CÔNG VIÊN CHUYÊN ĐỀ VỀ BẢO TỒN CÂY THUỐC QUÝ VÀ DƯỢC LIỆU CỦA VIỆT NAM KẾT HỢP THAM QUAN DU LỊCH

MỤC LỤC CHƯƠNG I 5 MỞ ĐẦU 5 I. Giới thiệu về chủ đầu tư. 5 II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án 5 III. Sự cần thiết xây dựng dự án 5 IV. Các căn cứ pháp lý 6 V. Mục tiêu dự án 7 V.1. Mục tiêu chung 7 V.2. Mục tiêu cụ thể 8 CHƯƠNG II 9 ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 9 I. Hiện trạng kinh tế xã hội vùng thực hiện dự án 9 I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án 9 I.2. Điều kiện xã hội vùng dự án 15 II. Quy mô sản xuất của dự án 28 II.1. Đánh giá nhu cầu thị trường 28 II.2. Quy mô đầu tư của dự án 29 III. Địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng dự án 30 III.1. Địa điểm xây dựng. 30 III.2. Hình thức đầu tư 30 IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án 30 IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án 30 IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án... 31 CHƯƠNG III 32 PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 32 I. Phân tích qui mô đầu tư. 32 II. Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ 32 CHƯƠNG IV 36 CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 36 I. Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng 36 II. Các phương án xây dựng công trình 36 III. Phương án tổ chức thực hiện. 36 IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 36 CHƯƠNG V 37 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 37 I. Đánh giá tác động môi trường 37 I.1. Giới thiệu chung 37 I.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 37 I.3. Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án 38 II. Các nguồn có khả năng gây ô nhiễm và các chất gây ô nhiễm 38 II.2.Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 40 3. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 41 IV. Kết luận 43 CHƯƠNG VI 44 TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 44 I. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án 44 II. Tiến độ thực hiện của dự án 50 III. Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án 52 1. Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 52 2. Phương án vay 53 3. Các thông số tài chính của dự án 54 3.1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay 54 3.2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn 54 3.3. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu. 55 3.5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR). 55 KẾT LUẬN 57 I. Kết luận. 57 II. Đề xuất và kiến nghị 57 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 58 CHƯƠNG I: MỞ ĐẦU I. Giới thiệu về chủ đầu tư. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Kim Thủy Lâm Mã số thuế : 1702034562 Đại diện pháp luật: Nguyễn Chu Sâm Chức vụ: Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc. Địa chỉ trụ sở: Số 165D, Tỉnh lộ 28, Phường Pháo Đài, Thị xã Hà Tiên, Tỉnh Kiên Giang. II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án. Tên dự án: Công viên chuyên đề về bảo tồn cây thuốc quý và dược liệu của Việt Nam kết hợp tham quan du lịch. Địa điểm xây dựng: Ấp Đường Bào, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang. Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác dự án. Tổng mức đầu tư: 178.751.052 .000 đồng. Trong đó: Vốn tự có (tự huy động): 88.000.000.000 đồng. Vốn vay tín dụng : 90.751.052 .000 đồng.

Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    DỰ ÁN ĐẦU TƢ CÔNG VIÊN CHUYÊN ĐỀ VỀ BẢO TỒN CÂY THUỐC QUÝ VÀ DƢỢC LIỆU CỦA VIỆT NAM KẾT HỢP THAM QUAN DU LỊCH _ Tháng 5/ 2017 _ Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    DỰ ÁN ĐẦU TƢ CÔNG VIÊN CHUYÊN ĐỀ VỀ BẢO TỒN CÂY THUỐC QUÝ VÀ DƢỢC LIỆU CỦA VIỆT NAM KẾT HỢP THAM QUAN DU LỊCH CHỦ ĐẦU TƢ CÔNG TY CP THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ KIM THỦY LÂM ĐẠI Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc NGUYỄN CHU SÂM Đơn vị tư vấn: Dự án Việt ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT Tổng Giám đốc NGUYỄN VĂN MAI Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án 15 II Quy mô sản xuất dự án 28 II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường: 28 II.2 Quy mô đầu tư dự án 29 III Địa điểm hình thức đầu tư xây dựng dự án 30 III.1 Địa điểm xây dựng 30 III.2 Hình thức đầu tư 30 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 30 IV.1 Nhu cầu sử dụng đất dự án 30 IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án 31 Chƣơng III 32 PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 32 I Phân tích qui mơ đầu tư 32 II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, cơng nghệ 32 Chƣơng IV 36 CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 36 I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 36 II Các phương án xây dựng cơng trình 36 Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch III Phương án tổ chức thực 36 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 36 Chƣơng V 37 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 37 I Đánh giá tác động môi trường 37 I.1 Giới thiệu chung 37 I.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 37 I.3 Các tiêu chuẩn môi trường áp dụng cho dự án 38 II Các nguồn có khả gây nhiễm chất gây ô nhiễm 38 II.2.Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 40 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực dự án tới môi trường 41 IV Kết luận 43 Chƣơng VI 44 TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 44 I Tổng vốn đầu tư nguồn vốn dự án 44 II Tiến độ thực dự án 50 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 52 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án 52 Phương án vay 53 Các thông số tài dự án 54 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay 54 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn 54 3.3 Khả hoàn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu 55 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) 55 KẾT LUẬN 57 I Kết luận 57 II Đề xuất kiến nghị 57 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 58 Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Kim Thủy Lâm Mã số thuế : 1702034562 Đại diện pháp luật: Nguyễn Chu Sâm - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Địa trụ sở: Số 165D, Tỉnh lộ 28, Phường Pháo Đài, Thị xã Hà Tiên, Tỉnh Kiên Giang II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Địa điểm xây dựng: Ấp Đường Bào, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành khai thác dự án Tổng mức đầu tư: 178.751.052 000 đồng Trong đó: Vốn tự có (tự huy động): 88.000.000.000 đồng Vốn vay tín dụng : 90.751.052 000 đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Phú Quốc huyện tỉnh Kiên Giang có điều kiện khí hậu thời tiết phù hợp cho việc phát triển tập đoàn thuốc quý dược liệu Huyện đảo Phú Quốc sở hữu nhiều dược liệu dùng làm thuốc chữa bệnh Đông y Theo thống kê chưa đầy đủ, huyện đảo Phú Quốc hội tụ đến 40 loài dược liệu, kể số loài dược liệu quý như: Bí kì nam, thần thơng, huyết rồng, mỏ quạ, tầm gửi… Có loại tồn hàng trăm năm có dược tính cao Tuy nhiên khai thác bãi khiến số loại gần tuyệt chủng, điển hình như: Thần thơng, bí kì nam, mỏ quạ Đã có thời, người yêu thiên nhiên, khách mê du lịch sinh thái, kể du khách nước ngồi vơ ngỡ ngàng thích thú trước nguồn dược liệu, nhiều loài địa khác có lồi dương sỉ, địa lan, phong lan có sẵn Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Phú Quốc Nếu để thảm thực vật rừng Phú Quốc ngày suy kiệt, khơng đơn nguồn dược liệu quý, mà làm mạnh đặc thù góp phần làm phong phú thêm loại hình du lịch sinh thái Tại Hội nghị tồn quốc phủ phát triển dược liệu Việt Nam ngày 12 tháng năm 2017 diễn Lào