425 Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Công ty tài chính cổ phần Hadico,Luận văn Thạc sĩ Kinh tế

Ĩ1 NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG ^^O^^ ĐẶNG THỊ NGỌC BÍCH GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐÀU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA CƠNG TY TÀI CHÍNH CỔ PHÀN HANDICO LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ HÀ NỘI - NĂM 2012 Ì1 rf NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN NGÂN HÀNG ^^O^^ ĐẶNG THỊ NGỌC BÍCH GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐÀU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA CƠNG TY TÀI CHÍNH CỔ PHÀN HANDICO Chun ngành : Kinh tế Tài - Ngân hàng Mã số : 60.31.12 LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: GS TS: Trần Thị Hà HÀ NỘI - NĂM 2012 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu kết luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Học viên cao học Đặng Thị Ngọc Bích MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG 1.1 Tổng quan dự án đầu tư hoạt động cho vay tổ chức tín dụng .3 1.1.1 Đầu tư dự án đầu tư 1.1.2 Hoạt động cho vay tổ chức tín dụng 1.2 Thẩm định dự án đầu tư tổ chức tín dụng 10 1.2.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư 10 1.2.2 Sự cần thiết khách quan phải tiến hành thẩm định dự án đầu tư 11 1.2.3 Yêu cầu thẩm định dự án đầu tư 13 1.2.4 Các phương pháp thẩm định dự án đầu tư 14 1.2.5 Nội dung thẩm định dự án đầu tư 18 1.2.6 Cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư tổ chức tín dụng 24 1.3 Chất lượng thẩm định tài dự án tổ chức tín dụng 32 1.3.1 Khái niệm chất lượng thẩm định dự án đầu tư: 32 1.3.2 Các tiêu phản ánh chất lượng thẩm định tài dự án: 32 1.3.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư: 34 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ TẠI CƠNG TY TÀI CHÍNH CỔ PHẦN HANDICO 41 2.1 Tổng quan Công ty tài cổ phần Handico 41 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển: 41 2.1.2 Chức nhiệm vụ: 42 2.1.3 Cơ cấu tổ chức Hội sở: 43 2.1.4 Kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm gần .43 2.2 Thực trạng chất lượng thẩm định tài dự án Cơng ty tài Cổ phần Handico .46 2.2.1 Quy trình thẩm định Cơng ty tài Cổ phần Handico 46 2.2.2 Công tác thẩm định dự án: “Đầutư xây dựngKhu nghỉ dưỡng Ana Mandara Ninh Bình” 55 2.3 Đánh giá thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư Hafic 82 2.3.1 Những kết quả, thành đạt 82 2.3.2 Những hạn chế tồn nguyên nhân 83 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO VÀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CƠNG TY TÀI CHÍNH CỔ PHẦN HANDICO 87 3.1 Định hướng, mục tiêu Hafic giai đoạn 2010- 2015 87 3.1.1 Định hướng chung hoạt động đầu tư kinh doanh Hafic 87 3.1.2 Định hướng công tác thẩm định dự án Hafic 87 3.2 Giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định 88 3.2.1 Giải pháphồn thiện quy trình thẩm định 88 3.2.2 Giải pháphoàn thiện phương pháp thẩm định 89 3.2.3 Giải pháphoàn thiện nội dung thẩm định 90 3.2.4 Giải pháphoàn thiện thu thập thông tin 90 3.3 Một số kiến nghị đề xuất 91 3.3.1 Kiến nghị với Ngân hàngnhà nước quan chức 91 3.3.2 Kiến nghị với chủ đầu tư 93 3.3.3 Kiến nghị với ban lãnh đạoHafic 94 KẾT LUẬN 96 PHỤ LỤC 97 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 117 DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Cơng ty tài cổ phần Handico : Hafic HĐQT : Hội đồng quản trị DN : Doanh nghiệp Hợp đồng tín dụng : HĐTD P.QLTSĐB : Phòng quản lý tài sản bảo đảm P.ĐẦU TƯ : Phòng Đầu tư P.PC : Phòng pháp chế P.QLRRTD : Phịng quản lý rủi to tín dụng P.KHDN : Phịng khách hàng doanh nghiệp P.HTHS : Phòng hỗ trợ hồ sơ P TGĐ : Phó tổng giám đốc TGĐ : Tổng giám đốc TCTD Tên bảng : Tổ chức tín dụng Trang Bảng 2.1: Kết hoạt động kinh doanh giai đoạn 2008-2011 44 Bảng 2.2: Bảng cân đối kế tốn cơng ty CP du lịch Tân Phú 58 Bảng 2.3: Bảng kết kinh doanh du lịch giai đoạn 2007 - 2009 tháng đầu năm 2010 ngành Du lịch Ninh Bình Bảng 2.4: Bảng giá th phịng trung bình khu Resort Miền Bắc 65 67 Bảng 2.5: Bảng giá th phịng trung bình khu Resort cao cấp Bảng 2.6: Bảng phương án sử dụng vốn dự án đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Ninh Bình Bảng 2.7: Bảng tiến độ sử dụng vốn Bảng 2.8: Bảng tính doanh thu, chi phí kết kinh doanh dự kiến dự án Bảng 2.9: Bảng phân tích độ nhạy tổng vốn đầu tư thay đổi Bảng 2.10: Bảng phân tích độ nhạy chi phí hoạt động thay đổi trượt giá, lạm phát 67 74 75 76 81 81 Bảng 2.11: Bảng phân tích độ nhạy giá phòng cho thuê thay đổi 82 Bảng 2.12: Kết thẩm định dự án Hafic 82 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Cho vay theo dự án hình thức cho vay chủ yếu tổ chức tín dụng Thời gian qua, hình thức cho vay phát triển nhanh tiềm ẩn nhiều rủi ro cho tổ chức tín dụng Để nâng cao hiệu đảm bảo an toàn cho hoạt động tổ chức tín dụng, nhiệm vụ đặt cấp thiết cho tổ chức tín dụng thương mại tổ chức tài phi tổ chức tín dụng phải làm tốt cơng tác thẩm định dự án nói chung thẩm định tài dự án nói riêng Vì vậy, việc nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư ln tổ chức tín dụng quan tâm Tuy nhiên, thực tế công tác thẩm định tài dự án đầu tư tổ chức tín dụng nói chung Cơng ty tài cổ phần Handico nói riêng thời gian qua nhiều hạn chế, chưa phát huy hết vai trị quan trọng hoạt động kinh doanh Xuất phát từ ý nghĩa công tác thẩm định tài dự án đầu tư tình hình thực tế lựa chọn đề tài : “Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay Công ty tài cổ phần Handico” làm đề tài nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng công tác thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay Công ty năm gần đề xuất số giải pháp cụ thể góp phần nâng cao chất lượng công tác hoạt động Công ty tài cổ phần Handico nói riêng ngân tổ chức tín dụng nói chung Mục đích nghiên cứu - Khái quát sở lý luận khoa học chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay tổ chức tín dụng; ... công tác thẩm định tài dự án đầu tư tình hình thực tế lựa chọn đề tài : ? ?Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay Công ty tài cổ phần Handico” làm đề tài nghiên... xuất giải pháp kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay Cơng ty tài cổ phần Handico Đối tư? ??ng phạm vi nghiên cứu Công tác thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động. .. khoa học chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay tổ chức tín dụng; - Nghiên cứu, đánh giá thực trạng chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư hoạt động cho vay Cơng ty tài cổ phần Handico;