đánh giá thực trạng công tác bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp tại thành phố việt trì, tỉnh phú thọ giai đoạn 2006 - 2010

Số hóa bởi Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  PHAN QUỐC KHÁNH ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ, TỈNH PHÚ THỌ GIAI ĐOẠN 2006-2010 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã số : 60 62 16 Thái Nguyên, năm 2011 [...]... 12 - Cỏc trng hp c h tr quyn s dng t Điều 27 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP qui định hỗ trợ di chuyển nh- sau: 1 Hộ gia đình khi Nhà n-ớc thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi tỉnh, thành phố - c hỗ trợ mi hộ cao nhất 3.000.000 đồng; di chuyển sang tỉnh khác - c hỗ trợ mi hộ cao nhất 5.000.000 đồng; mức h trợ cụ thể do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định [8] 2 Tổ chức có đủ điều kiện - c bồi. .. quan của Nhà n-ớc để phục vụ lợi ích chung của Nhà n-ớc, lợi ích công công hay vì mục đích an ninh, quốc phòng của cả n-ớc Tr-ờng hợp thu hồi đất do ng-ời sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai, cần phải dựa vào 2 căn cứ sau: 1 Căn cứ vào thực tế vi phạm của ng-ời sử dụng đất đã - c cơ quan nhà n-ớc có thẩm quyền xác định 2 Căn cứ vào qui định về các tr-ờng hợp vi phạm phải thu hồi - c qui định trong... luật đất đai hiện hành Tr-ờng hợp thu hồi đất xuất phát từ ý muốn chủ quan của Nhà n-ớc để phục vụ lợi ích chung của Nhà n-ớc, lợi ích công công hay vì mục đích an ninh, quốc phòng của cả n-ớc thì cần phải dựa vào 2 căn cứ sau: 3 Căn cứ vào qui hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã - c cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; 4 Căn cứ vào kế hoạch di chuyển dân, tái định c- và giải phóng mặt bằng - Thm quyn thu. .. ban nhân dân cấp tỉnh quy định [8] 2 Tổ chức có đủ điều kiện - c bồi th-ờng thiệt hại đất và tài sản khi bị thu hồi mà phải di chuyển cơ sở, - c hỗ trợ chi phí thực tế về di chuyển, tháo dỡ và lắp đặt [8] 3 Ngi b thu hi t , khụng cũn ch khỏc; trong thi gian ch to lp ch mi (b trớ vo khu tỏi nh c), c b trớ vo nh tm hoc h tr tin thu nh ; thi gian v mc h tr c th do U ban nhõn dõn cp tnh quy nh phự... v lp t 3 Ngi b thu hi t , khụng cũn ch khỏc; trong thi gian ch to lp ch mi (b trớ vo khu tỏi nh c), c b trớ vo nh tm hoc h S húa bi Trung tõm Hc liu HTN http://www.lrc-tnu.edu.vn 14 tr tin thu nh ; thi gian v mc h tr c th do U ban nhõn dõn cp tnh quy nh phự hp vi thc t ti a phng 1.2.5 Cỏc qui nh v thu hi t - Cn c thu hi t Thu hồi đất có thể do ng-ời sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai, có thể... v khn trng bc vo thi k CNH- HH hin nay Ngh nh ny ó hu b khon 6,8 - iu 8, iu 41, 42, 47, 49, phn 2 - iu 50; ng thi quy nh b sung thờm mt s iu v thu hi t, th tc bi thng, h tr, tỏi nh c khi Nh nc thu hi t so vi Ngh nh 197/2004/N-CP th hin nh sau: - V phm vi iu chnh: Ngoi cỏc trng hp v thu hi t nờu trong Ngh nh 197/2004/NCP thỡ Ngh nh 84/2007/N-CP cũn nờu thờm mt s trng hp v: Thu hi t v bi thng, h tr v... ỏn u t, k t khi nhn bn giao t trờn thc a m khụng c c quan nh nc cú thm quyn quyt nh giao t, cho thu t ú cho phộp - Cỏc hỡnh thc thu hi t T khi phỏp lut t ai tha nhn quyn s dng t cú giỏ tr thỡ khi Nh nc thu hi t, ngoi vic ngi s dng c bi thng v ti sn trờn t, ngi s ng t hp phỏp cũn c bi thng giỏ tr ca quyn s dng t Cng nh giao t, cho thu t, chuyn mc ớch s dng t; thu hi t cng cú 2 hỡnh thc l thu hi t khụng... tỏi nh c cp huyn do lónh o UBND lm ch tch, cỏc thnh viờn gm: - i din c quan Ti chớnh - Phú ch tch hi ng - Ch u t - U viờn thng trc - i din c quan Ti nguyờn v Mụi trng - U viờn - i din UBND cp xó cú t b thu hi t mt n hai ngi Mt s thnh viờn khỏc do Ch tch H, HT v TC quyt nh cho phự hp vi thc t a phng S húa bi Trung tõm Hc liu HTN http://www.lrc-tnu.edu.vn ... phớ di di n a im mi.[3] - Khỏi nim v thu hi t Khon 5 iu 4 Lut t ai 2003 qui nh: Thu hi t l vic Nh nc ra quyt nh hnh chớnh thu li quyn s dng t hoc thu li t ó giao cho t chc, U ban nhõn dõn xó, phng, th trn qun lý theo quy nh ca Lut ny[3] S húa bi Trung tõm Hc liu HTN http://www.lrc-tnu.edu.vn 8 - Khỏi nim v tỏi nh c Phỏp lut t ai cha qui nh khỏi nim v tỏi nh c khi Nh nc thu hi t Tuy nhiờn, qua nhng... trỡnh ú; c) t b thu hi thuc cỏc trng hp quy nh ti cỏc khon 4, 6, 7 v 10 iu 38 ca Lut ny Ngi b thu hi t quy nh ti khon 1 nhng khụng thuc khon 2 iu ny c bi thng thit hi v ti sn gn lin vi t b thu hi * iu 42 Lut t ai 2003 qui nh v bi thng, tỏi inh c cho ngi cú t b thu hi trong cỏc trng hp sau õy: S húa bi Trung tõm Hc liu HTN http://www.lrc-tnu.edu.vn 18 1 Nh nc thu hi t ca ngi s dng t m ngi b thu hi t cú . http://www.lrc-tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  PHAN QUỐC KHÁNH ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI THÀNH PHỐ. KHI THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ, TỈNH PHÚ THỌ GIAI ĐOẠN 200 6- 2010 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã số : 60 62 16