Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại NHTMCP ngoại thương việt nam chi nhánh hà nội khoá luận tốt nghiệp 097

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM HỌC VIỆN NGÂN HÀNG - KHOA NGÂN HÀNG bO.ƯOỐ KHOA LUAN TOT NGHIỆP Đề tài: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM CHI NHÁNH HÀ NỘI Giảng viên hướng dẫn TS Phạm Thị Hoàng Anh Sinh viên thực Lê Hồng Anh Lớp NHTM.C - K12 Khoa Ngân hàng Chuyên ngành Ngân hàng thương mại Hà Nội, 05 - 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM HỌC VIỆN NGÂN HÀNG - KHOA NGÂN HÀNG bO.ƯOỐ KHOA LUẬN TOT NGHIỆP Đề tài: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM CHI NHÁNH HÀ NỘI Giảng viên hướng dẫn TS Phạm Thị Hoàng Anh Sinh viên thực Lê Hồng Anh Lớp NHTM.C - K12 Khoa Ngân hàng Chuyên ngành Ngân hàng thương mại Hà Nội, 05 - 2013 J LỜI CẢM ƠN Em xin tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến giáo hướng dẫn đề tài, TS Phạm Thị Hoàng Anh tận tình hướng dẫn, động viên đưa nhận xét quý báu suốt thời gian viết khóa luận Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô Khoa Ngân Hàng - Học viện Ngân Hàng tận tình truyền đạt kiến thức cho em năm học vừa qua Những kiến thức không tảng cho q trình nghiên cứu khóa luận mà hành trang quý báu nghiệp tương lai Em xin chân thành cảm ơn Ban Giám Đốc Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - chi nhánh Hà Nội tiếp nhận em thực tập Em xin gửi lời cảm ơn đến anh chị phòng Khách Hàng giúp đỡ tạo điều kiện cho em trình thu thập tài liệu Cuối cùng, em xin chúc quý thầy cô dồi sức khỏe thành công nghiệp nghiệp trồng người cao q Đồng kính chúc cơ, chú, anh, chị làm việc Ngân hàng TMCP Ngoại Thương - Chi nhánh Hà Nội dồi sức khỏe, đạt nhiều thành công công việc DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan khóa luận tốt nghiệp cơng trình nghiên cứu riêng tơi, đuợc hình thành phát triển sở nghiên cứu lý thuyết thực hành thực tế Mọi tham khảo khóa luận đuợc trích dẫn rõ ràng, chép không hợp lệ, vi phạm quy chế tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm Sinh viên Từ viết tắt Tên tiếng anh Tên tiếng việt ADB The Asian Development Bank Ngân hàng phát triên châu A CIC Credit Information Centre Trung tâm thông tin tín dụng IMF International Monetary fund IRR Internal Rate of Return Quỹ tiền tệ quốc tế Lê Hồng Anh Tỷ suất sinh lời nội LNTT Lợi nhuận tính thuế LNST Lợi nhuận sau thuế NHNN Ngân hàng nhà nước NHTM Ngân hàng thương mại NPV Net Present Value Giá trị ròng TMCP Thương mại cổ phần TNDN Thu nhập doanh nghiệp TNHH Tw Trách nhiệm hữu hạn Trung ương VCB Vietcombank WACC Weighted Average cost of capital Chi phí sử dụng vốn bình qn STT Tên bảng Trang ĩ 34 Bảng 2.1 Tình hình huy động vốn Vietcombank Hà Nội 20ĩ020ĩ2 ' _ Bảng 2.2 Tỷ lệ dự án thực DANH MỤC BANG Bảng 2.3 Tỷ lệ dự án thực tiến độ 51 Bảng 2.4 Tỷ lệ dự án trả nợ kế hoạch 52 Bảng 2.5 Tỷ lệ nợ hạn tổng dư nợ tín dụng 53 Bảng 2.6 Tỷ lệ nợ xâu cho vay dự án đâu tư tổng dư nợ tín dụng 54 50 STT Tên hình Trang ĩ Hình 2.1 Dư nợ tín dụng 20ĩ0 - 20ĩ2 35 Hình 2.2 Cơ cấu dư nợ theo thời hạn Vietcombank Hà Nội 