U;R;S=4, •B,L#M;4;1H1ULU;1A1ULHHF ;hK,L#M;1ULk‚UdUg2ARUg2A1ULk F;25H !1;\S!U;h!#fUƒU; 11ULk‚,R,+UK,LH87K,L#MU;1P •O2;;8#K,,HHF;h K,L#M,7818!F;AU8Q8L;*a;4Cu -6T-QP •O,AHU;CUA#781‚;;;1! F;"K,5H !P •B,L#M\SO;,,,+k;+4 ]A;8iO,HF;hU+4!8;8#M1%‚#M;, ,#K,8,+kU;1P *H87;R;S=4, •{‚#M8#K,;%,T78UW,1R q;1A •G;1-L#f-N1-N1R4SUMK,}:99t1-N :99tGiq;1,+NP •B,L#M8;-Q-  -N1",, q;1P :P:PXP@PDPGi51!./0OP Gi51!./0OR;S=4, •OK,L#M;Tk#K,\SA0OA,+A12 ;H!F;P44-,~8*a;4C\ 4A4|4AU"- ,AUs#,7APPP •Od;1!K,LF;A44-,*a;4 CkuTk#K,d;1!K,L-8RU;A %0O3LA4,41LAd#HALL4A4d-Q #14;Hd0=-AH%"ALPPP :P:PXP@P?P \ ^P  \^RS=4, •\S87AOd;S,8;+d01P •OK,L#MAL-„;^A;-3g!18 4k4S8;8F;P •OK,L#M42A87d11F;AL47C #,"~K,A-N…;8^URK,g4NP :P:PXP@PYP\\68P •OS=#78U2U1=4A1K,M11; F;P •OS=#78*;;\68UK,L2HU1=4 w1K,MF;A3 \681CUuC#,U F;P :P:PXP@PZPF ; GiaP  •x1H878,HF;AR+42HH#78A2;;\ 1RT,P[S,Gia#1- 8ia;4 CF;\4P •GiaRS=14O4HCNU; 1"K,-7k‚A;A,+kA" 4HC24S1C-6TP 0 ;<=4 :P:PXP<P:P52H,HC1‚C Fd;,HC1‚C"4U1FdQ K,f11C"-3AU2k18;,42 /01]FG/2-3/4P !1@:E:XEX99YA\,IC"4U1Fd#1XP?D? s/[A=X9tN,C=4X99?1-6<tU2/01]FG /2-3/4L=4X99YF;P RA,IC,H#1XPD>?sA=:YtN,C=4X99?A3T, C,HI4 >*2 :P<XYAZsIP .*/4I :P:?ZAXsIP Bảng: Huy động vốn qua các năm của Vietcombank Thành Công Đơn vị: Tỷ đồng F†, /=4X99D /=4X99? /=4X99Y t t t !%-.>.1 ` "$"a b )%']cL)* :P:P/2 >9XA::9 D: ::Z>AXX> D@ :<XYAZ99 DD :PXP/r ZYD <> :9?YAD99 <Y ::?ZAX99 <D !%-.)*'4 b )%']c4 ` )*+4 d ) XP:Pk‚;Fq @@<A99> :> <X@AZDY :> <>@AX<9 :> XPXPk‚0- :X<<A?Z9 Y9 :?:ZA9>< YX :Z:YAX99 Y9 XP@PG;1aFa :D>A<X: > :?ZAZYZ Y X9YA?Z9 Z XP<P5,HU; @> X <DA> X YYAZZ9 @ 4 e )*(4 ` )* RRRI U UU SS_TIRSD UU S_DT UU (Nguồn: Báo cáo kết quả kinh doanh Vietcombank Thành Công) &CC,H-6‡+O,-!4@DtA8i#2 F;Ok,,+CHHA==#O,IC1 C"4UP /QR,HC=42f;8S,,,12P[I QAR88W42K,uU;1C1"4U1 FdAJRR884 HK,!"4U1Fdj -8;+;2H/01P :P:PX P<P XP52H!AL#f  &- ˆ =-3 ‰ ,d Š d ‹ d ˆ 3 ‹ - Œ Œ ‹ • ‹ - ˆ , ‰  Š U ‹  Œ  ˆ   Š ,U ˆ ,0 ˆ #3 ˆ "4U Š Fd- ‰ , ˆ  ˆ ,K, ‰ ,d Š d ‹ , ‰  4• Š P ˆ X99DvX99YA4d ˆ 4= ˆ  Š U ‹ =-3 ‰ 4 ˆ 3 ‰ 0 Š , ‹   ‹ #• Œ - ˆ A,0 Š ,d ‹ =4 ˆ A4= ˆ U ‹ 4d-3 Š U Š • ‹  0 Š  ‹ 0 Š 3 ‹ d ˆ 0 ˆ 8U ‹  ‹ • ‹  ‹ A ‹ d ˆ #K, ‹   ˆ d ˆ 0 Š A0 ‹ # Š  ˆ d ˆ • ‹ , ˆ , Œ -3 ˆ  ‹ 3 Œ  Œ "4# ˆ 3d ˆ  U• ‹ , ˆ 3 ‰ 0 Š -34 ˆ  ‹ , Š "4U Š  Fd ‹ P -3 ‹ • Š • Š  ‹ A*# Œ  ˆ "4U1Fd Œ #- ˆ  ˆ  ‹ #-3 ˆ   ˆ d ˆ  ˆ X99D.X99YN8-304l?7;<yAK, 04,gU;1,kCU68NHg4U4;U;1 k4=PF, Š 3 ‹ 0 ‰ 4• ‹ , ˆ  Š  ˆ d ‹ • ‹  ‰ 4 Š % ‹ 8 ˆ   ˆ 8 Œ -3 ˆ  ‹ 8, ˆ  ‹ 880 Š  ˆ  Š - Œ 33 ‰ - Œ = ‹ A, ‹ 8% ‹  ˆ 3 ˆ 8 # ‹  3 ‹   ˆ • ‹  , ˆ   ‹     ˆ 8 Š   ‹  d ‰  - ‹  • ‹  , ˆ P/ Š  A "4U Š Fd Œ  ‹ - ˆ ,, ‰ -3 ‹ • ‹  ‹ • ‹ , ˆ = Š 40 Š , - Š  ‹  Š A#• Œ - ˆ  Š A ˆ ,K, ‰ d Š 3 Š  ˆ  ‹  Š U ‰ 4 ‹ = ˆ " Œ 0 Š ,- Š  ‹  Š A#• Œ - ˆ  Š 40 ‰ , ‰ #3 ‹ PNz#O78+;HF ;A!