Cai, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh : “Phát triển nguồn dược liệu vùng nuôi trồng dược liệu; bảo tồn nguồn gen phát triển loài dược liệu, quý, hiếm, đặc hữu trở thành lĩnh vực ưu tiên phát triển công nghiệp dược, giúp tận dụng tối đa mạnh từ nguồn dược liệu nước, đồng thời phù hợp lực thực ngành cơng nghiệp dược nước nhà cơng nghiệp bào chế.” Trong Quyết định số 1976/QĐ-TTg Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển dược liệu đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 ngày 30 tháng 10 năm 2013 đặc biệt nêu rõ tập trung phát triển trồng 10 loài dược liệu bao gồm loài địa: Gừng, Trinh nữ hoàng cung, Nghệ vàng, Nhàu, Rau đắng biển, Hoàn ngọc, Tràm, Xuyên tâm liên, Râu mèo Kim tiền thảo với quy mô khoảng 3.000 ha, ưu tiên phát triển loài: Tràm, Xuyên tâm liên, Trinh nữ hoàng cung địa bàn tỉnh Kiên Giang Vì vậy, bảo tồn thuốc quý dược liệu việc làm thiết thực, vô cấp bách Đảo Phú Quốc có khí hậu nhiệt đới, khơ ẩm phù hợp với việc bảo tồn, đảo riêng biệt nên bảo tồn thuốc không bị lai tạp giống quý Bên cạnh đó, kết hợp hoạt động tham quan du lịch giải pháp tối ưu tạo nguồn lực để bảo tồn, phát triển thuốc q dược liệu mà cịn tạo mơ hình điểm để người tham quan nâng cao ý thức bảo tồn dược liệu quý nói riêng thiên nhiên nói chung Chính vậy, chúng tơi phối hợp với Dự Án Việt tiến hành nghiên cứu lập dự án "Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dƣợc liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch." IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật hàng hải Việt Nam số 95/2015/QH13 Quốc hội Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường Quyết định số 1976/QĐ-TTg Quyết định Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển dược liệu đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 Quyết định 1225/QĐ- TTg Quyết định Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội tỉnh Kiên Giang thời kì đến năm 2020 Quyết định số 206/QĐ-BYT ngày 22 tháng 10 năm 2015 Bộ Y tế việc ban hành danh mục dược liệu ưu tiên phát triển giai đoạn 2015 – 2020 Quyết định số 441/QĐ-UBND ngày 29 tháng 02 năm 2012 UBND tỉnh Kiên Giang Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Kiên Giang đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung - Đầu tư cho bảo tồn, phát triển vùng nguyên liệu, sử dụng hiệu dược liệu, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện đời sống nhân dân địa bàn tỉnh - Tạo mơ hình du lịch sinh thái dược liệu, từ tuyên truyền tầm quan Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch trọng bảo vệ thuốc quý dược liệu người, đến khách du lịch, góp phần nâng cao ý thức bảo vệ thiên nhiên toàn xã hội V.2 Mục tiêu cụ thể -Xây dựng vườn bảo tồn dược liệu thuốc quý vườn chăm sóc dược liệu sưu tầm nhằm thu thập, phát triển bảo toàn loài dược liệu thuốc quý nước - Đảm bảo giữ nguyên thảm thực vật có của khu đất - Góp phần thu hút khách du lịch đến vườn bảo tồn nói riêng đảo Phú Quốc nói chung Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án - Kiên Giang nằm phía Tây-Bắc vùng ĐBSCL phía Tây Nam Tổ quốc, có tọa độ địa lý: từ 103030' (tính từ đảo Thổ Chu) đến 105032' kinh độ Đông từ 9023' đến 10032' vĩ độ Bắc Ranh giới hành xác định sau: + Phía Đơng Bắc giáp tỉnh An Giang, Cần Thơ, Hậu Giang; + Phía Nam giáp tỉnh Cà Mau, Bạc Liêu; + Phía Tây Nam biển với 137 đảo lớn nhỏ bờ biển dài 200 km; giáp với vùng biển nước Campuchia, Thái Lan Malaysia + Phía Bắc giáp Campuchia, với đường biên giới đất liền dài 56,8 km - Kiên Giang có 15 đơn vị hành cấp huyện; có 01 thành phố thuộc tỉnh (thành phố Rạch Giá), 01 thị xã (thị xã Hà Tiên) 13 huyện (trong có 02 huyện đảo Phú Quốc Kiên Hải) với tổng số 145 xã, phường, thị trấn; có tổng diện tích tự nhiên 634.852,67 ha, bờ biển 200 km với 137 hịn, đảo lớn nhỏ, lớn Phú Quốc diện tích 567 km đảo lớn Việt Nam - Là tỉnh