20ĩ0DANH MỤC HÌNH 20ĩ2 Hình 2.3 Nguồn vốn huy động dư nợ tín dụng Vietcombank Hà Nội 20ĩ0 - 20ĩ2 Hình 2.4 Tỷ lệ nợ xấu Vietcombank Hà Nội 20ĩ2 - 20ĩ2 36 Hình 2.5 Ket hoạt động kinh doanh Vietcombank Hà Nội 20ĩ0 - 20ĩ2 38 — ~5 37 38 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ VÀ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng thương mại 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư 1.1.2 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư 1.2 Thẩm định tài dự án đầu tư Ngân hang thương mại 1.1.1 Khái niệm thẩm định tài dự án đầu tư 1.1.2 Vai trò thẩm định tài dự án đầu tư 1.1.3 Yêu cầu cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư 1.1.4 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư 1.3 Chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư 19 1.3.1 Định nghĩa chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư 19 1.3.2 Sự cần thiết nâng cao chất lượng thẩm định tài chínhdự án đầu tư 20 1.3.3 Các tiêu đánh giá chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư .21 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng 24 1.4.1 Nhân tố chủ quan 25 1.4.2 Nhân tố khách quan 27 TÓM TẮT CHƯƠNG 28 CHƯƠNG 2: 29 THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM - CHI NHÁNH HÀ NỘI 29 2.1 Tổng quan ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - chi nhánh Hà nội 29 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển chi nhánh Vietcombank Hà Nội 29 2.1.2 Mơ hình tổ chức Vietcombank Hà Nội 31 2.1.3 Khái quát tình hình hoạt động kinh doanh Vietcombank Hà Nội .32 2.2 Thực trạng chất lượng cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - chi nhánh Hà nội 39 2.2.1 Các văn pháp lý công tác thẩm định tài dự án đầu tư 39 2.2.2 Quy trình thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - chi nhánh Hà Nội 41 2.2.3 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - chi nhánh Hà Nội 42 2.2.4 Thực trạng chất lượng công tác thẩm định tài dự án đầu tư 49 2.3 Đánh giá chất lượng cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư 55 2.3.1 Những kết đạt 55 2.3.2 Những tồn 57 2.3.3 Nguyên nhân 60 TÓM TẮT CHƯƠNG 62 CHƯƠNG 3: 63 GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM - CHI NHÁNH HÀ NỘI 63 3.1 Định hướng phát triển ngân hàng thời gian tới 63 3.1.1 Định hướng phát triển chung 63 3.1.3 Định hướng cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư 64 3.2 Một số giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư 65 3.2.1 Nhóm giải pháp nội dung thẩm định 65 3.2.2 Nhóm giải pháp phương pháp thẩm định 70 3.2.3 Nhóm giải pháp chất lượng thông tin 72 3.2.4 Giải pháp trang thiết bị công nghệ - kỹ thuật 74 3.2.5 Nhóm giải pháp nguồn nhân lực 74 3.2.6 Nhóm giải pháp tổ chức, quản lý 76 3.3 Một số kiến nghị 77 3.3.2 Kiến nghị với NHNN 78 Điểm mạnh: chất lượng phục vụ tốt, dàn xe sang trọng, sẽ, đội ngũ lái xe lành nghề, phong cách phục vụ chuyên nghiệp, khách hành biết đến ưa chuộng gần Điểm yếu: giá cước tương đối cao so với hãng taxi hoạt động địa bàn 4.7 Rủi ro xẩy khả giảm thiểu - Rủi ro trình vận hành Do sản phẩm đầu dịch vụ vận tải