Đối với các dự án xây dựng, rủi ro là một lĩnh vực đặc biệt quan trọng mà chủ đầu tư, tư vấn và cả nhà thầu phải có trách nhiệm quản lý bằng hợp đồng. Rủi ro có ảnh hưởng đến khả năng thành công của dự án, do vậy cần có sự phân tích, nhận biết những rủi ro xét trên góc độ các đối tác có liên quan đến dự án cũng như trên góc độ toàn bộ cộng đồng.
- Rủi ro xét trên góc độ chủ đầu tư: bao gồm các rủi ro chậm giải phóng mặt bằng, thiếu chi phí đền bù, điều kiện địa chất có những điểm không lường trước được, các nguồn cung cấp thông tin kém hiệu quả, các điều kiện ràng buộc từ hiệp định vay vốn, phê duyệt các đề xuất từ Tư vấn, Nhà thầu, biến động tỷ giá hối đoái, thiếu các nguồn chi trả, năng lực quản lý ...
- Rủi ro xét trên góc độ nhà thầu: có thể kể đến là các rủi ro do điều kiện thời tiết không thuận lợi; tai nạn lao động trên công trường, giá vật liệu tăng, thất thoát vật tư, thiết kế sai xót, chất lượng vật liệu kém, dịch bệnh, tai nạn lao động...
- Rủi ro xét trên góc độ tư vấn thiết kế, giám sát: năng lực nhân sự yếu kém dẫn đến những sai sót không kiểm soát được, những điều kiện ràng buộc từ hợp đồng.
- Rủi ro xét trên góc độ toàn bộ xã hội, cộng đồng: gồm những rủi ro gây thiệt hại về kinh tế mà toàn xã hội phải gánh chịu như chất lượng công trình xuống cấp trong quá trình khai thác, thất thoát trong quá trình thu phí, dự báo khảo sát sai không đem lại kết quả phục vụ như mục tiêu ban đầu...