có quy mơ dân số lớn thứ vùng ĐBSCL, sau An Giang (2,2 triệu người), cộng đồng dân cư gồm dân tộc: Kinh, Hoa, Khmer Năm 2015 dân số trung bình Kiên Giang khoảng 1,76 triệu người, chiếm khoảng 10% dân số tồn vùng ĐBSCL Q trình thị hóa thu hút dân cư tập trung đô thị nên mật độ dân số Rạch Giá cao gấp 8,3 lần mật độ bình qn tồn tỉnh, gấp 32,9 lần mật độ dân số huyện Giang Thành Tỷ lệ dân số đô thị tăng từ 21,9 năm 2000 lên 27,1 năm 2010 27,4 năm 2015 Tỉnh Kiên Giang chia làm vùng là: Vùng Tứ giác Long Xuyên vùng tập trung thoát lũ tỉnh; Vùng Tây Sơng Hậu vùng chịu ảnh hưởng lũ hàng năm; Vùng U Minh Thượng với địa hình thấp thường ngập lụt vào mùa mưa vùng biển hải đảo Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch - Kinh tế tăng trưởng với tốc độ cao ổn định thời gian dài, với việc không ngừng ứng dụng thành tựu khoa học – kỹ thuật vào sản xuất để tăng suất lao động, tạo giá trị gia tăng cao, kết hợp với xu di dân học từ tỉnh bên làm việc nên thu nhập bình quân đầu người Kiên Giang tăng nhanh từ 4,7 triệu đồng/người năm 2000 lên 9,8 triệu đồng/người năm 2005, khoảng 25,8 triệu đồng/người năm 2010 đạt 51,4 triệu đồng/người năm 2015; cao so với bình qn nước tỉnh có thu nhập bình quân đầu người dẫn đầu tỉnh vùng ĐBSCL, ngoại trừ Tp Cần Thơ Tỷ lệ hộ nghèo giảm 2,73%, tỷ lệ xã đạt chuẩn quốc gia y tế đạt 70%, tỷ lệ hộ sử dụng nước hợp vệ sinh (theo chuẩn mới) đạt 85%, tỷ lệ hộ sử dụng điện lưới quốc gia đạt 98%, tỷ lệ thất nghiệp 2,44% - Địa hình Kiên Giang đa dạng, vừa có đồng vừa có đồi núi biển đảo, địa hình phần đất liền tương đối phẳng có hướng thấp dần từ hướng phía Đơng Bắc (có độ cao trung bình từ 0,8-1,2 m) xuống Tây Nam (độ cao trung bình từ 0,2-0,4m) so với mặt biển Vùng biển hải đảo chủ yếu đồi núi có đồng nhỏ hẹp xen kẽ tạo nhiều cảnh quan thiên nhiên có giá trị du lịch Hệ thống sơng, ngịi, kênh, rạch tỉnh thuận lợi cho việc phát triển nơng nghiệp, lưu thơng hàng hóa tiêu nước lũ Ngồi sơng (sơng Cái Lớn, sơng Cái Bé, sơng Giang Thành), Kiên Giang cịn có mạng lưới kênh rạch dày đặc, tổng chiều dài khoảng 2.054km Đặc điểm địa hình với chế độ thuỷ triều biển Tây chi phối lớn khả tiêu úng mùa mưa bị ảnh hưởng lớn mặn vào tháng mùa khơ - Kiên Giang có tuyến đê biển dài 212 km, dọc theo tuyến đê dải rừng phòng hộ ven biển với diện tích có 5.578 Tuyến đê bị chia cắt 60 cửa sông, kênh nối biển Tây Cao trình đê từ 02 đến 2,5m, chiều rộng mặt đê từ đến 6m, đến đầu tư xong 25 cống, cịn lại 35 cửa sơng/kênh thơng biển cần tiếp tục đầu tư xây dựng cống để tiêu thoát lũ, ngăn mặn, giữ phục vụ sản xuất, dân sinh - Tại kỳ họp thứ 19 diễn từ ngày 23-27/10/2006 Paris, Hội đồng điều phối quốc tế Chương trình người sinh UNESCO công nhận Khu dự trữ sinh giới Kiên Giang (Khu DTSQ) Đây Khu DTSQ cơng nhận thứ Việt Nam, có diện tích lớn nước lớn khu vực Đông Nam Á với 1,1 triệu Khu DTSQ giới Kiên Giang chứa đựng phong phú, đa dạng đặc sắc cảnh quan hệ sinh thái, từ rừng tràm đất ngập nước, rừng núi đá, núi đá vôi đến hệ sinh thái biển mà tiêu biểu thảm cỏ biển lồi động vật biển quý Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 10 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch TT 10 11 12 V 10 VI Chỉ tiêu Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng Chi phí thẩm tra dự tốn Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tư, TB Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Chi phí khác Chi phí bảo hiểm cơng trình Chi phí thẩm tra, phê duyệt tốn (Thơng tư 09/2016/TT_BTC) Chi phí thẩm định thiết kế (TT 210/2016/TT-BTC) Chi phí thẩm định dự tốn (TT 210/2016/TT-BTC) Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu xây dựng Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu thiết bị Chi phí kiểm tốn (Thơng tư 09/2016/TT_BTC) Chi phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Thơng tư 