nên khả xảy tai nạn trình vận hành lớn đặc biệt điều kiện sở hạ tầng cịn Do chi phí cao phức tạp thủ tục bảo hiểm có thiệt hại xảy ra, hầu hết đơn vị không mua bảo hiểm thân vỏ xe - Rủi ro thị trường: Trong điều kiện kinh tế suy giảm, dẫn đến đời sống tiêu dùng người dân thấp đi, ảnh hưởng đến nhu cầu tiêu thụ dựa án Tuy nhiên, theo số liệu tính toán trường hợp doanh thu dự án giảm 5% dự án đạt hiệu mặt tài Theo dự báo Sở giao thơng vận tải tương lai (trung dài hạn) nhu cầu lại người dân tăng cao, cần bổ sung lượng xe taxi cho thị trường Điều cho thấy công ty không chịu nhiều rủi ro từ phía thị trường trung dài hạn -Rủi ro biến động giá xăng Trong thời gian gần đây, giá xăng ln biến động tăng gây khó khăn cho hoạt động vận tải Theo tính tốn trường hợp chi phí tăng 10% dự án đạt hiệu tài -Rủi ro đạo đức lái xe Rủi ro xảy lái xe điều chỉnh cơng tơ mét Chính vậy, cơng ty có hệ thống giám sát khách lên xuống, phần mềm tự động tính tiên, thiết bị kẹp chì đảm bảo không cho lái xe tự động điều chỉnh 4.8 Đảm bảo tiền vay Thế chấp toàn tài sản Bảng hình thành 1: Tổng từ vốn dự án đầuTài tư sản đảm bảo đủ điều kiện chấp theo định 30/QĐ-VCB.CSTD ngày 20/01/2011 Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam KẾT LUẬN Từ ý kiến phân tích đánh giá nêu trên, Phịng Khách hàng đề nghị cho vay đầu tư dự án cho khách hàng với: Số tiền: 8.974.800.000VNĐ Mục đích sử dụng vốn vay: Đầu tư đổi phương tiện hoạt động taxi TP Hà Nội giai đoạn II-2012 (30 xe) Thời hạn vay: 60tháng Thời gian ân hạn: 0tháng Thời gian thu hồi nợ gốc: 60tháng Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả 03 tháng/lần Điều kiện rút vốn: Mỗi lần giải ngân/thanh toán phải đảm bảo tỷ lệ vốn tự có:vốn vay 50:50 Điều kiện biện pháp bảo đảm tiền vay: Thế chấp toàn tài sản hình thành từ dự án Lãi suất: Lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm cá nhân kì hạn 12 tháng VCB cộng với biên độ 3,6%/năm Lãi suất điều chỉnh định kỳ tháng lần STT 1 1 22 2 2 Hạng mục _ Vốn đầu tư phương tiện Xe Vios Limo _ Thuế trước bạ Chi phí khác Máy đàm Đồng hồ tính tiền Chao đèn taxi _ Hệ thống mắt thần thông minh 02 đén meka báo khách _ Anten đế từ Chi phí khác Tổng cộng _ Cơ cấu _ Diễn giải 30 xe _ 30 _ 30 30 _ 30 _ 30 _ 30 _ 30 _ 30 _ 30 _ 30 Đơn giá 498600000 20% 672210 668800 44000 88000 27500 34650 100000 Thành tiền _ 17.949.600.00 1495800000 299160000 490.548.000 20166300 20064000 1320000 2640000 82500001039500 3000000 1844014800 Tỷ lệ Tổng vốn Vốn tự có Vốn vay 18440148000 9465348000 8974800000 100% 51% 49% STT Hạng mục Giá trị 16.589.781.81 Xe Vios Chi phí khác 445.952.727 Tổng _ T 5 Năm 3.317.956.36 Năm Năm 3.317.956.36 3.317.956.364 Năm 3.317.956.36 89.190.545 3.407.146.90 89.190.545 89.190.545 89.190.545 3.407.146.909 3.407.146.90 3.407.146.90 9 Bảng 2: Chi phí khấu hao Năm 3.317.956.364 89.190.545 3.407.146.909 STT 10 11 CHỈ TIÊU Đ.vị CÁC CHỈ TIÊU ĐẦU VÀO Số phương tiện có _ xe km Số km chạy bình quân ngày Số ngày hoạt động bình quân/tháng _ ngày Số km chạy bình quân xe/ tháng km Tỷ lệ có khách % Km có khách/xe/tháng km Đơn giá trung bình/km vnđ Tỷ lệ trung