Chớnh quyền thành phố Hải Dương

Một phần của tài liệu Quản lý nguồn thu từ đất của chính quyền thành phố Hải Dương (Trang 110)

- Giỏ trị thực tiễn:

tt cm cụng nghi p 0,80 ha; tc s

3.3.1. Chớnh quyền thành phố Hải Dương

Cơ quan quản lý rà soỏt toàn bộ chớnh sỏch miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuờ đất, hạn chế cỏc đối tượng được miễn, giảm; chuyển cỏc hỡnh thức ưu đói từ miễn giảm thu sang ưu đói trực tiếp cho đối tượng thụ hưởng chi để tăng kiểm soỏt, nõng cao hiệu quả chớnh sỏch, đồng thời rà soỏt lại hệ thống chớnh sỏch thuế, phớ, lệ phớ cú liờn quan đến quản lý, sử dụng đất đai;

Thỳc đẩy thị trường bất động sản phỏt triển lành mạnh; nõng cao năng lực và hiệu quả hoạt động của hệ thống định giỏ đất và cụng cụ hỗ trợ tài chớnh; đẩy mạnh cải cỏch thủ tục hành chớnh về đất đai, tập trung thỏo gỡ vướng mắc trong khõu tổ chức thực hiện nhất là trong việc giao đất, cho thuờ đất, đấu giỏ quyền sử dụng đất, xỏc định giỏ đất, nghĩa vụ tài chớnh đất đai và bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi nhà nước thu hồi đất; rà soỏt thực hiện nghiờm việc thu hồi đất bị sử dụng lóng phớ, sai mục đớch và cú phương ỏn cụ thể để khai thỏc, sử dụng cú hiệu quả đối với đất sau thu hồi...

Chủ động tham mưu UBND tỉnh đổi mới, hoàn thiện chớnh sỏch tài chớnh về đất đai, Nhà nước chủ động điều tiết giỏ đất trong thị trường bằng quan hệ cung -

cầu; đảm bảo xỏc định giỏ đất phự hợp với thị trường cú sự điều tiết của Nhà nước. Để quản lý nguồn thu từ đất hiệu quả và bền vững, thành phố Hải Dương cần chủ động điều tiết giỏ đất trong thị trường bằng quan hệ cung - cầu; đảm bảo xỏc định giỏ đất theo nguyờn tắc thị trường cú sự điều tiết của Nhà nước; đẩy mạnh thu hồi đất theo quy hoạch, tạo quỹ đất “sạch” để đấu giỏ; thực hiện đấu thầu cỏc dự ỏn cú sử dụng đất và hạn chế tối đa tỡnh trạng giao đất, cho thuờ đất theo phương thức chỉ định nhằm đảm bảo tớnh cụng khai, minh bạch, bỡnh đẳng trong việc tiếp cận đất đai đối với cỏc đối tượng cú nhu cầu sử dụng đất... đồng thời giảm dần sự phụ thuộc quỏ nhiều vào nguồn thu tiền sử dụng đất, phỏt triển, tăng tỷ lệ thu từ cho thuờ đất, thu nhập cỏ nhõn ....

Nguồn thu từ đất là nguồn thu cơ bản giỳp đảm bảo khả năng tài chớnh thực hiện thành cụng lộ trỡnh nõng cấp thành phố Hải Dương lờn đụ thị loại I trước năm 2020, UBND thành phố Hải Dương cần huy động nguồn thu từ đất là rất lớn. Do đú, để đảm bảo huy động nguồn thu từ đất thỡ chớnh quyền Thành phố cần tham mưu đề xuất với UBND tỉnh cơ chế như sau:

Một phần của tài liệu Quản lý nguồn thu từ đất của chính quyền thành phố Hải Dương (Trang 110)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(117 trang)
w