209/2016/TT-BTC) Phí kiểm tra cơng tác nghiệm thu Lệ phí thẩm duyệt PCCC (TT 258/2016/TT-BTC) Dự phịng phí Tổng cộng Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao 81.669 77.132 65.032 6.463 1.347.533 16.514 1.897.296 460.615 5 447.000 69.570 65.032 55.000 1.150 642.000 13.380 137.489 6.060 16.250.096 178.751.052 Năm hoạt động 15 10.082.554 82 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Bảng doanh thu dòng tiền dự án 2018 78.183.000 2019 82.092.150 2020 86.196.758 2021 90.506.595 18.396.000 19.315.800 20.281.590 21.295.670 80 219.000 80 219.000 80 219.000 80 219.000 57.487.500 60.361.875 63.379.969 66.548.967 250 219.000 2.299.500 10 219.000 250 219.000 2.414.475 10 219.000 250 219.000 2.535.199 10 219.000 250 219.000 2.661.959 10 219.000 11.951.064 56.515.374 58.171.463 75.535.792 77.444.314 15% 4.690.980 11.727.450 12.313.823 12.929.514 13.575.989 Chi phí quảng bá sản phẩm 3,5% - 2.736.405 2.873.225 3.016.887 3.167.731 Chi phí dược liệu 35% 27.364.050 28.732.253 30.168.865 31.677.308 Chi phí bảo trì thiết bị 6,5% 5.081.895 5.335.990 5.602.789 5.882.929 Chi phí khấu hao 15.585.103 15.585.103 Chi phí lãi vay "" 7.260.084 7.260.084 6.453.408 5.646.732 4.840.056 Chi phí khác 3% - 2.345.490 2.462.765 2.585.903 2.715.198 TT KHỎAN MỤC Năm I ngàn đồng - Tổng doanh thu năm Thu từ doanh thu du lịch sinh thái Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ phục vụ ăn uống Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ hướng dẫn viên Đơn giá Số lượng II Tổng chi phí năm ngàn đồng Lương quản lý điều hành 2 2017 - ngàn đồng Lượt ngàn đồng Lượt ngàn đồng Lượt - Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch TT KHỎAN MỤC III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Năm 2017 2018 2019 2020 2021 -11.951.064 21.667.626 23.920.687 10.660.965 13.062.281 4.333.525 4.784.137 2.132.193 2.612.456 -11.951.064 17.334.101 19.136.550 8.528.772 10.449.825 ngàn đồng Lượt ngàn đồng 15% 2022 95.031.925 22.360.453 80 219.000 69.876.416 250 219.000 2.795.057 10 219.000 79.488.596 14.254.789 2023 99.783.521 23.478.476 80 219.000 73.370.236 250 219.000 2.934.809 10 219.000 81.675.425 14.967.528 2024 104.772.697 24.652.399 80 219.000 77.038.748 250 219.000 3.081.550 10 219.000 84.011.930 15.715.905 2025 110.011.332 25.885.019 80 219.000 80.890.686 250 219.000 3.235.627 10 219.000 81.003.045 16.501.700 2026 10 115.511.899 27.179.270 80 219.000 84.935.220 250 219.000 3.397.409 10 219.000 83.661.726 17.326.785 Chi phí quảng bá sản phẩm 3,5% 3.326.117 3.492.423 3.667.044 3.850.397 4.042.916 Chi phí dược liệu 35% 33.261.174 34.924.232 36.670.444 38.503.966 40.429.165 TT KHỎAN MỤC Năm I II Tổng doanh thu năm Thu từ doanh thu du lịch sinh thái Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ phục vụ ăn uống Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ hướng dẫn viên Đơn giá Số lượng Tổng chi phí năm Lương quản lý điều hành ngàn đồng Đơn vị tư vấn: Dự án Việt ngàn đồng Lượt ngàn đồng Lượt 84 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch TT KHỎAN MỤC Năm 2022 2023 2024 2025 2026 10 6,5% 6.177.075 6.485.929 6.810.225 7.150.737 7.508.273 15.585.103 15.585.103 15.585.103 10.082.554 10.082.554 Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay "" 4.033.380 3.226.704 2.420.028 1.613.352 806.676 Chi phí khác 3% 2.850.958 2.993.506 3.143.181 3.300.340 3.465.357 15.543.329 18.108.096 20.760.767 29.008.287 31.850.173 3.108.666 3.621.619 4.152.153 5.801.657 6.370.035 12.434.664 14.486.477 16.608.614 23.206.630 25.480.138 2027 11 121.287.494 28.538.234 80 219.000 89.181.981 250 219.000 3.567.279 10 219.000 2028 12 127.351.869 29.965.146 80 219.000 93.641.080 250 219.000 3.745.643 10 219.000 2029 13 133.719.462 31.463.403 80 219.000 98.323.134 250 219.000 3.932.925 10 219.000 2030 14 140.405.435 33.036.573 80 219.000 103.239.291 250 219.000 4.129.572 10 219.000 2031 15 147.425.707 34.688.402 80 219.000 108.401.255 250 219.000 4.336.050 10 219.000 III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế TT KHỎAN MỤC Năm I - Tổng doanh thu năm Thu từ doanh thu du lịch sinh thái Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ phục vụ ăn uống Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ hướng dẫn viên Đơn giá Số lượng ngàn đồng Đơn vị tư vấn: Dự án Việt ngàn đồng Lượt ngàn đồng Lượt ngàn đồng Lượt 85 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Năm 2027 11 2028 12 2029 13 2030 14 2031 15 TT KHỎAN MỤC II Tổng chi phí năm ngàn đồng 86.493.675 90.314.231 94.325.815 98.537.978 102.960.749 Lương quản lý điều hành 15% 18.193.124 19.102.780 20.057.919 21.060.815 22.113.856 Chi phí quảng bá sản phẩm 3,5% 4.245.062 4.457.315 4.680.181 4.914.190 5.159.900 Chi phí dược liệu 35% 42.450.623 44.573.154 46.801.812 49.141.902 51.598.997 Chi phí bảo trì thiết bị 6,5% 7.883.687 8.277.871 8.691.765 9.126.353 9.582.671 Chi phí khấu hao 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 Chi phí lãi vay "" Chi phí khác 3% 3.638.625 3.820.556 4.011.584 4.212.163 4.422.771 34.793.819 37.037.638 39.393.647 41.867.457 44.464.958 6.958.764 7.407.528 7.878.729 8.373.491 8.892.992 27.835.055 29.630.110 31.514.918 33.493.966 35.571.966 2034 18 170.663.684 40.156.161 80 219.000 2035 19 179.196.868 42.163.969 80 219.000 2036 20 188.156.712 44.272.167 80 219.000 III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế TT KHỎAN MỤC Năm I - Tổng doanh thu năm Thu từ doanh thu du lịch sinh thái Đơn giá Số lượng ngàn đồng Đơn vị tư vấn: Dự án Việt ngàn đồng Lượt 2032 16 154.796.992 36.422.822 80 219.000 2033 17 162.536.842 38.243.963 80 219.000 86 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch TT KHỎAN MỤC ngàn đồng Lượt 2032 16 113.821.318 250 219.000 4.552.853 10 219.000 2033 17 119.512.384 250 219.000 4.780.495 10 219.000 2034 18 125.488.003 250 219.000 5.019.520 10 219.000 2035 19 131.762.403 250 219.000 5.270.496 10 219.000 2036 20 138.350.523 250 219.000 5.534.021 10 219.000 Năm - Thu từ dịch vụ phục vụ ăn uống Đơn giá Số lượng Thu từ dịch vụ hướng dẫn viên Đơn giá Số lượng II Tổng chi phí năm ngàn đồng 107.604.659 112.480.764 117.600.675 112.894.027 118.538.728 Lương quản lý điều hành 15% 23.219.549 24.380.526 25.599.553 26.879.530 28.223.507 Chi phí quảng bá sản phẩm 3,5% 5.417.895 5.688.789 5.973.229 6.271.890 6.585.485 Chi phí dược liệu 35% 54.178.947 56.887.895 59.732.289 62.718.904 65.854.849 Chi phí bảo trì thiết bị 6,5% 10.061.804 10.564.895 11.093.139 11.647.796 12.230.186 Chi phí khấu hao 10.082.554 10.082.554 10.082.554 Chi phí lãi vay "" Chi phí khác 3% 4.643.910 4.876.105 5.119.911 5.375.906 5.644.701 47.192.333 50.056.078 53.063.009 66.302.841 69.617.983 9.438.467 10.011.216 10.612.602 13.260.568 13.923.597 37.753.867 40.044.862 42.450.407 53.042.273 55.694.387 III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Đơn vị tư vấn: Dự án Việt ngàn đồng Lượt 87 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án TT Mức trả nợ hàng năm Khoản mục trả nợ 90.751.052 90.751.052 80.667.602 70.584.152 60.500.701 10.083.450 10.083.450 10.083.450 10.083.450 Dư nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10 /năm) 7.260.084 7.260.084 6.453.408 5.646.732 4.840.056 Dƣ nợ gốc cuối kỳ 90.751.052 80.667.602 70.584.152 60.500.701 50.417.251 TT Khoản mục trả nợ Mức trả nợ hàng năm 10 Dư nợ gốc đầu kỳ 50.417.251 40.333.801 30.250.351 20.166.900 10.083.450 Trả nợ gốc năm 10.083.450 10.083.450 10.083.450 10.083.450 10.083.450 Kế hoạch trả nợ lãi vay (10 /năm) 4.033.380 3.226.704 2.420.028 1.613.352 806.676 Dƣ nợ gốc cuối kỳ 40.333.801 30.250.351 20.166.900 10.083.450 - Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Bảng mức trả