bình doanh thu cơng ty hưởng % DOANH THU Doanh thu thu tiền vnđ khách hàng/xe/tháng _ Doanh thu nộp công ty/tháng/xe vnđ Doanh thu năm công ty hưởng _ vnđ Năm Năm Năm Vios Vios Vios _ _ _ 30 30 30 _ _ _ 162 162 3: Doanh thu 162 _ _ _ Bảng 29 29 29 _ _ _ 4698 4698 4698 0,54 0,54 0,54 _ _ _ 2537 2537 14300 2537 14300 _ 14300 51,5 51,5 51,5 3627795 36277956 3627795 1868314 672593304 18683147 Năm Vios _ _ 30 162 _ 29 _ 4698 0,54 _ 2537 14300 51,5 3627795 1868314 Năm Vios _ 30 162 _ 29 _ 4698 0,54 _ 2537 14300 51,5 3627795 1868314 1868314 6725933042 6725933042 6725933042 6725933042 STT 10 11 Năm _Chỉ tiêu _ _ 75.240.00 Dầu máy 132.886.28 Săm lốp 364.595.23 Chi phí mơi giới 200.000.00 Chi phí sản xuất chung 31.515.00 Bảo hiểm 3.407.146.90 Khấu hao 20.085.00 Kiểm định an toàn 717.984.00 Sửa chữa, thay phụ tùng 0 76.758.00 Chi phí đồng phục 160.000.00 Chi phí quản lý Lãi vay ngân hàng 1.162.236.60 6.348.447.03 TỔNG Năm Năm 75.240.00 _ 75.240.00 0~ 132.886.28 132.886.28 364.595.23 364.595.23 200.000.00 200.000.00 Bảng74: Chi phí 0 31.515.00 31.515.00 3.407.146.90 3.407.146.90 20.085.00 20.085.00 717.984.00 717.984.00 76.758.00 76.758.00 160.000.00 160.000.00 910.942.20 659.647.80 6.097.152.63 5.845.858.23 2 Năm 75.240.00 0~ 132.886.28 364.595.23 200.000.00 31.515.00 3.407.146.90 20.085.00 717.984.00 76.758.00 160.000.00 408.353.40 5.594.563.83 0 0 0 Năm 75.240.00 132.886.28 364.595.23 200.000.00 31.515.00 3.407.146.90 20.085.00 717.984.00 76.758.00 160.000.00 157.059.00 5.343.269.43 STT A B 2 2 C D 10 11 12 Chỉ tiêu DOANH THU Tổng doanh thu CHI PHÍ Tổng chi phí Chi phí khâu hao Chi phí lãi vay Chênhlệch GTGT _ LỢI NHUẬN LNTT Thuế TNDN Năm Năm Năm Năm Năm 6.725.933.04 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.042 6.725.933.04 6.879.593.508 6.628.299.108 6.377.004.708 6.125.710.308 5.874.415.90 Bảng 5: Ket kinh doanh5.845.858.232 - Dòng tiền - NPV,5.594.563.832 IRR 5.343.269.43 6.348.447.032 6.097.152.632 3.407.146.90 3.407.146.909 3.407.146.909 3.407.146.909 3.407.146.909 1.162.236.600 910.942.200 659.647.800 408.353.400 157.059.000 10% 531.146.476 531.146.476 531.146.476 531.146.476 531.146.476 25% (153.660.466) (153.660.466) 97.633.934 24.408.484 73.225.451 348.928.334 87.232.084 261.696.251 600.222.734 150.055.684 450.167.051 851.517.134 212.879.284 638.637.851 (153.660.466) 73.225.451 261.696.251 450.167.051 3.407.146.909 3.407.146.909 3.407.146.909 3.407.146.909 638.637.851 3.407.146.90 1.162.236.600 910.942.200 659.647.800 408.353.400 LNST DÕNG TIỀN Vốn đầu tư 18.440.148.000 LNST Chi phí khâu hao Lãi vay Thu hồi VAT Thanh lý TSCĐ NCFi (18.440.148.000) r 14% NPV 946.282.409 IRR 15,94% 1.404.413.455 5.820.136.498 16,62% (316.311.173) 15,94% 4.391.314.560 4.328.490.960 157.059.000 6.300.000.00 4.265.667.360 10.502.843.760 STT A B 2.2 2.3 C D 10 Chỉ tiêu DOANH THU Tổng doanh thu CHI PHÍ _ Tổng chi phí _ Chi phí cố địnhphí tăng 10% Biến Chi phí biến đổi thu khơng đổi Doanh Chênh lệch GTGT 10 % LỢI NHUẬN LNTT _ Thuế TNDN LNST 25% DÒNG TIỀN Vốn đầu tư LNST Chi phí khấu hao Lãi vay _ Thu hồi VAT 11 Thanh lý TSCĐ 12 