@:E:XEX99Y\-62>X?s/[A=@DtNX99?AT #-6!-6L4LNs#6K,;249AXZt\-6P Fd;L#f=4X99YF;j2UK,LCP[@:E:XEX99YC -L#f;#1::?s/[A=?:tN=4X99?1C4RL #f8;12<994R=:?tN=4X99?PqK,L1T8 L#f2;UdJ8;+1;8S4^,,U;1 j-TL;#2g8P /=4X99YA-6F;2>X?s/[AR • r-62Y?>s/[P • r-6,112:DYs/[P ?"f'cgW6)h(%.+1]i'1([()j/(k1"-$(./01)2%3)%4)* @!,)A+   BC+,8;<4&'() D :P:PXP<P@PFd;U;101P N;8d012Ad;;01 fL4L!!%;AU8Q;,+CU;1N [...]... 1.2.2.4 Nội dung thẩm định dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái Đố i với các dư ̣ án du lich sinh thái nói riêng cũng như dư ̣ án đầ u tư phát triể n nói ̣ chung, Chi nhánh Thành Công tiế n hành thẩm định dự án trên 3 nô ̣i dung chinh sau: ́ Thẩm định năng lực chủ đầu tư, thẩm định dự án đầu tư và thẩm định tài sản đảm bảo 1.2.2.4.1 Thẩm định năng lực chủ đầu tư - Thẩm định các yếu... thẩm định dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại Chi nhánh Thành Công 1.2.1 Thực trạng công tác thẩm định dự án nói chung tại Chi nhánh Đối với hoạt động đầu tư dự án, Chi nhánh Thành Công đã tiến hành thẩm định, cấp vốn vay đầu tư cho khoảng 40 dự án trong giai đoạn 2005 – 2007 Các dự án đươ ̣c cho vay thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau (xây dựng cơ bản, sản xuất công nghiệp, bán lẻ, kinh doanh,... Ngân hàng Ngoa ̣i thương Viêṭ Nam để tiế n hành xét duyê ̣t ́ ST T 1 2 Tên dự án Chủ đầu tư Tổng vốn vay Thời hạn vay Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch Công ty TNHH 10.000.000.000 60 tháng sinh thái Lâm Sơn Hòa Bình du lịch Lâm Sơn đồng Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Công ty TNHH 15.000.000.000 40 tháng thể thao giải trí sân Golf Long Sơn Long Sơn đồng 1.2.2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư. .. trong khu rừng nguyên sinh Khu du lịch Ao Vua đã đầu tư hàng chục tỷ đồng phát triển du lịch sinh thái, trồng 150 ha rừng phủ xanh đất trống đồi trọc, vận động người dân không săn bắn bừa bãi Khu du lịch Thác Đa đầu tư bảo vệ trên 100 bụi cây trúc, tạo cảnh quan đẹp để thu hút khách du lịch 1.2.2.2 Tình hình thẩm định dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại Chi nhánh Thành Công thời gian qua -... (Nguồ n: Báo cáo thẩm đi ̣nh giai đoạn 2004 – 2007, Vietcombank Thành Công) 1.2.2 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại Chi nhánh 1.2.2.1 Thực trạng đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại Viê ̣t Nam nói chung và thủ đô Hà Nội nói riêng Việt Nam là quốc gia có tiềm năng lớn về du lịch Với khí hâ ̣u nhiêṭ đới gió mùa, ¾ điạ hinh là đồ i núi,... 