nợ năm dự án Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) 1.000 đồng TT Khoản mục trả nợ Số tiền dự án dùng trả nợ 3.634.039 32.919.203 34.721.653 24.113.875 26.034.928 90.751.052 80.667.602 70.584.152 60.500.701 50.417.251 I Dư nợ đầu kỳ Lợi nhu n dùng trả nợ -11.951.064 17.334.101 19.136.550 8.528.772 10.449.825 Khấu hao dùng trả nợ 15.585.103 15.585.103 15.585.103 15.585.103 15.585.103 II Dư nợ cuối kỳ 90.751.052 80.667.602 70.584.152 60.500.701 50.417.251 III Khả trả nợ ( ) 50,06 189,81 209,97 153,30 174,46 Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) 1.000 đồng TT Khoản mục trả nợ 10 Số tiền dự án dùng trả nợ 22.517.217 24.569.031 26.691.168 33.289.184 35.562.692 I Dư nợ đầu kỳ 40.333.801 30.250.351 20.166.900 10.083.450 - Lợi nhu n dùng trả nợ 12.434.664 14.486.477 16.608.614 23.206.630 25.480.138 Khấu hao dùng trả nợ 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 II Dư nợ cuối kỳ 40.333.801 30.250.351 20.166.900 10.083.450 - III Khả trả nợ ( ) 159,51 184,59 213,47 284,60 326,56 Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 89 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án ( 1000 đồng) Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Thứ 16 Thứ 17 Thứ 18 Thứ 19 Thứ 20 Cộng Vốn đầu tƣ 122.877.934 55.873.118 178.751.052 LN sau thuế -11.951.064 17.334.101 19.136.550 8.528.772 10.449.825 12.434.664 14.486.477 16.608.614 23.206.630 25.480.138 27.835.055 29.630.110 31.514.918 33.493.966 35.571.966 37.753.867 40.044.862 42.450.407 53.042.273 55.694.387 522.746.516 Khấu hao 15.585.103 15.585.103 15.585.103 15.585.103 15.585.103 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 178.751.052 Thu nhập Chênh lệch -11.951.064 17.334.101 19.136.550 24.113.875 26.034.928 28.019.766 30.071.580 32.193.717 33.289.184 35.562.692 37.917.609 39.712.664 41.597.472 43.576.520 45.654.520 47.836.420 50.127.416 52.532.961 53.042.273 55.694.387 701.497.569 -134.828.998 -173.368.016 -154.231.466 -130.117.591 -104.082.663 -76.062.897 -45.991.317 -13.797.600 19.491.583 55.054.275 92.971.884 132.684.548 174.282.020 217.858.539 263.513.059 311.349.480 361.476.896 414.009.857 467.052.130 522.746.516 522.746.516 3,92 Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 90 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Khả hoàn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tư = Thời gian hoàn vốn: năm tháng Bảng phân tích khả hồn vốn có chiết khấu Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Thứ 122.877.934 -11.951.064 - -11.951.064 Suất chiết khấu 8,00 0,920 Thứ 55.873.118 17.334.101 - 17.334.101 Thứ - 19.136.550 - Thứ - 8.528.772 Thứ - Thứ Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Chênh lệch 113.047.699 -10.994.979 -124.042.678 0,846 47.291.007 14.671.583 -156.662.103 19.136.550 0,779 - 14.901.402 -141.760.701 15.585.103 24.113.875 0,716 - 17.275.010 -124.485.691 10.449.825 15.585.103 26.034.928 0,659 - 17.159.140 -107.326.551 - 12.434.664 15.585.103 28.019.766 0,606 - 16.989.925 -90.336.625 Thứ - 14.486.477 15.585.103 30.071.580 0,558 - 16.775.328 -73.561.297 Thứ - 16.608.614 15.585.103 32.193.717 0,513 - 16.522.423 -57.038.874 Thứ 23.206.630 10.082.554 33.289.184 0,472 - 15.717.866 -41.321.008 Thứ 10 25.480.138 10.082.554 35.562.692 0,434 - 15.448.023 -25.872.985 Thứ 11 27.835.055 10.082.554 37.917.609 0,400 - 15.153.294 -10.719.691 Thứ 12 29.630.110 10.082.554 39.712.664 0,368 - 14.601.012 3.881.321 Thứ 13 - 31.514.918 10.082.554 41.597.472 0,338 - 14.070.473 17.951.793 Thứ 14 - 33.493.966 10.082.554 43.576.520 0,311 - 13.560.700 31.512.494 Thứ 15 - 35.571.966 10.082.554 45.654.520 0,286 - 13.070.771 44.583.265 Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 91 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Thứ 16 - 37.753.867 10.082.554 47.836.420 Suất chiết