NCFi r _ NPV IRR 2 4 Năm 672593304 672593304 702530922 651035338 472938350 178096987 51495584 299376181,9 299376181,9 Năm Năm 672593304 6725933042 672593304 6725933042 652272042 6774014824 Bảng 6: Độ nhạy 6259058984 600776458 422679470 4478089109 178096987 1780969875 51495584 51495584 0 203212618, -48081781,9 50803154,5 152409463, -48081781,9 Năm Năm 672593304 6725933042 6725933042 6725933042 602013162 6271426024 5756470184 5505175784 3975500309 3724205909 1780969875 1780969875 514955840 514955840 454507018, 705801418,1 1113626754,5 176450354, 340880263, 529351063, 6 18440148000 1844014800^ 0~ _ 14% 529887476, 15,09 % -48081781,9 299376181,9 340714690 3407146909 116223660 91094220 140441345 4270007327 5674420782 ~ 152409463, 340880263, 529351063,6 340714690 3407146909 340714690 65964780 40835340 15705900 0 630000000 421920417% 4156380573 10393556973 ~ STT A B 2.2 2.3 C D 10 Chỉ tiêu DOANH THU Tổng doanh thu CHI PHÍ Tổng chi phí _ Doanh thu giảm 5% Chi phí cố định Biến phí khơng đổi Chi phí biến đổi Chênh lệch GTGT 10 %~ LỢI NHUẬN LNTT _ 25%~ Thuế TNDN _ LNST DÒNG TIỀN Vốn đầu tư 18440148000 LNST Chi phí khấu hao Lãi vay _ Thu hồi VAT Thanh lý TSCĐ 2 Năm 638963639 672593304 684596384 634844703 472938350 161906352 49751681 456327451,7 0456327451,7 2 Năm 638963639 672593304 659466944 609715263 447808910 161906352 497516810 205033051,7 _ 0205033051,7 Năm 638963639 672593304 634337504 584585823 422679470 161906352 3497516810 Năm Năm 638963639 638963639 672593304 6725933042 609208064 584078624 559456383 5343269432 397550030 3724205909 161906352 1619063523 497516810 497516810 46261348,2 297555748, 548850148,3 811565337,07 74388937,0 137212537, 34696011,21 223166811, 411637611, 2 223166811, 411637611,2 34696011,21 456327451,7 340714690 205033051,7 340714690 340714690 340714690 340714690 116223660 910942200 9659647800 9408353400 15705900 140441345 630000000 11 551746951 411305605 410149072 403866712 12 NCFi _ 18440148000 0 10275843520 r _ 14% _ NPV 61156299,05 IRR 14,13% STT Nội dung Năm 1 Tổng nguồn trả nợ 441572304 Khấu hao 340714690 1 Lãi vay 1162236600 LNST -153660465,6 Gốc+ lãi phải trả 2.957.196.60 01.458.526.44 Cân Năm Năm _Năm _ Năm 4391314560 4328490960 4265667360 4202843760 3407146909 3407146909 3407146909 3407146909 910942200 659647800 408353400 157059000 73225450,8 261696250,8 450167050,8 638637850,8 Bảng 7: Cân khả trả nợ 2705902200 2454607800 2203313400 1952019000 1.685.412.360 1.873.883.160 2.062.353.960 2.250.824.760 Năm _0 _ Năm Năm Năm Năm 582013649 439131456 432849096 426566736 NCFi 18440148000 0 510538289 337897396 292160810 252561751 PV(NCFi) 31 6-7034183040 -4508565526 Lũy kế _ 18440148000 13334765107 9955791146 PP^ _ 4,83 Bảng 8: Thời gian hoàn vốn Năm 10502843760 5454847936 946282409,5 Năm Kỳ trả nợ I II III IV r 14 % ĩ Total I II III 14 % IV Total I II III IV 14 % Total I II III IV 14 % Đầu kì 5 Total Grand Total 14 % Trả gốc Nợ gốc + Lãi vay 8.974.800.0O 0~8.526.060.00 8.077.320.00 7.628.580.00 314.118.000 448.740.00 ~ 298.412.10 448.740.000 Bảng 9: Ke 0~ hoạch trả nợ 282.706.20 448.740.000 267.000.30 448.740.000 Ĩ.