1.2.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định dự án nói chung và dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái nói riêng ta ̣i Chi nhánh Thành Công 1.2.3.1 Nhóm nhân tố chủ quan • Cán bô ̣ tin du ̣ng tham gia công tác thẩm định ́ Cũng như trong bất kỳ lĩnh vực nào khác, nhân tố con người trong công tác thẩm định dự án là nhân tố quyết định tới hiệu quả của công tác thẩ m đinh dư ̣ án Nhân tố ̣... 15-20%/năm Thu nhập từ du lịch năm 2010 đạt khoảng 4-5 tỷ USD - Nâng cao chất lượng, đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ du lịch - Nâng cao vị thế Việt nam trên trường quốc tế - Phát triển du lịch bền vững Theo nhận định của Tổng Cục Du lịch, Đảng và Nhà nước ta đã đánh giá đúng tiềm năng du lịch Việt Nam trong bối cảnh du lịch Châu Á - Thái Bình Dương đang phát triển mạnh, định hướng phát triển một các cụ thể... quyết định đồng ý hay bác bỏ khoản cho vay dự án đầu tư Phương pháp này được sử dụng trong nội dung thẩm định tài chính, phi tài chính về Chủ đầu tư • Phương pháp phân tích so sánh đối chiếu So sánh các chỉ tiêu, các tỷ số nhằm đánh giá tính hợp lý và tính ưu việt của dự án để có sự đánh giá đúng khi thẩm định dự án Phương pháp này sử dụng trong thẩm định tài chính, phi tài chính, pháp lý của Chủ đầu tư, ... ̣ tin du ̣ng có thể sử du ̣ng ̀ ́ mô hinh chiế t khấ u dòng tiề n, vào hóa đơn hoă ̣c chứng tư kế toán để đinh giá hoă ̣c sử ̣ ̀ du ̣ng dich vu ̣ đinh giá của các công ty môi giới và đầ u tư bấ t đô ̣ng sản để đinh giá ̣ ̣ ̣ 1.2.2.5 Phương pháp thẩm định dự án đầu tư phát triển du lịch sinh thái • Thẩm định theo trình tự Cán bô ̣ tin du ̣ng sẽ tiến hành thẩm định dự án theo... 1 dự án đăng ký đầu tư với số vốn 7,7 triệu USD, thì đế n những năm tiếp theo dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực du lịch ở Việt Nam đã tăng lên nhanh chóng Hình thức đầu tư phổ biến là liên doanh và 100% vốn nước ngoài Số lượng dự án trải khá đều trong cả 3 miền, tuy nhiên có sự khác biệt trong lượng vốn đầu tư Tám tháng đầu năm 2008, ngành du lịch Việt Nam chứng kiến bước nhảy vọt trong lĩnh vực đầu tư . DE=;)F'1)*G%H"IF'J).3)G"K/I3L"I"&$1/! • "# MENONPQ!DQNQ QR • $% ENONPQ!ESTDUTR • &'( ?@V • )"" $$:WXXYYY!+"-$(./01)2!(./!+). .*/4I :P:?ZAXsIP Bảng: Huy động vốn qua các năm của Vietcombank Thành Công Đơn vị: Tỷ đồng F†, /=4X99D /=4X99? /=4X99Y t t t !%-.>.1