khấu 8,00 0,263 Thứ 17 40.044.862 10.082.554 50.127.416 Thứ 18 42.450.407 10.082.554 Thứ 19 53.042.273 Thứ 20 Cộng 178.751.052 Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Chênh lệch - 12.599.808 57.183.072 0,242 - 12.146.982 69.330.054 52.532.961 0,223 - 11.711.507 81.041.561 - 53.042.273 0,205 - 10.879.047 91.920.608 55.694.387 - 55.694.387 0,189 - 10.509.159 102.429.767 467.052.130 178.751.052 645.803.182 160.338.706 252.259.314 91.920.608 Khả hồn vốn có chiết khấu = 1,57 Thời gian hoàn vốn: 10 năm tháng Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 92 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Thứ 16 Thứ 17 Thứ 18 Thứ 19 Thứ 20 Vốn đầu tƣ 122.877.934 55.873.118 - Đơn vị tư vấn: Dự án Việt LN sau thuế -11.951.064 17.334.101 19.136.550 8.528.772 10.449.825 12.434.664 14.486.477 16.608.614 23.206.630 25.480.138 27.835.055 29.630.110 31.514.918 33.493.966 35.571.966 37.753.867 40.044.862 42.450.407 53.042.273 55.694.387 Khấu hao 15.585.103 15.585.103 15.585.103 15.585.103 15.585.103 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 10.082.554 Thu nhập -11.951.064 17.334.101 19.136.550 24.113.875 26.034.928 28.019.766 30.071.580 32.193.717 33.289.184 35.562.692 37.917.609 39.712.664 41.597.472 43.576.520 45.654.520 47.836.420 40.044.862 42.450.407 53.042.273 55.694.387 Suất chiết khấu i= 8,00% 0,9200 0,8464 0,7787 0,7164 0,6591 0,6064 0,5578 0,5132 0,4722 0,4344 0,3996 0,3677 0,4722 0,4344 0,3996 0,3677 0,3383 0,3112 0,2863 0,2634 Hiện giá vốn đầu tƣ 113.047.699 47.291.007 - Hiện giá thu nhập -10.994.979 14.671.583 14.901.402 17.275.010 17.159.140 16.989.925 16.775.328 16.522.423 15.717.866 15.448.023 15.153.294 14.601.012 19.640.719 18.929.137 18.245.253 17.587.844 13.545.298 13.210.262 15.185.865 14.669.546 93 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Năm Vốn đầu tƣ Cộng 178.751.052 LN sau thuế 467.052.130 Khấu hao 158.585.944 Thu nhập Suất chiết khấu i= 8,00% 625.638.074 Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập 160.338.706 280.564.405 NPV: 120.225.698 Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) dự án Chỉ tiêu Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Lãi suất chiết khấu 12,936 Hệ số 0,8855 0,7840 0,6942 0,6147 0,6147 0,6147 Thu nhập -11.951.064 21.667.626 23.920.687 10.660.965 13.062.281 15.543.329 Hiện giá thu nhập -10.582.175 16.988.225 16.606.522 6.553.449 8.029.572 9.554.708 Lũy kế HGTN -10.582.175 6.406.051 23.012.572 29.566.021 37.595.593 47.150.301 122.877.934 55.873.118 - 108.803.344 43.806.604 - - - - 108.803.344 152.609.948 152.609.948 152.609.948 152.609.948 152.609.948 Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 94 Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Chỉ tiêu Năm Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Lãi suất chiết khấu 12,936 Hệ số 0,6147 0,6147 0,6147 0,6147 0,6147 0,6147 Thu nhập 18.108.096 20.760.767 29.008.287 31.850.173 34.793.819 37.037.638 Hiện giá thu nhập 11.131.307 12.761.942 17.831.811 19.578.759 21.388.260 22.767.568 Lũy kế HGTN 58.281.608 71.043.550 88.875.361 108.454.120 129.842.380 152.609.948 Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí - - - - 152.609.948 152.609.948 152.609.948 152.609.948 152.609.948 152.609.948 IRR= Đơn vị tư vấn: Dự án Việt 12,94 > 8,00 Chứng tỏ dự án có hiệu 95 Dự án Cơng viên chun đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch ... án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    DỰ ÁN ĐẦU TƢ CÔNG VIÊN CHUYÊN... - Tạo mơ hình du lịch sinh thái dược liệu, từ tuyên truyền tầm quan Đơn vị tư vấn: Dự án Việt Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch trọng bảo... vấn: Dự án Việt ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT Tổng Giám đốc NGUYỄN VĂN MAI Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch MỤC LỤC