Ĩ62.236.600 ĩ.794.960.000 762.858.000 747.152.100 731.446.200 715.740.300 7.179.840.0O 0~6.731.100.00 6.282.360.00 5.833.620.00 251.294.40 448.740.00 0~235.588.50 0~ 448.740.000 219.882.60 448.740.000 204.176.70 448.740.000 9Ĩ0.942.200 ĩ.794.960.000 700.034.400 684.328.500 668.622.600 652.916.700 5.384.880.0O 0~4.936.140.00 4.487.400.00 4.038.660.00 188.470.80 0~172.764.90 157.059.00 141.353.10 659.647.80 125.647.20 0~109.941.30 94.235.400 78.529.500 408.353.40 62.823.600 ~ 47.117.700 31.411.800 15.705.900 637.210.800 621.504.900 605.799.000 590.093.100 3.589.920.0O 0~3.141.180.00 2.692.440.00 2.243.700.00 Total I II III IV Lãi vay 1.794.960.0O 0~1.346.220.00 897.480.000 448.740.000 448.740.00 0~ 448.740.000 448.740.000 448.740.000 ĩ.794.960.000 448.740.00 0~ 448.740.000 448.740.000 448.740.000 ĩ.794.960.000 448.740.00 0~ 448.740.000 448.740.000 448.740.000 Ĩ57.059.000 ĩ.794.960.000 3.298.239.00 8.974.800.00 2.957.Ĩ96.600 2.705.902.200 2.454.607.800 574.387.200 558.681.300 542.975.400 527.269.500 2.203.3Ĩ3.400 511.563.600 495.857.700 480.151.800 464.445.900 Ĩ.952.0Ĩ9.000 Ĩ2.273.039.000 STT A B 2 2 3 C D 10 11 12 Chỉ tiêu Năm Năm Năm 7.183.296.48 DOANH THU 6.725.933.042 7.829.793.173 7.183.296.48 Tổng doanh thu 6.725.933.042 7.829.793.173 CHI PHÍ 6.879.593.508 6.781.144.21 PHỤ LỤC6.692.833.441 Tổng chi phí 6.348.447.032 6.218.128.95 6.096.037.261 Bảng 1: Hiệu tài sau khi2 điều chỉnh thơng số dự án Chi phí khâu 3.407.146.909 3.407.146.90 3.407.146.909 hao Chi phí lãi vay 1.162.236.600 910.942.200 659.647.800 Chênh lệch 10% 531.146.476 563.015.265 596.796.180 GTGT LỢI NHUẬN LNTT (153.660.466) 402.152.273 1.136.959.732 Thuế TNDN 25% 100.538.068 284.239.933 (153.660.466) 301.614.205 852.719.799 LNST DÕNG TIỀN Vốn đầu tư 18.440.148.000 (153.660.466) 59.480.615 588.794.186 LNST Chi phí khâu 3.407.146.90 3.407.146.909 3.407.146.909 hao Lãi vay 1.162.236.600 910.942.200 659.647.800 Thu hồi VAT 1.404.413.455 Thanh lý TSCĐ 4.377.569.72 5.820.136.498 4.655.588.895 NCFi _ (18.440.148.000) Năm 8.534.474.55 8.534.474.55 6.615.335.30 5.982.731.35 3.407.146.90 408.353.400 Năm 9.302.577.26 9.302.577.26 6.549.368.85 5.878.808.66 3.407.146.90 157.059.000 632.603.951 670.560.188 1.919.139.25 479.784.813 1.439.354.44 2.753.208.41 688.302.104 2.064.906.31 1.151.675.52 3.407.146.90 408.353.400 1.751.336.29 3.407.146.90 157.059.000 6.300.000.00 11.615.542.200 4.967.175.83 r NPV IRR 16,62% 774.915.775 18% ... định tài dự án đầu tư nâng cao chất lượng cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư Chương 2: Thực trạng chất lượng công tác thẩm định tài dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam- chi nhánh Hà. .. 1.1.4 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư 1.3 Chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư 19 1.3.1 Định nghĩa chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư 19 1.3.2 Sự cần thiết nâng cao chất lượng. .. đầu tư 39 2.2.2 Quy trình thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - chi nhánh Hà Nội 41 2.2.3 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt